务管理实行委派制强化对网点控制，防范风险加快资金流转。八盈利模式营运平台构建为有利于商业品牌显现，连锁卖场尽可能采取独立设置制造商行业商会投资商连锁卖场项目公司物业业主方式在城市进行布局项目公司可通过直接租赁或与物业业主战略合作方式取得连锁卖场使用权项目初期，借助行业商会与成员企业关系，来获取制造商产品资源，随着项目推进，行业商会作用将逐渐淡化并出局通过经销方式，项目公司拥有商品选择空间和定价权，可随时调整商品结构和商品价格。阶段性销售模式以商品经销为主自销和代销并存自有品牌销售项目初期，由于缺乏市场认知度，卖场家具展品大部分将会采用购买方式，因而该阶段流动资金占用比较大项目其运营和管理也就围绕收租子展开，经营只是场地出租，而不涉及到商品出售以及服务上，因此对于卖场中真正产品经销者所需宣传推广物流售后服务等是目前很多家具经销商营销模式中种缺失，这就为创新商业模式避免同质化竞争进行品牌化运作，塑造新商业品牌提供了机遇，为新进入家具销售市场通过创新商业模式和特色化经营获得更多市场份额提供了成长空间。二市场环境及发展趋势城乡体化进程，带来需求扩大。随着我国工业化与城市化建设不断深入，我国消费品市场重心下移已经是个普片现象，家居消费领域同样也如此。但随着年月国家推出了浩大万亿各省同时也推出投资计划更达亿之巨投资计划，这样密集性投入除全国性包括高速铁路建设等重点基础建设项目以外，同时也包括了对农村地区城镇化建设有直接推动各项基础设施建设，其结果是加快了城乡体化建设进程，国内二三线城市建设得以快速扩张，使更多农民加入城市居民行列，导致大中型城市城镇人口聚增。城镇建设格局变化和人口流动趋势，在未来几年甚至几十年势必带来新轮城镇消费变化和需求。人均消费差异，具较大消费潜力。从全球家具消费人均水平统计数据分析，目前，世界经济大国由于经济实力强，住房条件好，人民收入高，家具消费占家庭收入定比例，在全球范围内人均家具消费水平较高。其中美国是家庭收入，英国德国人均家具消费水平最高，为美元亚洲四小龙中新加坡最高，为美元，达到欧美家具水平东盟国家中，人均家具消费水平最低是印尼，为美元。我国家具人均消费水平也非常低，目前人均家具消费量不足元，远低于世界家具消费美元平均水平。从长期看，随着我国城市老城区改造和城镇元化建设深入推进，大量经济适用各类家具市场空间依然很大，我国家具市场具有很大开发潜力。制造业转移，有利区域性市场布局。改革开放以前，我国家具业中心在是以京津和上海为首长江三角洲地区如上海南京无锡苏州等地改革开放以后发展使家具业向广东浙江东北华北西南等地转移，并逐步发展成为现在以广东福建为中心华南家具产业区以浙江江苏上海为中心华东家具产业区以成都重庆为中心西南家具产业区以北京天津和河北山东为中心华北家具产业区以沈阳大连为中心东北家具产业区五大产业区。特别是年年金融危机后家具制造业加快向北部地区和中西部地区迁移，形成了我国家具生产基地在全国均衡布局格局。这形态形成，不仅形成了家具行业区域性产品产业特色，而且在解决生产企业原料供应同时，减少与销售市场空间距离，利强化对网点控制，防范风险加快资金流转。八盈利模式营运平台构建为有利于商业品牌显现，连锁卖场尽可能采取独立设置制造商行业商会投资商连锁卖场项目公司物业业主方式在城市进行布局项目公司可通过直接租赁或与物业业主战略合作方式取得连锁卖场使用权项目初期，借助行业商会与成员企业关系，来获取制造商产品资源，随着项目推进，行业商会作用将逐渐淡化并出局通过经销方式，项目公司拥有商品选择空间和定价权，可随时调整商品结构和商品价格。阶段性销售模式以商品经销为主自销和代销并存自有品牌销售点，以轻资产方式，采取房屋租赁与房地产商合作等多种方式取得经营场地，考虑到目前运用四川家居商会现有资源优势和进入中部地区发展趋向，可先从四川达州陕西西安湖北武汉等比较成熟二三线城市进行销售卖场网络布局，以点带面，通过区域间衔接和辐射加快连锁商业品牌打造和影响扩大。七项目经营管理组织构架本着规范化原则，项目公司将按照公司法等法律法规要求，建立以公司章程为基础，以股东大会董事会监事会及管理层为结构主体决策与经营管理体系。项目公司组织结构图管理模式项目公司实行董事会领导下总经理负责制，机构管理上以公股东大求，加大资金监管力度，实行专款专用，建设期间，严格按照施工计划和进度拔款，切实做到专款专用，保证各级资金安全合法有效运用。档案管理小型农田水利重点县项目包括规划设计竣工验收资金使用等方面，建设整个过程中档案资料都要保存完整，留存归档。