文明安全居住环境。东阿住房管理处将委托东阿信誉最好物业管理公司，对该项目实行物业管理。项目物业管理规划及服务水平不仅影响到业主和租赁者居住和经营，同时也直接关系到开发企业声誉和销售状况。随着房地产市场发展和消费者消费行为逐步迈向理性化，物业管理内容及水平也是租赁者参考所参考个重要依据。项目建成后，为适应现代城市居民生活和社区管理服务需要，小区拟设立独立物业管理机构，物业公司严格按照国家对物业管理有关规定独立运行自负盈亏自我经营自我发展。物业管理目标最大限度地维护业主利益保证商业设友致远房地产行业部分客户名单西部四川省三佳房地产集团有限公司成都九鼎房地产交易所评估有限公司成都青年房地产有限责任公司成都万贯房地产开发有限公司成都龙双房地产开发有限公司成都东骏房地产开发有限公司成都尚瑞置业有限责任公司成都博瑞房地产开发有限公司成都市睿华建设投资有限责任公司成都市上普置地有限责任公司成都市睿华建设投资有限责任公司重庆诚信房产拆迁工程有限公司重庆市晏家工业园建设发展有限公司重庆光华房地产开发有限公司重庆天穹物业有限责任公司重庆春祥物业发展有限公司重庆市龙力房地产开发有限公司贵州韦顺达房地产开发有限公司贵州武岳实业集团房地产开发有限公司贵州宏立城房地产开发有限公司贵州新基石建筑设计有限责任公司西安紫薇房地产开发有限公司甘肃创新房地产开发有限公司云南华夏房地产有限公司西双版纳海诚房地产有限公司等用友致远房地产行业部分客户名单北方大连发兴房地产开发公司本溪锦程集团房地产开发有限公司淄博兴华房地产公司日照山海天城建开发有限公司石家庄四方房地产开发有限公司大连中银物业管理有限公司大连万达房地产有限公司上京置业北京河北天山置业北京胜策房地产北京凯亚荣泰恒嘉房地产北京荣丰房地产开发有限公司等用友致远房地产行业部分客户名单华东上海火炬房地产开发有限公司上海朱家角投资开发有限公司常州常信房地产开发有限公司江苏金燕房地产开发有限公司常州中钢房地产建设发展公司浙江省省直机关后勤房地产开发有限公司江西建亨房地产开发有限公司江苏吴中集团股份有限公司扬州虎豹房地产有限公司保利置业有限公司保利协鑫集团南京交通投资置业有限公司等八初步报价年月日项目总报价及折后价单位元报价组成分项报价优惠扣率折后价格具体描述产品报价用友致远企业版项目总报价九用友致远承接本项目优势总结焦点管理业务焦点管理如代理回款管理作请示单物业公司员工转正表工作计划与总结招聘需求表专政审批表异动审批表外派培训审批表各种合同付款流程订金预付款申请审批表媒体广告付款申请表质量保证金付款申请表退投标保证金申请审批表财务结算付款申请表设计费付款申请审批表其它合同付款申请表各种合同会审流程土建安装类施工合同会审单装饰施工合同会审单景观材料采购合同会审单装饰材料含样板房采购合同会审单办公物资含电脑设备复印设备等采购合同会审单三大材及其它材料采购合同会审单各种销售申请单合同条款变更申请单退还销售款申请单业主更名申请单销售换房申请单折扣申请单其他部门类型表单工程部管理值班表周工作总结计划季度安全工作小结年度工程进度指标资金资金计划表付款申请扣款签证统计月产值统计工程合同付款览表工程费用计划表技术二期工程施工组织设计工程预案窗效果图二期土建招标计划工作布置工程问题给排水方案污水外线技术要求汇沫罐技术要求消防考察报告招投标承包商评定表资质预审物业工程材料尾款质保金支付联系单招投标计划塑钢窗评标会记录材料供货招标文件回标统计表混凝土合同风险政策环境灾害天气受灾损失初步报告规划地块规划方案预算部审计览表防火门投标单位基本情况物业通讯录评标会记录办公室通讯录简历物业服装标准景观工程师人选加强春节安全防范通知目标责任状绩效考核方案项目公司薪酬背景情况调查固定资产申报总工办护栏技术要求护栏图纸铝门窗安装节点图挡墙施工图幕墙技术标准招标技术要求招标技术文件安装节点图样窗型材截面要求地下车库图，地下室顶板排水图外墙外保温面砖争议艺术地坪图游泳馆效果图排风道设计图楼结构图群房部分结构，梁板，墙体月度资金计划周总结，周计划材料部电梯投标价格对比防盗门招标技术资料外墙砖标书防火卷帘制作及安装供货通知单供货合同招标文件回标汇总考察报告地热材料材料付款格式材料规格明细表材料接收单资质预审文件限价单材料设备报表资质汇总开发部项目开发费用计划表二期开发费用明细配套勘察单位明细配套资金计划地下室面积及缴费明细销售部合同金额周报表，月报表员工购房名单购房说明二期房源奖金发放说明，业绩表，考评结果开盘任务分解按揭明细回款任务分解银行按揭，个人购房贷款所需材料三期价格表工程问题汇总二期客户处理情况分析认购试算单认购客户处理补充方案公积金调整组织架构公司领导执行董事总经理行政副总财务副总营销副总工程副总人综合管理部办公室主任人事主管人档案主管总务工程档案人财务部会计出纳工程部土建主管土建工程师副经理水暖工程师电气工程师总工办建筑设计结构设计主管景观工程师主管预算部副经理电气预算员水暖预算员土建预算员材料部化系统初始化初始数据准备必须辅助系统运行制度建设必须系统运行制度系统正式安装系统环境准派遣参加本项目开发调试技术人员组成工作小组到现场实施技术服务，包括设备安装软硬件测试和调试服务等售后服务和培训服务。