（人工翻译）9个亚太经济体中房价的决定性因素.rar（文献资料翻译）

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1、经济评价。经济效益分析参照市统计局年市国民经济和社会发展统计公报中年旅游业全年共接待游客万人次计算。本项目建成运营后，年均接待游客万余人次，按每人次平均综合消费元到达产年计算每年可实现旅游收入万元。基础数据计算按初步拟定设计方案，该项目可出租客房折合成标准间为间，可为各种会议和商贸投资洽谈以及商业娱乐等活动提供服务设施。参照同类服务设施经营情况及收费水平，将本项目日客房价格拟定为每标准间日租金为元，提供餐饮会务及娱乐商品供应等方面服务收入分别按客房收入和计算，客房。

2、几个方面是可满足人们旅游需要二是促进全市旅游业发展，提升旅游品质，升华旅游文化，塑造旅游形象，加快建设旅游强市步伐三是按照有利于自然保护景观建设和适宜旅游观光度假总体规划要求，通过迁村计划实施，可安排村民在长寿村景区内就业，使景区能够实现和谐管理和和谐发展目标，同时有利于加快社会主义新农村建设步伐四是拉动了全市其他产业发展五是为全市国民经济增长做贡献。结论旅游业既是服务性行业，在本质上又从属于文化产业。自然风光人文遗迹历史积淀民俗民风无不被打上文化印迹，而这些都是。

3、地安置补偿费人建设单位管理费项目前期工作咨询费勘察设计费工程建设监理费环境影响咨询服务费临时设施费施工图审查费办公及生活家具购置费人员培训费基本预备费建设投资合计二建设期利息三流动资金其中铺底流动资金四项目总投资含全部流动资金五项目规模总投资含铺底流动资金资金筹措资金筹措方式该项目总投资万元，其中企业自筹资金万元，申请银行贷款万元。第十二章经济效益分析概述根据国家发展改革委建设部发改投资号建设项目经济评价方法与参数第三版和现行财税制度以及有关法律法规条例等进行项目。

4、品价格建设投资产品产量三个因素进行变化，分析计算项目抗风险能力，计算结果后附表。通过敏感性分析，说明项目具有定抗风险能力。投资利税率项目投资利税率投资利润率项目投资利润率以上经济效益指标计算结果表明，该项目投资效益可三年时间，完成本期工程建设。生态保护与环境保护严格执行有关生态保护与环境保护法规。项目定员本项目实施后拟定员人。投资估算与资金筹措本期工程建设计划总投资万元，全部由项目建设单位负责自筹。经济效益分析社会效益分析该项目社会效益较为显著，主要表现在以下。

5、提升旅游品质，升华旅游文化，塑造旅游形象，无论是行游住食购娱等要素硬件建设，还是从业人员素质服务质量和管理水平等软件建设，都有较大发展和提高。年国家旅游局正式授予“中国优秀旅游城市”称号，标志着市旅游业发展迈上了个新台阶，这也加快了建设旅游强市步伐。年全年接待国内外游客万人次，比上年增长，其中接待国际游客人次，旅游综合总收入亿元，比上年增长，已初步形休闲度假旅游业走高端会务度假市场，做生态旅游。不能让游客匆匆其他设备工程建设其它费用土地使用费迁村新征地费用亩征用耕。

6、出租率在投入使用后第年按计，第二三年按计，第四至第六年按计，第七年按计，以后各年均按计。客房餐饮商品采购会务及娱乐等原材料费用支出分别按客房收入，餐饮收入，商品收入以及会务及娱乐收入计算。本项目劳动定员为人，其职工平均工资元人月，年均元人。职工人数将随度假村收入变化情况，而做相应调整。职工劳动及待业退休保险职工教育及福利费用等按工资总额计。建筑物按年考虑折旧，净残值率为，设备及工器具综合考虑按年计提折旧，净残值率为。递延资产按年分摊计算。营业税税率为，城镇维护税及。

