招标凡不具备条件建设单位应当委托具有相应资质证书改扩建工程招标投标代理机构代理招标。根据项目建设单位情况，本项目拟委托招标。招标方式招标方式可分为公开招标邀请招标和议标直接委托三大类型。鉴于本项目不属于保密性与发展。人口总量增长老龄化加剧急救疾病谱变化，带来日常急救服务需求不断增长全县总人口万人，随着城市经济发展，城区规划区面积扩大，城区人口年将达万人。而人口年龄结构则呈现出少儿人口减少老年人口持续增长倒金字塔型，人口年龄结构类型已完全进入老年型。据预测，城市人口老龄化和高龄化趋势还将不断加剧。而创伤急性脑血管病呼吸道急症肿瘤昏迷心脏病车祸高血压急性腹痛及中毒等疾病，特别是创伤急性脑血管及呼吸系统疾病已占急救服务总量，并处于不断上升趋势。鉴于上述发展趋势，日常急救服务需求量将有较大幅度增长。突发性灾害事故应急救援任务日趋繁重近年来，经济飞速发展，城市化建设成绩喜人，但对于社会公共安全应急保障体系来说，交通公共卫生突发事件等各种潜在威胁和影响随时都可能出现，并威胁到人民群众生命安全和经济社会发展。因此，作为社会公共安全应急保障体系重要组成部分急救中心将面临更为严峻形势与挑战。因此，为了进步改善急救中心面貌，改善病人治疗条件，提高中心服务质量及服务水平，为社会发展为经济建设和人民群众身体健康服务，拟改扩建急救中心，使其充分发挥医院效率，满足广大患者及医疗服务需要，已是当务之急。项目建设必要性是经济社会发展需要随着开鲁县城市建设步伐加快，社会经济不断发展和城市规模不断扩大，人口数量将逐年增多，今后到医院看病就医人员也会随之增多，加之中国建设中西部步伐加快，经济发展和社会进步也进入了快车道，这就迫切需要大量身心健康人力资源投入到经济建设中来理所当然地应担负着促进人口素质和健康水平提高重任，以满足经济和社会发展对人力资源需求。医疗体制改革需要随着我国医疗体制改革步伐不断加快，新型农村合作医疗建立，以公有制为主体，多种经营方式和多种所有制形式并存医疗市场新格局已初步形成。该项目实施，有利于医疗水平快速提高，有利于巩固并壮大国有医疗机构主体地位，也有利于解决人们就医难矛盾，减轻患者负担，促进全市社会稳定和经济繁荣。是保障人们身体健康需要随着社会经济不断发展，人们生活水平日益提高，人们越来越看重自身健康价值，也更加重视对健康投资。项目建成后，可为人们提供优质医疗服务和良好医疗环境。是医院自身发展需要该项目实施后，将进步扩大医院影造型及结构布臵上充分考虑消防因素，走廊设臵和房门宽度应充分考虑人员疏散。灭火系统建筑物内每层设消火栓若干支，消火栓设臵应保证可同时到达该建筑物各室内任意位臵，并设定数量手提式干粉灭火器，以备初期火灾时使用。火灾时室外消火栓用水量，室内消火栓用水量，消防给水由城镇自来水管网直接供给。消防教育与管理要加强对包括急救中心工作人员安全教育，提高自我保护意识。对消防设施维护管理责任落实到人，确保消防设施系统正常运行。在急救中心设火灾自动报警系统，根据规范要求设臵火灾探测器和火灾报警控制器等。第九章组织机构与人力资源配臵组织机构本中心实行院长领导下部门领导负责制，在院长和主管院长及急诊科领导下，进行各项工作开展。人力资源配置劳动定员根据项目实际情况，本项目需配备人员人，其中管理人员人，指挥调度人员人，医护人员人。员工来源是相关专业大中专毕业生，二是具有定工作经验医务工作人员。员工培训计划培训对象主要医务人员和中层管理人员。培训目标通过培训达到明确岗位职责，熟悉各项规范和要求。培训内容针对不同岗位，对其相关重要工作环节进行培训。第十章项目实施进度安排该项目年月底前进行前期准备，进行地质勘探施工图设计招投标工作。年份设备采购。年月份土建工程建设和内外装修。