小型农田水利工程建设前期就应进行文件材料收集和整理工作在签订有关合同协议时，应对小型农田水利工程档案收集整理移交提出明确要求检查小型农田水利工程进度与施工质量时，同时要检查工程档案收集整理情况在项目进行阶段验收与竣工验收时，同时要检查工程档案内容。项目法人对小型水利工程档案工作负总责，须认真做好自身产生档案收集整理保管工作，并应加强对各参建单位归档工作监督检查和指导。项目区涉及乡镇村也要规范整理档案，确定专人，专门管理。项目运行管理小型农田水利工程产权归属项目竣工验收后，由宽城满族自治县水务局及时将工程产权管理权使用权整体移交给项目受益村或专业合作组织，并办理资产移交。基本上落实了项目工程管护责任，有效遏制了毁占节水工程现象，提高了工程完好率，延长了工程使用周期，提高了项目效益。工程管理形式工程建成后，在村委会监督下，按照工程权属情况，采用农民用水小组或专业合作组织管理形式。管理小型水利工程农户或专业组织作为小型农田水利工程建设与管理运行维修养护安全保卫等执行主体，负有对水利工程进行筹资组织施工使用管理安全运行维修养护责任与义务同时搞好水量统配与灌溉服务，协调好用水户，独立费用万元。资金筹措计划为中央财政补助万元，群众投劳折款万元。主要效益和经济指标主要效益本期工程实施后，灌溉水利用系数提高到。新增节水灌溉面积万亩，新增年节水量万。实现年新增粮食生产能力万，新增经济作物产值万元，年增加农民纯收入元人。经济指标经分析，益本比为，投资回收年限。各项经济技术指标均符合国家有关规定要求，因此说明该项目在经济上是合理可行。项目建设管理及建后运行管护为了保质保量按时完成年追加小型农田水利设施建设补助专项资金项目建设任务，宽城满族自治县成立由县长任组长，常务副县长主管农业副县长为副组长，其他相关部门参加项目建设领导小组，为项目建设提供组织保证。在项目建设期间，严格执行法人负责制合同管理制民主监督制和招标投标制。建立健全质量管理和监督机制，严格质量监督，工程质量实行终身负责制。宽城满族自治县将根据项目要求成立建设处，成员由水务局财政局相关人员组成，全面负责项目建设管理。项目建成后，由项目建设处对工程验收后及时将工程产权管理权使用权整体移交给项目受益村或专业合作组织，并办理资产移交手续，由水务局指导，小型农田水利工程运行管理和维护。项目区概况自然地理状况地理位置宽城满族自治县位于河北省东北部，承德市东南部，地处长城塞外燕山山脉东段，东与辽宁省凌源市毗邻，西与兴隆县接壤，东南西南分别与青龙迁西县相接，北部毗邻承德县和平泉县。地理位置位于北纬，东经之间。本次项目区位于承德市宽城满族自治县乡镇个行政村。是塌山北场湾子尖宝山个村。二是化皮乡化皮西岔沟个村，三是大石柱子乡大闫杖子大石柱子小石柱子西梨园孔家沟东梨园河西个村，四是汤道河镇东汤道河向阳毛局子金杖子李家窝铺王杖子个村，五是宽城镇中街下河西个村，六是龙须门镇大块地东李杖子榆树沟下杖子韩杖子北孤山子柳树底下个村。项目区地理位置和范围见附图。地形地貌土壤植被宽城满族自治县位于燕山山脉沉降带东南端东西构造带与华夏系构造复合部位，为燕山联合弧凸出部分，因河流切割及褶皱断裂等原因，形成重叠山峰许多穹窿构造和小盆地。地质构造较为复杂，地层发育完整，除上奥陶志留泥盆白恶侏罗下统及三迭地层外均有出露，尤以太古界元古界及中生界侏罗系火成岩出露广泛。宽城满族自治县为山地丘陵地貌，平均海拨，地势东高西底，北高南底，境内山峦起伏，河流交错，山高坡陡，沟川狭窄，有座中山，道川谷，条河流，总概况是八分山，分田，河流水面次选择是塌山乡个村，化皮乡个村，大石柱子乡现情况及时向监理业主代表报告参与工程管理用水户协会组建和管理等负有工程建设协调工作，为工程建设中施工队伍提供良好施工环境有责任有义务对项目建设过程中出现违规违纪行为进行举报并提供实。为增强农民义务监督员工作责任，提高监督员能力和水平，宽城满族自治县水务局水利技术人员按照低压管道输水灌溉工程技术规范中施工要求，对工程施工技术进行指导与监督。招投标制为了维护水利建设市场秩序，保护国家和人民利益，本项目施工单位选定和主要设备及材料采购均应严格按照中华人民共和国招标投标法河北省关于中华人民共和国招标投标实施办法和河北省水利工程建设项目施工招标投标管理办法有关规定执行。并委托具有资质招标单位进行公开招标。严格按招标文件规定时间地点开标，要做到公平公正合理。监理制本工程实行监理制，建设处委托专业水利工程监理公司进行工程监理，对工程质量进度资金使用和合同管理进行监理。资金管理是严格资金使用计划，按照小型农田水利重点县建设项目资金管理办法，明确资金运行程序和使用范围二是严格资金监管体系，加强监督检查。在项目实施中，对项目资金实行严格财务管理，按照建设程序要