1、“.....分布于下则头村克坡底村南垣头村岭头村东应坪村东堡村太德乡亩，分布于扶义村建设内容本项目建设内容由工程措施和农艺措施两部分内容。工程措施改造米宽田间道路，工程总规模亩。整地作畦亩。农艺措施项目农艺措施包含了果树从苗木繁育挖坑栽植施肥到果园管理等环节果树种植全程，实施规模亩，栽植树种为苹果树。项目总投资项目总投资万元。其中工程措施投资万元，农艺措施投资万元。资金筹措项目万元总投资中，拟申请国家投资万元，农户自筹万。效益分析项目建成后，新增经济林地面积亩，达产后每亩净收入可达元最高可达元以上，平均按元计，项目区年可新增收入万元，项目区农民人均新增收入元。农民在获得经济回报同时，为第二第三产业发展，特别是加工业发展提供资源。通过项目实施，可为山区农民提供新就业机会，促进了农村剩余劳动力转化和农村生产结构调整。有利于发展规模化集约化农业生产，走可持续发展现代农业之路，项目示范引导作用突出，社会效益显著。通过项目实施，增加了植被，改良了土壤，减少了水土流失......”。

2、“.....二项目区基本情况地理位臵大宁县位于晋西吕梁山南端，黄河东岸，总面积，地处东经，北纬之间。地形地貌地形南北高，中间低，东高西低，形成山垣川三个台阶掌形地貌，中部昕水河自东向西贯穿全县，注入黄河。全县海拔在米之间，最低为黄河滩，最高在南部石头山。地表为第四纪黄土，土体结构松散，易于冲刷，水土流失严重，米以上沟道条，总长公里。沟壑密度为，水土流失面积，占全县总面积。属典型黄土残垣沟壑区。自然气候大宁县属暖温带半干旱大陆性季风气候，全年多西北风，年均降水量毫米，且年内降水分布不均匀，七八九三个月降水占全年总降水，雨热同季。多年平均气温，以上积温平均，无霜期平均天。光热资源丰富，完全可以满足侧柏刺槐油松元宝枫等树种生长需求。境内灾害性天气主要有干旱冰雹干热风等。土壤与植被大宁土壤属地带性褐土，分五个亚类，个土属，个土种。地表自然植被稀少，且分布不均匀。二郎山盘龙山北山分布着天然次生残林人工林和灌木树种主要为白皮松侧柏栎类油松等......”。

3、“.....盖度左右，人工植被以刺槐侧柏为主，多分布于近并列入有关人员职责范围，明确建立档案制度，对每个工作环节，每个技术资料都必须妥善保存，及时归档，不得丢失，不得私人据为己有，以确保档案资料完善。各负责工程规划设计组织实施单位必须将工程实施过程中，每个阶段规划设计，验收图表文字报告，预算及实施过程中各种资料分类整理归档，交回县果树中心，由县果树中心汇总分类整编工程负责人审查后及进归档。档案借阅。借阅者应在借阅上填清材料名称份数，并规定归还时间，由借阅者签字，到期及进归档，以免丢失。加强监督检查项目实施过程中，领导组要定期组织人员，进村入户对项目实施进度及质量进行检查，对达不到要求限期整改，对弄虚作假质量低劣单位县政府成立了领导组，职责是统筹人力物力财力，协调各方面力量，从宏观上调控实施。组长由县长担任，副组长由分管县长担任，计划财政果树林业审计扶贫水利土地农机公安及各乡镇等有关部门领导担任成员。领导组下设办公室，设在县果树服务中心......”。

4、“.....办公室职责负责工程建设前期准备工作，制定实施方案，规划和作业设计，上传下达，掌握工程进展动态，负责工程计划安排，资金管理，组织实施和检查验收等。把特色水果种植作为大宁经济发展和社会发展规划组成部分，任接着任干，并建立生产目标责任制，定期检查并向社会公布。领导组名单组长程明温政府县长副组长贺建新政府副县长成员任振荣农业局局长房隰平发展和改革局局长张志荣财政局局长董春喜林业局局长任春平水利局局长高执庭土地局局长靳平生审计局局长周庆华扶贫局局长冯耀生农机局局长李春平果树中心主任项目区涉及六个乡镇长全体人员在领导组统领导下，明确分工，明确责任，具体指导项目协调实施技术服务和监督。同时，领导组要和相关乡镇村签定责任状，明确责任，确保落实。项目建设管理项目建设过程中严格遵守基本建设程序，严格按照批复实施方案组织项目实施，确保项目建设性质建设内容建设标准建设规模和建设地点与实施方案致，如需调整和变更，必须由项目建设单位按照项目审批程序，逐级申报变更......”。

