1、营业收入考虑到市场竞争因素和市场价格波动因素，客房入住率按计算。详见下表所列。序号客房名称合计间套入住率价格元天豪华套房三间套高级套房二间套标准客房餐饮服务营业收入中餐营业收入早餐位天就餐率元位天年中晚餐位天就餐率元位天年能加工出上等质量石料及砂石。经类比周边同类砂石场矿山砂石产品，其化学成分差别不大，主要为碳酸钙，局部含少量碳酸镁钙。矿区内矿石以粒晶结构为主，次为内碎屑结构，块状及层状构造。主要成分为碳酸钙。矿物组成矿石呈灰白色少量浅黄褐色，主要矿物组分主要为碳酸钙。矿石结构构造矿区内矿石以粒晶结构为主，次为内碎屑结构，块状及层状构造。矿石类型和品级矿石成份中碳酸钙约占总含量，其它杂质含量约。根据开采灰岩加工砂石。
2、下代”锦旗表彰。同时，王柯董事长本人资助了多名失学儿童。该公司快速发展为社会提供了较多就业岗位。黄山市黟县天成房地产开发有限公司本着“弘扬徽文化，做好徽文章”和对旅游地产独到见解，经过两年多项目实地考察调研，决定在世界文化遗产地黟县西递开发建设香溪谷旅游度假村旅游地产项目。项目由清华大学杭州规划建筑设计院人居环境所和合肥工业大学建筑设计院共同规划设计建筑设计。香溪谷旅游度假村由香溪国际大酒店香溪谷豪华会所香溪谷豪华别墅组成。占地亩，建筑面积为平方米，总投资亿元人民币。本项目香溪国际大酒店为香溪谷旅游度假村项目期工程，按四星级标准设计建造，占地亩，于年月日在黟县国土局挂牌获得土地使用权，于年月日次性通过市县建设部门及。
3、算。燃料动力购买费用估算详见附表。其他费用估算按营业总收入估算“其他费用”，包括办公费职工制装费管理费用和不可预见费用等。此外，土地使用费包括在“其他费用”中。人员工资及附加定员人，其中中高层管理人员平均年工资元人，般职工人平均年工资元人。按工资总额计算社保﹑医保﹑失保和福利费用。折旧费和摊销费建筑物投资综合折旧年限按年，直线法折旧，残值率。设备投资及其它投资综合折旧年限按年，直线法折旧，残值率。无形资产及开办费摊销年限取年或年。土地使用权费用按年摊销。修理费按固定资产折旧费计算修理费。财务费用借款利息支出计入成本。详见附表总成本费用估算表及附表附表和附表。财务分析营业收入估算本项目建成后，主要有以下几类营业收入客。
4、作体系。企业在发展中得到了省市各级政府和相关部门大力支持。公司以“提高人居环境走在行业前沿引导大众消费”为发展目标，以“诚信务实高效”为行事准则。年月该公司董事长王柯获得“建设部年中国建设行业百名管理英才”称号。公司积极配合当地政府旅游资源开发，年月日，天成房地产开发有限公司同黟县西递旅游服务总公司共同签署成立了“中国黄山西递旅游集团”，以“品牌共用资源共享统宣传携手共进”为宗旨，组建以世界著名景区和旅游休闲度假饮食娱乐等多重资源与服务为体旅游产业集团。企业在不断发展壮大同时积极回报社会，资助社会公益事业，先后获得黄山市黟县革命老区柯村中学西递中心小学“真情助学功在千秋”和黟县“关心下代工作委员会”“香溪展宏图情系。
5、资万元，其中建设投资万元建设期贷款利息万元铺底流动资金万元。资金筹措建设单位自筹建设投资万元包括融资和铺底流动资金万元，共计万元申请银行长期借款万元，名义年利率。自筹资金占总投资。用款计划建设期为年，按建设工程进度要求，固定资产投资分年分批投入，第年约占，第二年约占。流动资金按经营所需分三年逐年追加投入，直至计算期满。以上详见附表流动资金估算表和附表投资计划与资金筹措表。财务效益分析财务评价基准对照指标为基准收益率基准投资回收期年投资利润率投资利税率。成本估算客房日常支出按该项营业收入估算。餐饮服务直接成本按该项营业收入估算。商务会议等服务项目直接成本按该类营业收入估算。广告推销费用以及差旅交际等费用按总营业收入估。
6、产品，其抗压抗折等物理性能好，硬度适中，属上等砂石料。综上述矿石特征表明，该矿区内矿石质量好，沿走向及倾向变化不大，质量稳定。根据平塘县鼠场乡春木托石灰岩矿简测地质报告，平塘县鼠场乡春木托石灰岩矿保有推断内蕴经济资源量万立方米。设计利用资源量万立方米，可采储量为万立方米。根据平塘县鼠场乡春木托石灰岩矿新建开发利用方案，该矿设计生产规模为万立方米年，该矿山生产服务年限为年。根据平塘县塘边镇新建大塘组石灰岩矿简测地质报告，平塘县塘边镇新建大塘组石灰岩矿保有推断内蕴经济资源量万立方米。设计利用资源量万立方米，可采储量为万立方米。根据平塘县塘边镇新建大塘组石灰岩矿新建开发利用方案，该矿设计生产规模为万立方米年，该矿山生产服。
