成熟产品，也是本次项目生产主要产品。从市场角度分析，目前方便米饭生产商在我国只有三家，由于消费习惯及消费能力限制，在国内市场销售般，相反在国外，销售形势非常好，平均价格是国内倍，而国内原材料成本较国外低，故如果产品进入国际市场利润非常可观，目前我公司已完成了食品出口所需切手续且组建了海外市场部，正在通过贴牌方式和澳大利亚客户合作，效果不错。计划生产粳籼中间型留胚营养米兼顾南北方消费习惯，比粳型留胚米日韩留胚米具有更广阔销售市场。公司目前主打香米系列产品已经进入包括厦门福州重庆武汉郑州等在内近五十个大中城市及香港加拿大多伦多等地，在业已进入绝大部分成熟市场同类产品销量中均排在前三名，合作伙伴多为沃尔玛家乐福易初莲花麦德隆世纪联华丹尼斯武商量贩等大型高档卖场。而已经投放市场粳籼中间型兼顾南北方口味留胚系列营养米目前在国内市场尚无其他厂家生产，故有极为广阔市场开发空间。不仅销量可以得到保证，而且产品附加值也大大高于同类产品。从农民增收和对当地农业促进作用方面来看，本项目投产，方面可以在项目区实行订单生产，大规模推广高科技含量优质稻种，改善当地水稻种植结构。另方面，米业与农民签定订单合同中收购价格远高于国家保护价格，项目区农民亩平可以增收元。本项目直接辐射万农户，可带动农民每年增收万元以上。从地方经济发展和产业结构调整来看，长期以来，农业产业化发展水平直偏低，也没有多少知名食品加工企业，这与作为省域副中心城市和农业产值第地位严重不符。本项目上马，对于这个第农业大市农业产业化水平和食品加工水平可以起到极大促进作用。从环境影响方面来看，该项目投产后，不会产生有害物质或气体，加工过程中噪音也不会影响周围居民生活，对居民饮用水和大第二章背景与必要性气环境均不构成污染。存在问题及建议生产场地限制，加工规模受限是束缚企业目前发展主要因素，如果能新增建设用地新建留胚米专用生产线扩大产量，将会大力推动樊城区大米加工产业化发展，壮大区域经济，同时也能为农业综合开发带来显著社会和经济效益。第二章背景及必要性项目建设背景推进农业产业化发展步伐，提高农产品加工能力，全面提升龙头企业带动辐射作用，是党中央国务院长期非常重视和贯倡导支农惠农扶农重大举措。长期以来，农村经济发展受小农思想和传统农业思想束缚，仅单纯注重产量增加和忽视品质提高，结构不优，品质不佳，销售不畅，市场竞争力不强，谷贱伤民，最终导致粮食企业亏损多，地关联最紧产业是水稻种植业。农业总产值在年成为工程消耗量定额及统基价表年④省安装工程消耗量定额及统基价表年相关分册省建筑安装工程费用定额年主要设备生产厂家年第季度报价建筑工艺等各相关专业提供建设内容及工程量投资估算总投资项目总投资万元，其中建设投资万元，流动资金投资万元。建设投资第九章财务评价购地投资包括办证费用万元土建投资总额为万元。设备投资总额为万元。安装工程费万元。科技投资总额为万元。其他投资其中勘察设计费工程监理费和建设单位管理费分别按工程费用和估算，前期工作费按有关规定估算。基本预备费按工程费用和其他费用之和估算。流动资金流动资金估算，是按分项详细估算法估算，周转次数按原材料燃料来源运距综合考虑，半成品按天计算，成品按天计算。经估算，达到设计能力年份需流动资金万元。资金来源自筹资金及来源企业自筹资金为万元，主要来源为股东增资企业积累及滚动投入。银行贷款及筹措本项目需银行贷款，申请资金贷款万元。公司目前在樊城区红光路号拥有亩土地，该土地及附属物已变更为商住用地，价值约万元，该地可用于抵押贷款。银行贷款使用和管理本项目银行贷款使用和管理严格按银行规定进行。其它第九章财务评价自筹资金建立专门账户，专款专用。第九章财务评价财务评价依据本项目财务评价是按现行财务制度规定税收政策和国家及相关部门评价标准方法参数进行。资金占用月费率为。贴现率为。项目计算期按年计算，其中建设期年，投产期年。营业收入营业税金及附加估算营业收入销售价格均为不含税价格。正常年销售收入为万元。年销售税金及附加年销售营业税金及附加按国家规定计算。本项目需缴纳增值税城市维护建设税和教育费附加，除电增值税率为外均为，城市维护建设税和教育费附加分别按增值税额和计算。销售营业税金及附加含估算在正常生产年份为万元，增值税额为万元。总成本及经营成本估算项目总成本估算总成本费用估算正常年份为万元。成本估算说明如下价格按近几年市场已实现价格为基础，预测到生产期初价格均为不含税价格。固定资产折旧费和无形资产及递延资产摊销估算第九章财务评价固定资产折旧按直线法计算，工程折旧年限按年，房屋及构筑物折旧年限年，设备折旧年限年。无形资产按年摊销，开办费按年摊销。修理费计算修理费按年折旧额提取。借款利息生产期长期借款利息和流动资金借款利息计入总成本。工资估算本项目劳动定员人，其中工人人，管理人员和技术人员分别为人和人，年工资总额每人每年平均按元计算福利费按工资总额计算。年工资总额含福利费为万元。财务效益分析盈利能力分析经计算，利润总额正常年为万元，所得税按利润总额计算，盈余公积金及盈余公益金分别按税后利润和计。投资利润率年均利润总额总投资第九章财务