（立项阶段）新建消防站项目投资立项评估报告（提交材料）

应纳入当地城市建设总体规划，充分考虑建筑性质和对周边环境特殊要求，统规划，合理布局。

应做到各部分之间有机结合，统筹兼顾，互相协调。

应充分利用原有设施，厉行节约，避免浪费。

项目主要经济技术指标主要经济技术指标详见表。

结论与建议结论该项目建设符合垣曲县发展总体规划和实际需要，项目选址于垣曲县县城西北部，符合垣曲县有关用地政策和城市规划要求。

项目建成后，将彻底改变垣曲县公安消防大队工作环境，使消防大队基础设施条件更加完善，可以很好保护当地群众人身公共财产安全，为当地社会经济快速发展提供更加有力保障。

同时能更好地服务大局服务群众服务社会，为树立消防大队良好形象创造了条件，奠定了基础。

建议建设过程中，建议采用限额设计方法，对造价实施严格控制。

建议及早做好外部环境协调工作，确保项目顺利实施。

建议项目业主在建设过程中必须十分注意环境保护，同时抓紧时间做好各项前期准备工作，争取尽快立项，及早实施。

应加强项目建设资金筹措力度，确保建设资金落实。

主要经济技术指标表序号项目名称单位数量备注项目总用地面积合亩建筑基底面积绿地面积道路及场地硬化面积总建筑面积执勤楼建筑面积层局部层，框架结构服务楼建筑面积层，砖混结构附属设施用房建筑面积围墙主要技术指标容积率建筑密度绿地率耗能指标电水天然气耗热估算总投资万元工程直接费万元其他费用万元基本预备费万元项目背景及建设必要性分析项目提出背景垣曲县概况垣曲县位于山西省南部，运城市东部中条山腹地，地处北纬，东经，东部西部北部分别与晋城市夏县闻喜及绛县山水相连，南部与河南省渑池新安隔河相望。

全县国土面积平方公里，辖镇乡，个行政村，个社区，人口万，县政府驻新城镇。

垣曲，因境内群山如垣，且地处黄河九曲之而得名。

其地貌为东西两垣南北两山，东西两大河槽间河谷平原，因水利条件较好，人口稠密，为主要农作区。

垣曲县素有自然资源宝库之称，境内地下矿藏资源十分丰富，目前已探明储量且具有开采价值有金银铜铁煤等矿产资源达种之多，其中铜储量居全国第三位。

垣曲县林草覆盖面积达以上，其中园地林地牧地占总面积，荒草地占总面积，具有丰富野生资源，仅种子植物就有千余种，药用植物种，猴头木耳等山珍产品天然纯质，东北虎金钱豹娃娃鱼珍稀罕见。

全县耕地面积万亩，农作物以小麦玉米谷子及各种豆类为主。

主要经济作物有油料饲料药材果类和蚕桑等。

工业主要有炼铜炼铁煤炭化肥陶瓷印刷造纸化工副食酿酒等生产行业，其中中条山有色金属公司属中国最大铜矿之。

垣曲县交通较为方便，县城有东镇济源高速公路闻垣级公路，公里可达大运高速公路闻喜入口，公里达运城民航机场。

此外境内还有侯马至焦作公路干线县城至阳城支线公路及简易公路多条，联系着全必须设立级消防站。

消防站建设用地指标为级普通消防站用地面积。

二级普通消防站用地面积。

特勤消防站用地面积。

战勤保障消防济持续快速发展，垣曲县基本上形成了绿色农业旅游休闲玻璃煤炭磷肥化肥陶瓷印刷造纸煤铁化工副食化肥酿酒等生产产业。

农村经济发展很快，农村基本建设也向城市化发展，各类投资企业不断增多，人员聚集场所也随处可见，消防保卫对象大量增加，火灾隐患危机四伏。

该项目实施，有利于解决垣曲县现有消防站基础设施欠缺问题，有力保障垣曲县人民群众生命财产安全。

将大大提高垣曲县消防对灭火抢险救援工作效率。

项目建成后，将促进垣曲县地区经济持续健康稳定发展，有利于保障区域内社会经济生活正常生产和公民人身公共财产安全，预防火灾和减少火灾危害。

总之，该项目社会影响力大，有利于加强消防基础设施建设，进步落实消防工作机制，可以更有效更直接地增强广大人民群众生产和生活安全基础，不但为农村经济和社会发展创造良好消防安全环境需要，并且是构建社会主义和谐社会，维护社会稳定需要。

垣曲县消防站建设项目山西万瑞工程项目管理有限公司招标投标管理编制依据中华人民共和国招标投标法国家发改委第号令工程建设项目招标范围和规模标准规定山西省工程建设项目招标范围和规模标准规定晋政发号中华人民共和国国家发展计划委员会第号令和国家计委建设部等七部委第号令评标委员会和评标方案暂行规定招标方案招标范围根据山西省人民政府办公厅晋政办发号有关规定施工单项合同估算价在万元人民币以上重要设备材料等货物采购，单项合同估算价在万元人民币以上勘察设计监理等服务单项合同估算在万元人民币以上单项合同估算价低于第项规定标准，但项目总投资额在万元人民币以上，依法必须进行公开招标工程建设项目应当公开招标。

根据以上规定，并结合当地情况，确定本项目拟在对建安工程进行招标。

招标组织形式项目建设单位不具备有编制招标文件和组织评标能力，拟委托具备国家财政投资资质招标代理公司组织招标活动。

垣曲县消防站建设项目山西万瑞工程项目管理有限公司招标方式公开招标。

招标原则公开原则必须坚持招投标工作高度透明度，实行招标信息招标程序公开，保证每个投标单位具有同等地位，能够获取同等招标信息，了解招标所有条件和相关要求。

公平原则给予所有投标单位平等机会，保证享有同等权利，并相应履行同等义务。

公正原则进行评标时将严格按照事先公布评标程序和评标标准对待所有投标单位。

诚信原则招投标各方必须以诚实守信精神行使各自权利，履行各自义务，确保招投标各方利益均衡，确保自身利益和社会利益均衡。

独立原则招投标各方必须保持各自独立性，在招投标过程中必须根据实际情况和各自需要，自主决策，不能受到外部任何因素影响与干扰。

接受行政监督原则在招投标过程中，招投标各方必须遵守国家有关法律法规和垣曲县消防站建设项目山西万瑞工程项目管理有限公司规定，主动接受相关行政监督部门依法对招投标进程监督。

评标要点设计招标设计招标主要是对投标人设计方案优劣设计资质近年