7、政府等有关部门建筑规划评审。香溪国际大酒店内设有套标间商务间商务套间，有中小型会议室个座大会议室个中西餐厅酒吧豪华包厢多功能厅涉外商场休闲娱乐等设施等应俱全，建成后将是黄山市客房拥有量最大四星级酒店。项目提出背景和项目建设必要性改革开放以来，我国综合国力大幅度跃升，人民生活水平不断提高，社会长期保持稳定，政通人和。目前我国人均已超过美元，总体达到小康。党十六大提出了全面建设小康社会目标。当人均达到美元至美元时，旅游消费将进入快速增长期。根据世界旅游组织预测，到年我国将成为世界旅游第大接待国。目前旅游业已是世界第大支柱产业。中国旅游业经过二十多年发展，取得了长足进步。政府将旅游业列为第三产业支柱和国民经济新增长点。目。
8、准类标准声环境质量标准类标准工业企业设计卫生标准标准。排放标准污水综合排放标准三级标准工业企业厂界环境噪声排放标准类标准建筑施工场界噪声限值大气污染物综合排放标准二级标准城镇垃圾农用控制标准生活垃圾填埋控制标准。五主要污染源及污染物主要污染源废水项目产生废水主要来源于生产厂房矿石清洗用水及地面清洗用水和全厂职工生活用水。废气拟建项目废气主要是生产厂房排放粉尘干燥废气。固体废弃物本项目固体废弃物为厂房包装过程中废弃各种包装箱塑料袋等。全厂产生定量生活垃圾废石以及废水处理站产生污泥。噪声本项目噪声源主要来自于破碎机研磨机收尘风机空压机等。主要污染物污水污水主要来源于生产污水及生活污水，排水量详见下表。序号排部门技术参数。
9、前，我国旅游业面临前所未有发展机遇。随着国民经济持续高速发展，我国城景区，黄山市旅游万元申请银行中长期借款万元，名义年利率。资金使用计划本项目建设期二年，固定资产投资分年分批投入，第年约占，第二年约占。流动资金按生产负荷逐年追加投入。详见投资计划及资金筹措表。财务评价财务评价依据国家计委建设部颁发建设项目经济评价方法与参数第二版，年。国家计委颁发投资项目可行性研究指南试用版，年。中华人民共和国增值税暂行条例年。中华人民共和国企业所得税暂行条例年。建设单位提供有关数据和资料。参加本项目研究其他专业提供数据和资料。项目建设期经营期计算期项目拟年建成，经营期年，计算期年。项目总投资及资金筹措项目总投资取整万元计算本项目总。
10、境地质条件据地震资料看，该区域地震烈度为小于，区域稳定性较好。矿区地下水地表水水质好，矿石及废石不易活用水量。厂区排水采用清污分流，清水直接排入厂区水循环系统，生产污水经沉淀后再排入厂区水循环系统。尘活污水排入自建化粪池处理后再排入园区废水处理站。二环境质量现状工程所在地自然环境状况较好。据现有资料表明，该地区总体环境质好，环境空气质量满足环境空气质量标准二级标准，境为声环境质量标类区。良好自然环境和环境，适宜于项目建设。三编制依据中华人民共和国环境保护法国务院令第号建设项目环境保护管理条例中华人民共和国水土保持法贵州平塘县有关环境保护法律法规四设计采用环境保护标准环境质量标准环境空气质量标准二级标准地表水环境质量。
11、排水量去向水温水质最大时日排量生产生活排水矿石清洗常温需处理收集循环使用车间地面清洗常温需处理收集循环使用职工生活常温需处理去化粪池厂区道路清洗常温需处理去雨水系统未预见用水常温需处理去雨水系统废渣大理石板材生产过程中切割工序有固废产生。本产品生产过程中固废产生于包装过程中废弃各种包装箱塑料袋等。按全厂总人数计算，生活垃圾产生量按人天计，全厂生活垃圾产生量估算为，全厂道路清扫垃圾产生量估算为。噪声切割机研磨机等有噪声产生，其大小为。六设计中采用环境保护措施污水治理项目产生废水主要来源于生产厂房矿石清洗用水及地面清洗用水和全厂职工生活用水，地面清洗废水可经沉淀澄清后循环使用，生活用水则进入污水处理站废水量为。拟建项目。
12、年限为年。三矿区水文地质和矿床开采技术条件矿区水文地质工作区为低中山溶蚀地貌，矿山开采区地势总体上为中部高，四周低，矿区地下水主要接受大气降水及地表河流沟溪水补给，以泉等形式向地形低洼处排泄，大气降水和地表水则由东向西径流排泄。矿区地表水较发育，矿区外东侧约远处有由北至南流过拉安河。结合区域水文地质资料分析，矿区地下水主要类型为碳酸盐岩溶裂隙水，岩溶地貌明显。该矿山开采区域位于当地最低侵蚀基准面以上，水文地质属简单类型。开采技术条件采场为露天开采，矿层为坚硬岩组，因该地层年代较早，节理裂隙较发育，岩石质量中等，岩体中等完整，采矿可能发生小规模崩塌等工程地质现象，对采场开采有定影响。因此矿区工程地质条件属中等类型。环。
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