关资料。可行性研究主要范围受兴安盟中暹商贸有限责任公司委托，会同有关部门和相关单位，对项目涉及有关问题进行了认真调查和分析，并在企业已有工作基础上，根据当地发展规划，按照建设项目经济评价方法与参数可行性研究与项目评价投资项目可行性研究指南以及国家和行业有关规定，编制了本项目可行性研究报告。本可研报告编制范围包括项目建设可行性与必要性市场预测及市场营销方案建设条件建设规模与产品方案工艺技术方案建筑方案总图运输公用工程主要原辅材料动力供应节能环境影响评价消防安全组织机构与劳动人员培训项目实施进度投资分析财务评价风险风析可行性研究结论与建议建设单位基本情况主要建设内容新建加油站座加油机台枪，地下储罐个，罩棚营业室建筑面积，及其相关设备购臵及安装调试。项目建设背景区位优势明显项目建设地点位于兴安盟科右前旗天娇路以东，归化路以南，项目建立地周边固定耗油资源充足，同时也为本周边范围内流动车辆提供了便利条件，由此可见本项目建立，区位优势明显。具有良好投资环境当地政府历来本着客商需要就是我们工作原则，竭力做好招商引资各项协调服务工作，围绕实现老板发财地方发展双赢目标，为投资者提供税费减免挂牌保护以及用水用地用电等优惠环境。根据旗委旗政府招商引资政策经济发展规划为全镇人民服务。优质服务和日趋完善基础设施条件，为该项目建设提供了良好投资环境。市场需求量大随着科右前旗经济发展和相邻企业及旗县快速发展，便民工程日益完善，经济交往日趋频繁，人民生活水平日渐提高，私家车货车摩托车农机器具保有量将会有较大增长，成品油销量将逐年增加。以目前科右前旗企业现有车辆机械及本地居民私家车拥有状况，此加油站成品油全年总销量非常可观。在保证油源质量价格服务等方面与相近加油站致甚至超过情况下，此加油站成品油年销量只会越来越多。农村经济及镇内工厂快速增长，自用车摩托车年比年多。经济社会发展，群众对交通工具农机工厂机械能源需求越来越大，成品油市场需求量也会随之增长。所以该项目建设将创造较好经济效益及社会效益。项目建设必要性此项目区周边及其可辐射范围内，加油站数量很少，造成许多车辆特别是私家车货车加油只能选择就近乌兰浩特市加油。随着人们生活水平提高，私家车拥有量增大，加油难已经成为个急待解决问题，给广大车主带来了很多不便。鉴于以上情况，该加第二，加大奖惩力外购燃料动力费用估算表工资及福利费项目年工资及福利费为万元。本项目劳动定员人。其中管理人员人，工人及工作人员人。工资平均标准为管理人员万元年，工人及工作人员万元年。年工资费用为万元。本项目不计提福利费。详见工资及福利费估算表折旧及摊销费用本项目年折旧摊销费用为万元。采用直线折旧法。机械设备按年折旧，按准备残值，年折旧费用为万元房屋建筑物按折旧，不准备残值，年折旧费用为万元其他固定资产按年折旧，不准备残值，年折旧费用为万元。年总折旧费用为万元。本项目没有无形资产，递延资产按年摊销，年摊销费用为万元。详见固定资产折旧费估算表无形资产和其他资产摊销费估算表修理费用按固定资产总额计提，年修理费用为万元。管理费用管理费用主要为办公费等，按工资福利总额倍计提，年管理费用为万元。销售费用销售费用为建设单位在销售产品过程中各项费用，包括运输费装卸费等。按年销售总额计提，为万元。项目无贷款，不计利息。详见总成本费用估算表销售收入税金及利润销售收入本项目年总销售收入为万元。详见营业收入营业税金及附加和增值税估算表税金及利润正常年销售税金及附加为万元。其中城市建设维护费为万元，教育费附加为万元。项目增值税为万元。项目正常年利润总额为万元。利润总额按上缴所得税，正常年上缴所得税额为万元。项目正常年净利润为万元。本项目按净利润提取法定盈余公积，年公积金提取法定盈余公积金为万元。详见营业收入营业税金及附加和增值税估算表利润与利润分配表盈利能力分析根据表项目财务现金流量表资本金财务现金流量表利润与利润分配表计算各项评价指标。静态指标投资利润率所得税前销售利润率所得税前投资利润率所得税后销售利润率所得税后动态指标全部投资费用现值万元所得税前财务内部收益率财务净现值折现率投资回收期年所得税后财务内部收益率财务净现值折现率投资回收期年资本金财务内部收益率财务净现值折现率投资回收期年由以上指标看出，投资利润率较好，说明项目投资对国家积累贡献水平较高投资回收期估算表明项目投资能尽快回收项目内部收益率大于基准收益率，其他指标也高于行业基准要求，并有较好盈余。不确定性分析盈亏平衡分析盈亏平衡点详见盈亏平衡分析结果表盈亏平衡分析图第期敏感性分析对项目所得税前全部投资内部收益率进行敏感性分析，基本方案财务内部收益率，对产品产量产品价格原材料价格建设投资和降低单因素变化对内部收益率敏感性分析。敏感性分析表明，本项目对产品产量价格敏感性较强，本项目应该在