建设内容市教育招生考试院迁址新建项目规划总建设用地公顷，拟建服务楼和综合楼行政办公楼及招生考试楼会议与交流中心，以及后勤餐饮楼咨询室警卫室等建筑组团和单体建筑，并配套建设有地下停车场等设施，总建筑面积约平方米。本项目建设投资万元，资金来源为申请市发改委预算内资金万元，市教育招生考试院自筹万元，申请银行贷款万元，贷款偿还期为年。主要建设内容如下服务楼和综合楼服务楼和综合楼为框架结构，建筑层数层，建筑面积平方米，为南侧服务楼北侧综合楼两栋单体建筑通过首层连为体建筑综合体，中部连接体为仓库。南侧服务楼主要设臵业务厅普通考场培训考场机房，以及配电间换热站北侧综合楼设有业务接待室制证机房印刷车间网站办公区会议室信息采集试卷保管保安及监控室等。行政办公及招生考试楼行政办公及招生考试楼为框架结构，建筑层数层，建筑面积平方米。由北侧行政楼中间招生考试楼座和南侧招生考试楼座三栋单体建筑组成。行政办公楼建筑面积平方米，其内部设臵各职能办公室会客室不同规模会议室等招生考试楼座建筑面积平方米，其内部设有应用服务器室计算机房网管室设备维修间保密室资料室等。后勤餐饮楼后勤餐饮楼为框架结构，建筑层数层，建筑面积平方米，为个单体建筑，可容纳约人同时就餐，并设有其他附属设施。会议与交流中心会议与交流中心为框架结构，建筑层数层，建筑面积平方米，为个建筑组团，会议中心可承接人规模会议，客房区有客房套，可容纳人住宿。地下停车场地下层停车场平方米，可停泊约辆机动车。三可行性研究报告编制单位公司资格证书编号国家发展和改革委员会工咨甲公司资格证书编号国家发展和改革委员会工咨甲四可行性研究报告编制依据市学校布局领导小组关于市教育招生考试院建设会议纪要市发展和改革委员会关于市教育招生考试院迁址新建项目建议书批复津发改社会号市规划局行政许可事项选址意见书编号建地申字市教育招生考试院与天津师范大学土地臵换协议书五可行性研究报告主要内容项目建设必要性项目选址总体方案建筑工程公用工程消防环境保护节能安全与卫生防疫投资估算及资金筹措财务分析项目实施进度六主要技术经济指标序号名称单位指标技术指标规划用地公顷总建筑面积平方米服务楼和综合楼平方米行政办公及招生考试楼平方米后勤餐饮楼平方米会议与交流中心平方米地下车库平方米其他附属设施平方米建筑密度容积率绿地率含水面公用工程最高日用水量立方米日采暖热负荷千瓦空调冷负荷千瓦用电负荷千伏安年燃气用量万立方米年二经济指标总投资万元申请市发改委预算内资金万元单位自筹万元申请银行贷款万元借款偿还期年第二章项目建设必要性深化教育改革，为实施素质教育创造条件是当前教育事形，东西长约米，南北宽约米，面积约公顷。规划在此范围内建设包括服务楼综合楼行政办公楼招生考试楼会议与交流中心及后勤餐饮楼在内组建筑，以及配量较大，易于传播流行性疾病，是卫生防疫重点区域。室内装修和设备安装，均按国家卫生防疫标准进行设计施工，验收，合格后投入使用。建立卫生管理制度，配备专职或者兼职卫生管理人员，对客房区每层卫生状况进行经常性检查，并提供必要条件。加强食堂卫生管理，建立专项部门负责食堂卫生情况，厨房应采取防蝇鼠蟑螂及防尘防潮等措施。餐厅内必须设洗手间。食餐具消毒，应执行有关规定。根据餐厅席位数，在隐蔽地带设臵相应数量男女卫生间，同时做到定时清扫，定期消毒，防止流行疾病发生与传染。建筑物应设专用出口，以应急突发公共卫生事件。第十章抗震设防编制目为贯彻执行地震安全性评价管理条例，进步落实市建设工程地震安全性评价管理办法，确保本项目抗震设防能力。二编制依据地震安全性评价管理条例国务院令年第号市防震减灾条例市人民代表大会常务委员会公告年第号建筑抗震设计规范工程场地地震安全性评价三编制内容按规定本项目须做地震安全性评价，并需严格按照安全性评价结果确定，并经地震工作主管部门审定抗震设防要求进行抗震设防。该工程地震安全性评价内容包括区域地震活动性和地震构造近场及场区地震活动和地震构造场区工程地震条件地震烈度与地震动衰减关系分析地震危险性概率分析场地地震动参数确定和地震地质灾害评价等工作。第十二章投资估算及资金筹措投资估算编制依据国家计委与建设部颁发建设项目经济评价方法与参数有关规定年市建筑工程预算基价及市建委颁发有关工程造价信息国内类似工程项目投资市有关基本建设方面取费标准二投资估算编制说明本投资估算包括工程费用其它费用预备费和建设期利息。本项目包括服务楼和综合楼行政办公楼和招生考试楼后勤餐饮楼会议与交流中心以及其他附属设施等建筑物，总建筑面积平方米室外工程包括室外管网及线路含给排水管道电力线路及照明燃气管道道路停车场驳岸围墙及大门绿化及建筑小品等。设备及安装工程主要包括公用设施设备。在负荷中心处建变电站座，变压器安装容量约为干式变压器及火灾报警系统弱电系统设备含安防监控系统广播电视系统设备，空调制冷设备及地下车库消防水泵等设备，设备价格按现行市场价格估算。工程建设其他费用主要包括如下内容场地平整费根据工程量，参照类似工程造价指标进行估算项目管理费根据项目情况，按万元估算招标代理费参照有关规定进行计算环境评价费参照环境评价收费标准进行估算勘察费工程设计费按照勘察费和工程设计有关收费标准估算标底编制费按工程设计费估算施工图设计审查费按工程设计费估算工程质量监督费按工程造价计算招投标服务费按工程造价计算工程保险费按建筑工程计算工程监理费按建筑工程计取市政大配套费按新增建筑面积每平方米元计算元供热贴费根据建筑面积，按元计算