农村剩余劳动力，促进农村产业结构优化。同时，由于当地居民参与经济活动，也能提高他们收入，改善当地居民生活质量。提供社会就业岗位文化旅游业发展将会为当地创造较多劳动就业岗位，其创造直接就业机会包括旅游区管理大型服务设施环境卫生交通客运景点经营等多方面就业岗位。间接就业岗位包括旅游纪念品经营自办饮食住宿接待服务等。通过各种文化旅游相关产品开发经营，在为当地创造就业岗位同时，能有利促进当地经济发展。提供相当数量比较好就业岗位，将有助于解决当地剩余劳动力转移安臵问题。该项目实施可新增社会就业人以上。优化当地产业结构文化产业园区发展有利于带动当地旅游业发展经营，促进产业转型，从而提高环境质量，达到经济社会环境效益平衡，进入可持续发展轨道。通过产业提升和规模化生产，该项目可进步优化景区农业产业结构，延伸农业产业链条可促进二三产业互动，实现城乡统筹发展经济共融满足市城区人民中上层人群乡村休闲旅游，和对绿色和有机蔬菜等优质农畜产品需求主义文化重要载体，是满足人民群众多样化多层次多方面精神文化需求重要途径，也是推动经济结构调整转变经济发展方式重要着力点。党十六大以来，党中央国务院高度重视发展文化产业，采取了系列政策措施，深入推进文化体制改革，加快推动文化产业发展。国有经营性文化单位转企改制取得重要进展，涌现出批具有较强实力和竞争力文化企业和企业集团，文化产业规模逐步壮大，以公有制为主体多种所有制共同发展文化产业格局初步形成。文化走出去步伐加快，文化进出口贸易逆差逐步缩小，我国文化产业国际竞争力不断增强。总看，我国文化产业呈现出健康向上蓬勃发展良好态势，正在成为推动社会主义文化大发展大繁荣重要引擎和经济发展新增长点。同时要看到，我国文化产业发展水平还不高活力还不强，与人民群众日益增长精神文化需求还不相适应，与日趋完善社会主义市场经济体制还不相适应，与现代科学技术迅猛发展及广泛应用还不相适应，与我国对外开放不断扩大新形势还不相适应。当前，国际金融危机仍未见底，并对文化产业发展产生诸多影响，但困难和挑战中蕴含着新机遇和有利条件，文化具有反向调节功能，面对经济下滑，文化产业有逆势而上特点，这为创新文化体制机制做大做强文化产业带来了契机。要抓住机遇，大力振兴文化产业，为保增长扩内需调结构促改革惠民生作出贡献。旅游业市场概况世界旅游业发展良好势头不断扩大，东亚太地区发展迅速根据世界旅游组织统计，世纪最后年，旅游业总体指标增量越来越大，据世界旅游理事会预测，到年，全球跨国旅游人数将达到亿人次，旅游总收入将达到亿美元。在中等发达程度以上国家，旅游总收入占比重约。以旅游为支柱产业或主导产业国家和地区，比重则超过。相当数量国家和地区，通过发展旅游业，带动社会投资就业税收已占本国总量以上。根据世界旅游组织划分，世界旅游市场被分为六个区域。其中东亚太旅游区是指东亚及环太平洋地区，具体包括日本香港新加坡泰国中国韩国马来西亚等国家和地区以及澳大利亚和新西兰。在以区域性旅游为主体世界旅游发展格局中，亚太地区发展最快。因此在世纪世界旅游业黄金时间开拓旅游事业，是适应事宜事情。中国旅游业迅猛发展，旅游经济还具备很大提升空间有关资料调查显示，年国内旅游人数达亿人次，按照全国亿人口来算，出游率还比较低，再加上地震影响，旅游业受到定影响，旅游市场明在震后明显还具有较高上升空间。据世界旅游组织预测，到年，中国将成为世界最大旅游目地，同时也将成为第四大客源输出国之。年月日，国家旅游局局长邵琪伟在金融危机下国际旅游业分论坛上表示，在全球金融危机背景下，中国正在形成全球最大昭化古城大朝驿平乐寺柳桥石牌坊太公红军山等，境内有原始森林及丰富麂子稚鸡机构。项目招标应遵循公平公正公开诚信信用原则。招标方式区文化产业园区建设项目类别多，建设地点分散，施工单位资质要求不样，根据省人民政府关于灾后重建国家投资工程建设项目招标投标工作通知发号规定，参照市区人民政府关于印发全区灾后重建项目及资金管理暂行办法通知文府发号要求，对单项投资在万以下建设工程实行竞争性谈判确定施工队伍，对单项投资在万元以上万元以下建设工程实行比选方式确定施工队伍。该建设项目勘察设计监理费用在国家规定收费标准基础上减免以上，因此可以不招标不比选，直接确定承包人。表项目招标基本情况表项目招标范围招标组织形式招标方式备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察直接确定设计直接确定建安工程监理直接确定重要材料设备购置按政府采购办法执行第十二章项目建设效益分析经济效益区文化产业园区以古城为核心区域进行文化产业园区打造，全面提升区内民俗文化红色文化农业文程竣工验收注包含冬季停工时间。第十四章投资估算与资金筹措项目投资估算项目概况本工程用地面积，建筑面积。建设内容包括楼楼楼共栋住宅楼。其中楼楼楼楼楼楼楼楼楼楼楼。各楼栋层均为库房，二层及以上为住宅。总户数户，库房个。小区硬化，建设道路，绿化。