询有限公司与工业园区及市有关部门积极配合进行本项目可行性研究。通过深入调查，实地踏勘，并紧密结合市工业经济发展战略规划工业园区规划及市城市总体规划，进行资料分析整理技术论证方案比较投资估算经济分析，提出本项目可行性研究报告。承办单位简介工业园区是年由省政府批准设立省级综合经济开发区。园区管委会是市政府批准成立园区管理机构，其主要职责如下贯彻执行国家省市有关法律法规和政策，在市委市政府领导下，拟订本工业园区发展计划和工作目标，经批准后实施。负责编制本工业园区域内发展总体规划和开发建设详细规划，经市政府批准后组织实施。根据市政府授权，承担本工业园区域内经济发展和建设管理职能。做好本工业园区内基本建设投资，协助办理发放本工业园区内规划选址意见书建设用地规划许可证建设工程施工许可证。根据市政府授权，协助做好本工业园区内土地征用集体所有土地房屋拆迁。协调做好园区内国有土地出租出让转让和基础设施建设与管理工作。负责做好本工业园区内对外宣传招商引资工作。负责做好本工业园区内企业指导协调和各项服务工作。负责做好本园区内部管理统计报表及各种材料上报工作。负责做好本园区国有资产保值增值。负责做好本工业园区内开发和建设工作。行使市政府和有关职能部门依法授予其它职能。负责做好市委市政府交办其它事项。按照统精简高效原则，园区管委会下设办公室规划建设部经济发展部等个职能股室，机构编制人，全部为大专以上学历。园区管委会坚持环境引资，项目立园发展理念，开启行改审批绿色通道，积极帮助入园企业完成土地审批建设审批环境审批工商注册企业准入审批和税务登记等手续，实行个窗口对外，提供高效快速便捷廉洁保姆式站式全过程服务。为推动园区又好又快可持续发展，市委市政府相继出台系列招商引资优惠政策，制定了切实可行相应保障措施，竭力为投资者创造优惠政策环境，优良基础环境，优质服务环境，全社会形成了重商亲商安商浓厚氛围，塑造了稳定开放文明高效形象。项目建设背景我国基础设施建设发展形势城市基础设施作为城市存在和发展物质载体以及城市经济增长和社会进步前提条件，其建设和发展状况直接影响着城市化进程速度和质量。而对于作为城市工业经济重要载体和城市对外开放窗口工业园区来说，包括路网给排水等在内园区基础设施建设状况对于个园区乃至整个城市经济发展也具有十分重要影响。建国以来，特别是改革开放年来，我国城市基础设施建设呈现了种递进加速迅猛发展势态。但是，现阶段我国城市基础设施短缺矛盾仍然十分突出，与国际现代城市比较，我国城市基础设施技术和服务水平仍然偏低，特别是加入后，经济全球化和竞争加剧现实对我国市政公用行业产生了重大影响，我国城市基实现。因此，适时提出工业园区扩区规划方案，有利于尽快扩大园区规模，并配套落实园区乃至所在区域道路网络及供水排水等基础设施条件，树立良好园区接受。经济净现值是反映项目对国民经济净贡献绝对指标。它是指用社会折现率将项目计算期内各年净效益流量折算到建设期初现值之和。其表达式为式中社会折现率，本项目取。经济净现值等于或大于零表示国家为拟建项目付出代价后，可以得到符合社会折出率，或除得到符合社会折现率社会赢余外，还可以得到以现值计算超额社会赢余，这时就认为项目是可以考虑接受。国民经济评价结果为，万元。从经济评价结果可知，本工程经济内部收益率大于社会折现率，经济净现值大于零，因此，国民经济评价可行。敏感性分析由于在经济评价中所采用工程投资额和交通量预测以及效益计算存在定不确定性，分析上述因素变化对项目经济评价指标影响程度，详见表。根据敏感性分析结果，本项目在各敏感因素变动条件下，经济内部收益率仍大于社会折现率，项目具有定抗风险能力。表敏感性分析表序号科目内部收益率经济净现值万元基本方案固定资产投资增加运营费用增加运营费用增加效益减少第十四章社会评价社会效益分析工业园区扩区项目拟依照有关法律规定及阜阳市国有土地收购储备实施办法，运用市场机制，按照土地利用总体规划和城市总体规划，通过收回收购置换和征收等方式，首先对开发区新增规划区土地实施收购储备，在落实拆迁补偿和前期开发后，以公开招标拍卖等方式按需供应土地，从而合理调控开发区各类建设用地需求。项目实施方案中妥善解决了拆迁与安置补偿问题，不仅将有力地促进开发区和阜阳城市经济发展，而且能切实推进社会主义新农村建设，维护社会稳定。该项目扩区路网工程建成，将使该工业园区新区基本形成东西南北横竖贯通园区交通网，大大缓解目前该区域路网紧缺通行不畅局面，有利于扩大工业园区容量，改善工业园区交通环境扩区供水供电供热通讯等各项基础设施工程建设，将进步完善了园区配套和服务功能，引导工业园区走可持续发展之路。扩区项目建设可刺激园区土地增值，将收益应用于扩大城市基础设施建设，可有效地解决城市基础设施建设资金问题，促进城市建设良性循环。扩区后大批孵化器建成投入使用，将为大批小企业和创业者提供入园创业条件。扩区项目实施后，工业园区基础设施条件将得到极大改善，园区载体和服务功能将得到进步完善，可促进拉大园区框架，提高园区竞争力，改善投资环境，从而为来投资企业发展提供更加广阔空间项目建设实施，将直接推动绿色食品机械电子纺织服装生物医药农副产品加工精细化工等传统优势产业发展壮大，并积极带动地工程建筑业运输业等相关行业，带动大批剩余劳力就业，并全面带动第二第三产业提升。同时，道路改善有利于进步沟通对外网络，使地处淮海经济区腹地战略地位和东向长三角经济圈北依环渤海经济圈综合优势更加明显，综合经济实力将得到进步增强。由此可见，扩区项目实施