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(立项阶段)房地产住宅小区建设工程项目投资立项评估报告(提交材料) (立项阶段)房地产住宅小区建设工程项目投资立项评估报告(提交材料)

格式:word 上传:2026-01-17 15:22:06
,农业产业化水平较高。年工农业总产值达亿元。本项目实施对进步改善和提升城镇对区域经济社会发展辐射带动功能,加快区域经济社会发展起到积极作用。因此,本项目建设是镇域经济社会发展需要。本项目实施是完善城镇基础设施,提升城镇承载能力需要国家新轮城镇化战略实施,将极大地促进镇城镇发展。城镇化战略实施将激发农村人口就地向城镇转移。城镇住房等系列基础设施是否达到了承载农村人口向城镇转移能力,是镇面临个严重现实问题。本项目实施能有效改善镇建成区基础设施条件,提升建成区住房等基础设施承载能力,特别是对改善城镇人居环境,提升城镇应对人口集聚承载能力产生积极作用。因此,本项目建设是完善城镇基础设施,提升城镇承载能力需要。本项目实施是加快城镇化进程需要镇是国家住房和城乡建设部等六部委确定全国重点建制镇之,是政治经济文化中心,区位优势明显,与赫山资阳等县区交界。近年来,随着经济社会发展步伐加快,城镇建设力度逐年加大,城镇面貌日新月异,但与城镇化进程趋势相衡量,镇城镇基础设施还比较薄弱,还不适用承担城镇化进程要求。该项目建设将进步改善城镇因经济发展人口集聚带来城镇承载能力弱问题。因此,本项目实施是加快城镇化进程需要。本项目实施是贯彻落实科学发展观,统筹城乡发展需要提高农民收入,加快农村经济增长,目前已不单单是农民和农业问题,而是我国经济能否持续快速增长重要方面,如果农民收入和农村经济不能快速发展,实现小康将是十分困难。农村农民奔小康,根基在统筹城乡发展而将人们生活方式从农村生活向城镇生活转化,关键在城镇基础设施配套与完善。不断改善和提升城镇基础设施与承载能力,势必加强城镇化进程,使城乡居民走共同富裕之路。第三章市场分析与预测主要消费对象改革开放以来,镇经济建设已取得了巨大成绩,人民丰衣足食,总量以及人均和人均都有了较大提高,尤其反映个人消费支出指标急剧增加,而反映生活消费支出恩格尔数年年下降,近年已降达,人民生活从事过类似工程招标且信誉良好招标代理机构代理招标。将遵循公平公正公开诚信原则确定中标单位,投标人应具备相应资质和实施能力。招标方式招标方式项目将采用公开招标方式或邀请招标方式。招标基本情况表招标项目招标范围招标组织形式招标方式招标公告发布中标候选人公示媒体备注全部部分自行委托公开邀请勘察设计土建工程监理主要设备招投标程序招标公告发布资格预审招标文件发售开标评标推荐中标候选人确定中标人。招投标相关要求项目经上级部门批复同意后,项目承办单位在指定媒体上发布招标公告。在招标文件开始发出之日起个工作日内,具有承担投标项目能力法人或者其他组织都可以投标。投标人少于个时,应当重新进行招标。开标时委托招标代理单位主持,邀请所有投标人参加,并接受政府行政监督部门全程监督。中标候选人投标文件应当最大限度满足招标文件中规定各项综合评价标准,充分响应招标文件实质性要求,并经专家评审投标报价合理,排名第。评标将严格按照国家七部委号令评标委员会和评标方法暂行规定进行。中标人确定后,招标人向中标人发出中标通知书,该通知书具有法律效力,若中标人放弃中标项目,应当承担法律责任。自中标通知书发出日之内,按照招标文件,项目承办单位和中标人签订书面合同,同时,中标人不得向他人转让中标项目,不得将中标项目肢解后向他人转让。评标委员会人员组成和资格要求评标委员会由湖南省政府评标专家库中经济技术方面专家组成。根据本项目招标文件在开标当天从专家库中随机抽取。评标委员会主任由专家推举担任。评标委员会采用单数制,但最低不少于人评标委员会要严格按照招标文件确定评标标准和方法,对投标文件进行评审和比较。评标办法可采用综合评估法或经评审最低价法。招标备案招标文件发售前须上报发改局和招投标办备案,确定中标人后,日内将中标通知书与签订合同报发改局备案。第十三章投资估算与资金筹措投资估算根据建设部建标号文规定,计取各项费用,其中建设单位管理费按建安工程费用计算。二勘察设计费按建筑面积每平方米元计算。三工程监理及质检费按建筑面积每平方米元计算。四预备费按建安工程费用计算。五建设期利息依据湖南省计价定额配套文件对本项目投资估算进行编制,并对主要材料设备价格及人工工资按现行价格进行调整,以
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