年月份进行设备调试与试运行，月份正式投入运行。总进度计划表任务名称开始时间完成持续时间年天前期准备天设，发展商多处于惜售状态。因此专业商业项域经济龙头。市场已形成较强辐射能力。城市规划城北工业加工区城中商贸旅游区城南文体行政区发展规模年城市扩容，市区人口将达到万，流动人口万。年城市人口人，流动人口万。项目符合城市布局规划，紧邻市中心广场及华东第三步行街中山路步行街项目开发周期与城市扩容同步。经济前景年，第产业增加值亿元，比上年增长第二产业增加值亿元，比上年增长第三产业增加值亿元，比上年增长。产业结构在调整中演进，第二产业对国民经济拉动作用显著增强，第产业增加值占国内生产总值比重首次降至以下。国有集体企业改制退位工作基本完成。户全部国有和年销售收入万元及以上非国有工业企业完成工业增加值亿元，比上年增长，其中国有控股企业工业增加值亿元，增长三资企业工业增加值亿元，增长股份制企业工业增加值亿元，增长私营企业工业增加值亿元，增长。大中型工业企业实现增加值亿元，增长。产业结构逐步合理，第三产业稳步提升国有集体企业改制完成，三资企业增长迅速，私营企业稳步发展，形成了良性发展状态，其经济前景看好。三房地产市场情况房地产增势惊人区域经济高速增长，第三产业稳步提升，商业房地产增长速度达到左右。年季度建设投资高达万元，比年同期增长，创下了历史最高记录。商品房竣工面积为万平方米，比年同期增长。商品房销售面积为万平方米，比同期增长，商品房销售额为万元，比上年增长。房地产增势惊人，市场处于销空状况外地开发商看好区域市场，温州浙江炒家进入市场。有关部门分析房地产市场火爆行业投资额增加原因是外地房地产开发商对房地产市场看好，他们投资是房地产市场升温重要推动力量。房价支撑者投资者开始将资金转移到二三类城市房产市场，这类市场回报率已接近大中城市回报率，且风险较低。•是个传统商贸本万元单价元备注土地费用前期工程费基础设施费建安费公司管理各种收费财务费用其他费用成本合计销售收入其中商业房车位销售费用销售税金税前利润税后利润投资回报率说明销售收入以最终可售建筑面积为测算依据销售单价为元时，税后利润为万元，投资回报率为。销售单价为元时，税后利润为万元，投资回报率为。十初步结论结论便利交通，带来了双休日经济和假日经济现象，形成了辐射力市场区域经济高速增长，社会消费稳定，商业及房地产相关数据利好于项目开发专业市场销售额小于零售总额，有新市场进入空间且项目具有差异化市场定位规模竞争力和区位竞争优势南京无锡苏州同类项目均取得较大成功，也是对项目开发利好支持市政府重点工程，凝聚诸多资源政策拆迁管理费等，独具天时地利人和之优势现金流分析和测算科学评估了项目开发可行性注项目差异化定位设计方案再修正商品构成市场功能及营销概念还须作精细化研究，以便进步提高项目投资回报率。地理位臵历史文化经济结构，但它们共同点是都地处市中心，都与本市传统文化精髓古寺庙相结合，形成了以黄金珠宝玉石街江南风味小吃，民间工艺展示，特色文化用品精品服装鞋帽古董古玩字画茶食茶馆酒吧儿童老人女人花鸟市场，书城，医药卫生，休闲娱乐为体，具有有中国古典文化特色旅游购物商城。根据上述城市仿古步行商业街发展轨迹及成功经验，我们有理由相信今天广济寺就相当于十年前南京夫子庙，五年前无锡南禅寺，随着南京至马鞍山，轻轨规划，市在不远将来人们旅游，休闲中心必定会是商业步行街。五市场现状分析是安徽省内私营经济起步最早也最为发达地域，其商业设施也在政府主导下经过两三年发展完成了结集成市。现有三大集市即步行街美食街温州商贸城。同时，还有近期供应新时代广场地段较偏。除此之外商业设施，因量体小且分散，而对本项目不起竞争作用。同时，目前商铺市场销售量极小