调试工作完成后，提供咨询与技术支持工作，及时将其所发现并掌握有关软件使用故障检测故障排除方法及些新技术发展通知建设方。用友致远公司直坚持定位以应用服务为本，不懈努力，培养了支集管理服务咨询策划系统集成于体复合型队伍，提供条龙式无缝隙服务，标准服务包括以下几个阶段。系统设计开发阶段系统实施安装阶段系统维护服务系统完善服务培训服务七用友致远房地产行业部分客户名单用友致远房地产行业部分客户名单中南广州天地阳光房地产顾问有限公司广州华标物业深圳民用水商业设施用水及绿化景观和运动设施供水。代收相关费用水电暖物业等。第十章实施阶段及组织结构本项目共分三个阶段第阶段前期运作办理土地手续项目立项。年月年月第二阶段工程开工，建筑施工管理阶段。年月年月第三阶段工程主体完工，楼房移交。年月年月二项目组织结构本项目严格按照国家建设程序进行建设，实行项目法人制合同管理项目招投标制项目监理制管理。项目建设小组建筑公司安装公司设计院监理公司咨询公司第十章项目招标方案第节编制依据中华人民共和国招标投标法国家计委第号令工程建设项目自行招标试行办法工程建设项目招标范围和规模标准规定国务院办公厅印发国务院有关部门实施招标投标活动行政监督职责分工意见通知国办发号关于编报工程建设项目招标初步方案若干规定第二节招标方案招标代理机构选择根据本工程实际情况对建设项目和机电设备选择委托招标代理机构代理招标形式。对招标代理机构应从信誉实力资质等方面择优考虑。二制定合理具体招标方案选择合理招标方式目前我国现行招标主要有三种形式公开招标邀请招标和议标。本工程原则上采用公开招标方式，选择实力强，信誉高，技术力量良好施工企业。针对投资小，专业性强或拆补不适合公开招标项目，采用邀请招标。选择合理资格预审方案通过资格预审选择信誉好技术力量强施工单位。对投标人资格费用为万元工程建设其他费用万元基本预备费万元。资金来源由县财政拨付万元，争取上级补贴万元，其余部分由建设单位自筹。项目建设期项目建设期年。二项目评价结论本项目属于保障性住房建设项目，符合国家政策。住宅楼户型设计合理，其中平方米住宅占总住宅比例，根据对东阿县低收入困难家庭调查，该项目建成后能满足东阿县城内部分低收入家庭居住需要。同时，随着东阿县城市总体规划逐步实施和招商引资速度加快，住房市场供需矛盾更加突出，本项目建设套住宅其中廉租房套，经济适用房套，对缓解当地居民住房紧张状况，特别是解决中低收入家庭住房困难，具有十分重要作用。因此，经研究分析论证，东阿县安居小区建设项目开发建设是十分必要，也是可行。第三节主要经济技术指标本项目主要经济技术指标见附表附表主要经济技术指标表序号项目单位数量备注规划总用地总建筑面积总容积率绿地率建筑密度住宅平均层数居住户套数户套居住人数人户均人口人户总投资万元其中建筑工程费万元工程建设其他费用万元基本预备费万元第三章项目背景及建设必要性第节项目背景随着国民经济快速发展以及分配制度改革，城市居民收入水平得到极大提高，由于劳动技能生产要素等方面差距，城市居民合理收入差距也在不断拉大，因而对居住条件也提出了不同需求。城市中低收入人群住房难问题越来越显著。年月日，建设部副部长齐骥在国务院举行新闻发布会上表示，十五期末，全国廉租住房制度保障范围要扩大到低收入住房困难家庭。国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见中指出住房问题是重要民生问题。党中央国务院高度重视解决城市居民住房问题，始终把改善群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业发展根本目。多年来，我国住房制度改革不断深化，城市住宅建设持续快速发展，城市居民住房条件总体上有了较大改善。但也要看到，城市廉租住房制度建设相对滞后，经济适用住房制度不够完善，政策措施还不配套，部分城市低收入家庭住房还比较困难。为切实加大解决城市低收入家庭住房困难工作力度，现提出以下意见明确指导思想总体要求和基本原则指导思想。以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，按照全面建设小康社会和构建社会主义和谐社会目标要求，把解决城市包括县城，下同低收入家庭住房困难作为维护群众利益重要工作和住房制度改革重要优点，可以大幅度地提高区域运输能力，实现经济和高效率运输目。节约能源计算提高公路等级节能拟建项目建成后，平均车速达到公里小时，据调查江西省现有三级公路每车百公里平均耗油量为公升，则按每车百公里可节约燃油量为公升均值计算不包括通航条件改善后水运运输节约燃油数量。本项目建成通车后日节约燃油量如表。项目实施后日节约燃油量表表方案建设里程公里日平均交通量辆日节约燃油量公升路线方案经计算拟建项目竣工后，年内累计节约燃油为吨。可见拟建项目节能效益很好。社会评价赣州同创工程咨询有限公司社会评价项目对社会影响分析项目对所在地区居民收入影响境内属山岭地形，中亚热带季风湿润气候区，光热水充足，年均气温。赣县稀土