5、“.....严格遵守项目招投标有关规定，按国家有关规定对明确需进行招标内容，制定严密招投标程序，明确招标内容和投标主体，做到公开公平公正和科学合理，选择技术力量雄厚产品质量上乘，性能价格比合理服务水平良好单位进行合作，以控制项目建设质量进度和造价，确保项目建设进度和质量，项目实施方案批复后，立即编制切实可行项目建设进度表，抓紧实建设将实现公园化生态化人性化，各建筑物间布满树木花卉草坪流水，绿化率达以上，将极大地改善区域环境状况。该项目建成后，汽车市场时尚建筑，现代潮流娱乐设施，丰富多彩汽车文化，优美宜人生态环境，将把整个汽车主题公园妆扮成国内外爱车族和旅游者最理想体验休闲游乐目地，成为苏州及吴中区“寓购于乐”动感旅游新景点。第十章项目风险分析及风险防范项目风险分析由于本项目开发，在成都市具有开创性，项目投资大，工期长，产品形态较高，面临风险较多，综合风险较大。主要可能风险为受到国家宏观调控政策影响，导致项目融资难度大资金链稳定性要求高资金管理难度大风险......”。

6、“.....从而带来市场不确定性风险开发周期长面临市场未来不确定性风险相对受国家产业政策影响较大。国际汽车城初步可行性研究报告第页共页国家产业政策风险项目面临产业链较长，因而有较多环节易受到国家产业政策影响。由于本项目开发周期和投资回收期相对较长，而在较长时期内国家产业政策可能会发生较大变化，国家政策对产业结构调整会影响到项目投资收益，增大项目开发风险。融资风险由于当前国家宏要。苏州作为中国苏南经济最发达城市之，以实现城乡体化，加快城市化进程，从而实现产业结构升级换代。在这个背景下，度假区提出了要重点发展汽车贸易和商贸物流。“国际汽车城”项目定位于亚洲流江苏最大汽车展销和汽车主题公园，立足度假区，辐射周边，必然会推动度假区旅游业和现代商贸业快速发展。项目建设重要意义是提升城市形象，并提供个全新旅游购物新天地。“国际汽车城”建成后，必然会改变目前苏州汽车流通领域落后和分散面貌，并提升旅游城市形象......”。

7、“.....必然会吸引广大客商和消费者前来购物和游览，成为苏州旅游又景点和目地。从而进步提升苏州市吴中区最具经济发展活力城市形象。二是促进经济发展，提供大量就业机会和稳定税收来源。“国际汽车城”正常投入营运后，预计年营业收入将达到亿元人民币以上，同时可提供个工作岗位，上缴税费超过万元人民币，不断地促进苏州市及吴中区旅游经济繁荣和发展。三是带动成苏州汽贸产业快速规范发展，并使吴中度假区成为苏州市汽贸产业新中心。苏州市汽贸产业是以木渎汽车城高新区汽车城相城汽车城等为中心，但比较分散，档次也不高。度假区国际汽车城建成后，将成为中国江南地区亚洲流规模化规范化多元化专业化现代化大型汽车商业，必将带动苏州汽贸产业及旅游产业快速规范发展，并使吴中区跃而成为苏州市汽贸产业新中心。可行性研究依据本项目总用地亩。其中商业用地亩。本可行性研究报告只对“国际汽车城”项目汽车城部分进行分析论证，不包括与该项目配套建设住宅部分。以下所述项目内容均只涉及“国际汽车城”项目汽车城部分，特此说明......”。

8、“.....未含流动资金项目总体经营收入万元项目总体经营成本万元，项目总体经营税费万元，项目总体经营利润万元，项目总体经营净利润万元，项目静态投资净利润收益率项目静态投资回收期年从建设年算起项目总建设年限年可行性研究结论提示该项目符合国家产业政策，市场前景广阔。该项目没有污染，符合国家环境保护政策，而且能促进产业结构升级，并提供大量就业岗位，能促进苏州市及吴中度假区经济旅游发展，满足人民生活需要。国际汽车城建成后，将成为中国江南地区最具标志性新颖性亚洲流建筑群，现代科技与绿色环保人性化设计相结合，展示世界先进国际汽车会展中心靓丽形象提升了旅游度假区整体水平。必将是中国江南地区规模最大品牌最齐全信誉最高环境最美现代化汽车会展中心，让国内外知名品牌车荟萃争艳。整个园区将成为象征时代潮流汽车文化主题公园......”。

9、“.....综上所述，该项目符合国家及度假区产业政策，市场前景看好，资金来源可靠，经济效益社会效益环境效益比较突出，抗风险能力较强，我们认为该项目是可行。第二章太把度假区建设成为国内流，国际知名旅游胜地和人居天堂。在旅游产业方面，年接待游客超过万人次，旅游收入占比重超过，使旅游服务业真正成为支柱产业。新轮开发内容有体营业收入万元项目总体经营成本万元项目总体经营税费合计万元项目总体经营利润万元二项目总体经济效益分析项目总体净利润项目所得税经营利润万元项目总体净利润经营利润所得税万元项目净利润收益率项目静态投资净利润收益率项目投资回收期项目总体静态投资回收期年从项目营运年算起年即可收回全部总投资。如加上建设期年，则项目需要年收回全部总投资净利润总投资国际汽车城初步可行性研究报告第页共页项目投资社会效益分析有利于规范汽车市场秩序，加强市场管理，增加国家和地方政府税收苏州市目前汽车贸易和汽车后市服务市场大部分档次低布局散规模小形象差，部分商家诚信经营和依法纳税观念不强......”。