7、需要人性关怀和潜心经营。长寿村自然风景区，山水秀丽迷人，资源丰度和品位极高，人文积淀厚重，山居民风淳朴，处处洋溢着和谐之美。可持续开发和产品整体营销空间极大，是项非常值得为之努力事业。长寿村自然风景区发展拥有良好资源基础和区位优势，有着优越发展前景，因此，项目可行。建议各级政府部门领导，给予本项目建设支持，请求政策性优惠。第二章项目建设背景及必要性项目建设背景分析位于省南部，太行山东麓，东径至，北纬至，东邻市永年县，以紫金山为界南接磁县峰峰矿区，以鼓山天井寨山南大。

8、。换热站供各采暖区域供水回水管道设计。采暖用软水供水管道设计。主要大车间主要大车间厂房烧结车间炼钢车间钒制品车间值班室建筑物采暖管道及暖气片设计。现有高炉冲渣水系统情况公司现有座高炉，冲渣工艺采用底滤法，高炉冲渣水泵站内设冲渣泵台用备，流量约为，扬程约为，循环量约捞渣方式为不带水捞渣，设置了台排空泵用备另高炉设置套冲渣水系统，冲渣工艺采用明特法，高炉冲渣水泵站内设冲渣泵台用备，流量约为，扬程约为，循环量约捞渣方式为不。

9、垴为界西倚涉县山西左权县，以青阳山万寿山青崖寨为界北连邢台沙河市，以摩天岭梅龟寨皇母山为界，总面积平方千米，城区面积平方千米，现辖个乡镇个行政村。年，市委市政府在市第四次党代会和五届人大次会议上作出了加快发展旅游业争创中国优秀旅游城市重大决策部署，确定了“八百里太行山水七千年磁山文化冀南明珠，生态”发展定位和“规划先行道路先通多元开发规范管理，强化宣传”发展思路。年月，正式启动了创建中国优秀旅游城市工作，把创优工作作为促进市经济社会发展战略性工程来抓。通过创优，使。

10、业水软水低压蒸汽净化压缩空气等能源介质接点。主要设计内容如下新建高炉冲渣水换热站主要包括换热站内的工艺电气仪表土建采暖通风电讯给排水等设计。高炉冲渣水泵房局部改造主要包括冲渣水泵房内的工艺电气仪表土建给排水等设计。职工浴室生活热水系统改造主要包括将高炉冲渣水换热站内洗浴水生活用热水接至原职工浴室水箱及配套的工艺电气仪表土建给排水等设计。全厂余热采暖浴室生活热水外部管线设计，主要包括冲渣水水泵房至换热站之间供水回水管道设计。

11、带水捞渣，设置了台排空泵用备。公司两座高炉冲渣水系统补水量的℅以上是排出的污水，其泥浆物占℅以上，其余补水为炼钢次除尘排出的污水，水量约为。从现场可看出，公司高炉冲渣用的冲渣水结垢且腐蚀严重，水质比较复杂，公司没有提供高炉冲渣水化验单。冲渣水采暖换热站技术参数该换热站占地约，可供热负荷约，供暖面积约万，并可向职工浴室提供洗浴热水，满足人同时洗浴。本设计拟采用采暖用软水供水管道设计。换热站供各采暖区域供水回水管道设计。。

12、教育附加为，年所得税税率为。项目财务基准收益率为所得税前，经济计算期为年不含建设期。分析与评价经测算，该项目在正常生产期平均后年总收入为万元，年总成本费用为万元，年营业税含城镇维护税及教育附加万元，年所得税万元，税后净利润万元。现金流量分析通过对现金流量进行分析计算，项目全部投资财务内部收益率所得税前为，所得税后为。全部投资回收期静态所得税为年，所得税后为年。全部投资回收期动态所得税为年，所得税后为年。说明项目经济效益好，详见后附表。敏感性分析分别对项目产消防水工。

参考资料：

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