，总投资为亿元。为加大对城北新区开发建设力度，县委县政府在高级中学西侧设立了城北新区建设工作指挥部，制定了序时进度表，及时公布各进区项目进展情况。县分管领导和所有成员单位主要领导，坚持每天早点名，及时沟通信息，掌握情况，现场办公，将建设中出现问题解决在工地上。目前，全县所有进区建设项目，总计完成投资亿元。其中占地亩，建筑面积平方米疾病控制中心综合楼，四层主体工程已经完工占地亩，建筑面积平方米劳动人才市场办公大楼已完成基础层浇柱养护工作占地亩，建筑面积万平方米广播电视中心综合楼已完成基础层建设。新区开发建设良好势头，带动了房地产业迅速发展。今年，房地产新开工面积万平方米。其中，占地亩，建筑面积万平方米阳光花园，累计完成投资万元，期工程年内可完工并交付使用占地亩瓯龙世纪城，期工程万平方米已开盘销售面积万平方米浅水湾住宅区，期工程万平方米正在装修，二期工程建设正稳步推进。按照十五规划，城市发展重点在新区，适度控制旧城区投资规模指导思想，年是旧城改造关键年，也是接转工程任务较重年。全年旧城改造计划投资亿元，开发项目个，涉及家职能部门。目前，经过上下努力，已完成总投资亿元，占年计划。十五期间，县把加快城区道路和基础设施建设作为拉到城市建设杠杆，目前，完成道路建设总投资余万元，新建改建道路和巷道条。振兴南路期工程完工使北至晶都路，南至南环路全线贯通，对于缓解城市交通压力增加居民出行安全提高城市环境及周围土地利用价值有着重要意义。随着县城乡建设力度不断加大，建立健全公开公正公平竞争制度建设交易中心己势在必行。县建设工程交易中心建成后将成为县行政区域内所有建设工程承发包交易活动唯固定场所，交易中心采取站式服务体系，相关部门集中交易中心，建立个窗口对外办事制度。项目建设将根据国务院中纪委提出建立有形建筑市场要求，实行规范化办事程序，按市委市政府要求两高满意服务，做到高效率办事高质量服务，让人民群众满意。各县属相关管理部门在交易中心设立窗口，统办理规划设计招投标施工报建施工勘察监理招投标合同审查合同鉴证造价管理质量监督安全监督散装水泥城建档案人防管理银行代收费用执法监察等相关手续。三可行性研究报告编写依据国家发展计划委员会计办投资号国家计委业务厅关于出版投资项目可行性研究指南试用版通知国家发改委年关于印发建设项目经济评价方法与参数通知及建设项目经济评价方法与参数第三版江苏省旅游发展总体规划连云港市旅游发展总体规划连云港市十五发展总体规划县旅游发展总体规划县十五发展总体规划县城区发展总体规划项目单位提供有关资料公益性项目可行性研究报告编制大纲四项目提出理由与过程县区位于江苏省三圈五轴城镇发展总格局中轴上。集黄海经济发展圈新亚欧大陆桥经济带徐连经济带等区位等经济发展优势工程功能项目建设将对工程交易中心进行合理功能分区，为各类工程建设项目提供交易和信息服务，把县建设局涉及基本建设管理职能全部纳入到市场运作之中，实现了集中办公，统管理，流水作业条站，生活垃圾及废弃物由专职清扫人员定期清扫并送至垃圾站，再由清洁车每天运往城市堆放点处理排水体系采用雨污分流生活污水与治疗污水分流办法分别处理。雨水含污以自然污染为主，不需要污水处理，生活污水经处理或沉淀后由排水系统排入城市下水道，集中处理后统排放采用镀锌钢管以保证水质。空调选用无氟制冷制热设备，以保证对大气无污染。项目由市环境部门出具该项目环评报告。第七章劳动安全卫生消防第节安全设施工程交易中心设有保卫部门，统负责行政中心安全保卫工作，并与当地公安机关联合，全力保障工程交易中心治安稳定。办公楼内除安装部电梯可供人员消防进出外，还建有个疏散通道。第二节消防设施本项目执行国家有关消防安全等现行主要标准及规范包括建筑设计防火规范年版高层建筑设计防防火规范版火灾报警系统设计规范消防用水量根据消防规范，室外消火栓水量按消防水量最大建筑物计算为消防水池根据消防规范消防水池容量为小时室内外消防用水量之和减去补充水量。地下室有个生活水池，可兼作消防水池，故不另设消防水池。室内消防水箱根据消防规范消防水箱应满足分钟室内消防水量。办公区内建筑物消防水单独从供水母管接入，形成消防供水管网。第八章组织机构与人力资源配置第节组织机构按照县政府年办公会议纪要精神，县建设工程交易中心建设，作为年加快城北新区发展建设项重要目标和任务，县政府专门成立了工作班子，由局长任建设小组组长，由建设局副局长任项目负责人，对项目建设实行全面管理，并建立建设工程质量领导责任制项目法人责任制工程项目实行监理制。项目资金由建设小组进行专户管理，实行专款专用。项目建成后，将由建设局负责统管理。各科室各个岗位都制定了严格规范管理制度和岗位职责，并建立健全相应检查考核制度，保证中心管理能够有序高效地进行。第二节人力资源配置县建设工程交易中心由建设局统负责管理。工作人员配臵将按照国家相关规定与标准执行，以满足新建工程交易中心管理工作需要。需配臵保安警卫人员名，卫生工勤人员及会议室管理人员名，机关餐厅工作人员名。第九章项目实施进度第节建设工期项目前期工作正在紧锣密鼓地进行，目前己完成选址岩土工程地质勘察建筑总图设计等工作。项目整体规划，分期实施，整个项目计划两年建成。第二节项目实施进度安排项目实施进度如下第个月方案比选可研项目立项批复第个月工程开工建设第个月土建工程完工，内外装修，道路绿化建设第个月整体竣工，综合验收第三节项目实施进度表项目建设进度见表表项目实施进度表进度内容项目前期准备工作初步设计与审批施工图设计土建施工内外装修，道路绿化建设竣工验收投入使用第十章投资估算与资金筹措第节投资估算建设投资估算依据江苏省建设委员会苏建定第号文发布江苏省建筑工程综合预算定额通知江苏省建设委员会苏建定第号文发布全国统建筑工程基础定额江苏省估价表江苏省建筑安装工程费用定额江苏省建设委员会苏建定函