估算依据参照中国建设工程造价管理协会标准建设项目投资估算编审规程。内蒙古建筑市政装饰安装工程及费用预算定额年及市建设工程造价信息。估算办法工程费用工程费用按照工艺提供工程数量和工程特征，采用项目所在地编制期造价指标进行估算。土地费通过国有土地挂牌出让竞得平方米国有土地使用权，每平方米元，共万元。工程建设其他费用前期工作费按国家计委价格号文颁布建设期项目前期工作咨询收费暂行规定执行。工程勘察设计费按国家计委，建设部号文件颁布工程勘察设计收费标准执行，其中勘察费按工程费用计取，设计费综合取费以工程费用做为基数，采用直线内插法确定。工程监理费率参考发改价格号建设工程监理与相关服务收费管理规定计取。④建设单位管理费按关于印发基本建设财务管理规定通知财建号。按工程总投资差额定律累进法计取。预备费分为基本预备费和涨价预备费，其中基本预备费以工程建设费和工程建设其他费用之和为基数，按计取。涨价预备费根据国家计委计取投资号文规定造价增涨指数为，不计取。投资估算结果项目总投资万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。资金来源为自筹。固定资产投资构成为工程费用万元，占固定资产投资设备购置费用万元，占固定资产投资其他费用万元，占固定资产投资预备费精心安排施工，确保工期质量投资控制目标完成。第二章项目提出理由过程和必要性项目提出理由本项目是在旗经济实力不断增长下，城镇化快速推进，人口迅速增加，人们对城镇发展水平要求越来越高前提下提出。城镇化水平高低是衡量地区经济社会发展重要指标，同时经济社会发展又和城镇建设相辅相成。方面，经济建设能够推动城镇建设快速推进。十二五以来，旗经济实力得到了进步提升，人民生活水平不断提高，人们开始注重生存外围环境，追求更高品质生活水平，对城市综合功能升级城市品味提高要求越来越迫切。经济发展除了为城市建设提供了足量市场需求外，还为社会建设所需机械设备物资开采运输加工等发展提供了保障，推动了社会城镇建设。另方面，城镇建设能促进地区经济发展。城镇化大建设有利于提升旗城市品位，提升城市经济政治文化凝聚力，不仅能改善城镇基础设施条件，为人们提供宜居居住环境，还能改善人们消费环境，有利于本地区形成小商圈和融入外部大商圈，为经济增长增加助力。旗围绕经济建设，快速推进城镇建设。旗提出了年城市发展规划市旗城市总体规划年。规划经过年城镇建设，将旗发展成为市次中心城镇，城镇规模达到呼包鄂城市群内新兴中等规模城市，形成两轴四区带城市格局，最终成为区域公路交通枢纽，新兴工业城市，特色旅游城市和生态宜居城市。十二五期间，旗将主要建设平方公里核心区，重点发展平方公里新镇区。新镇区建设区域主要位于旗镇。镇按照旗镇城区控制性详细规划东扩西改南联北控发展思路进行空间布局，未来将建设成为旗行政和商业中心。在政策导向明确市场条件成熟前提下，内蒙古天和房地产开发有限公司审时度势，提出了在旗镇建设舒居雅苑住宅小区项目。项目提出过程年月，内蒙古天和房地产开发有限公司委我公司对舒居雅苑Ⅰ期工程展开系统论述，并编制项目可行性研究报告。接受建设单位委后，我公司组成了项目编制小组，并派有关专业技术人员进行了现场调研和资料收集等工作。在此基础上，编制小组形成了项目编制方案，并从各方面对项目进行了可行性论证。在报告形成过程中经过反复与建设单位交流，最终形成了报告初稿。初稿形成后我们组织有关专家对项目进行了内部评审讨论，并对研究方案进行了修改补充，使研究方案更加完善充实，最终形成了旗舒居雅苑住宅小区Ⅰ期工程可行性研究报告。项目建设必要性是旗加快推进城镇化建设需要年市提出了核双圈发展战略，全力加快推进城乡体化。核指市市区范围内核心区双圈就是以五个旗县所在地为节点以五十公里为半径半小时经济圈和城镇圈。核双圈体化就，缺乏必要市政公用设施配套，需要在住宅产品设计中着重考虑小区级公共设施配套设计。项目区域周边计工程施工工程监理及设备材料采购。招标组织形式招标工作由业主单位委具有法人资格招标代理机构办理招标事宜。招标方式根据工程建设项目招标范围和规模标准规定国家发展计划委员会令第号有关规定，本项目采用公开方式进行招标。并通过国家或地方传媒发布招标公告。表招标基本情况表名称招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标自行招标委招标公开招标邀请招标勘察设计施工工程监理主要设备及重要材料第十三章项目实施计划项目实施进度安排本项目计划于年月开始实施，预计于年月建成。分以下几个阶段进行项目前期工作阶段主要包括编制可行性研究报告项目评估等项目前期工作，个月完成。设计阶段即工程方案设计和施工图设计阶段，个月完成。招投标阶段个月完成。施工阶段包括主体工程室外配套工程等施工，共个月。包含冬季停工时间。竣工验收阶段个月。项目实施进度表表实施计划表时间名称年年项目前期编制与报批设计阶段项目招标主体装修配套工