（立项阶段）新建游艇俱乐部项目投资立项评估报告（提交材料）

随着游艇休闲兴起，各地已纷纷开始重视和规划游艇业，兴建各类专用码头。

如上海市按照规划，将在黄浦江上建座游艇码头，预计年之后，上海游艇产业将逐步带来每年亿元销售产值和万多个就业机会。

随着中国国民经济高速发展，中国人消费能力观念内容和形式都在发生变化，对船艇需求也将会越来越多，水上健身运动水上高速客运水上休闲等将会越来越多地走进人们生活中，这些必然会促进中国游艇代理业发展。

根据以往消费结构与经济发展水平适应性，可以预测，广东市场游艇需求高潮将很快到来。

中国人游艇梦已被点燃已成现实，国内已建成运营较大型游艇俱乐部苏州水星游艇俱乐部座落在苏州太湖国家旅游度假区。

这是个中国具有国际水准水上豪华游艇俱乐部。

它拥有自行生产世界著名品牌游艇和座个泊位流码头。

高级完善配套服务设施。

热情周到服务。

处处洋溢着浓浓西方情调，给您种全新休闲体验。

俱乐部除了拥有数十种类型豪华游艇房艇外，还有许多专用设施，如中西餐厅酒吧米室内室外游泳池冲浪池桑拿健身房迷你超市游艺室儿童游艺设备阅览室多功能厅游艇及设备展示厅草地排球会员专用停车场会员快艇驾驶培训中心桌球房等。

俱乐部有丰富多彩水上运动，如滑水滑水板膝板水上冲浪圈钓鱼游泳等。

这些潇洒动力快艇，惊险刺激喷气艇，悠闲平稳钓鱼船，英尺舒适豪华房艇，以及充满童趣水老鼠，有近百艘游艇任您选用，让您回归自然渴望得到充分满足，伴您步入个全新休闲天地。

深圳浪骑游艇俱乐部坐落在深圳东部海岸，占地占海面积万平方米，建筑物有会所大楼全封闭会员会所个游艇泊位个干船舱和游艇维修车间及设施等。

会所大楼建筑面积平方米，内设海图室购物商场会议室豪华海景客房中餐厅西餐厅酒吧露天烧烤场观海台和系统化海上模拟训练仪等设施。

大梅沙国际游艇俱乐部总投资亿人民币，规划中俱乐部主会所占地平方米，建筑面积平方米，海域使用面积万平方米，浮式游艇码头泊位个，防波堤总长米含邮轮码头米。

④北海国际游艇俱乐部正建设中，规划面积公顷包括海域和陆域，投资亿元兴建。

俱乐部由管理几乎空白。

克服劣势办法整套项目投资分两期，并做好充足前期项目论证和试运行工作游艇娱乐项目提供教练和培训服务。

点云集，商务活动频繁，休闲度假者源源不断。

逐步完善艇配套服务，引进国外先进管理公司和培训理念，培养具有创新意识管理团队。

机会分析本项目将给长沙带来标志性形象，扩大长沙国内外知名度和提高城市档次应是政府大力扶持项目带来地产业消费新概念，填补长沙本地游艇消费空白营造生活环境和商务环境，吸引强大企业投资，拉动本地区整体经济威胁分析建设和经营周期长，对项目管理要求高游艇属于高档休闲消费，目标客户群自然是金字塔尖端消费群，层面相比狭窄，市场营销难度大目前国内游艇消费还处于初级阶段，项目发展对政策依赖性大，市场需求还有待培养。

第六章组织机构核心业务部门管理部功能提供吃住行娱等服务，达到星级俱乐部标准，并提供大型会务服务游艇部功能提供游艇销售游艇出租泊位出租码头管理船舶维护驾驶培训市场部功能开辟会员市场，游艇俱乐部宣传策划客户服务部功能定期组织客户活动，处理客户投诉，管理游艇俱乐部网站，编制会刊第七章项目进度本项目投资巨额，建设规模庞大，配套多，进度设计原则论证申报筹备阶段科学论证，周密实施投资建设阶段，分步操作，边建设，边培训，边经营，边发展，最大限度利用好各种资源，使该项目做好，叫响，为长沙地区休闲市场树立块品牌。

初步计划如下年月项目报批年月完成项目设计年前期筹备工作年月年月完成俱乐部幢会所洋房座和泊位容纳艘游艇建设工程。

年月青洋湖游艇俱乐部试运营期主要工作组织俱乐部会所洋房销售引进游艇俱乐部管理团队购买英尺高档游艇艘英尺豪华游艇艘房船艘韩国工作艇艘水上摩托艇台，让意向客户免费感受员工培训完善组织机构和管理制度等等。

年月年月全面投资建设二期主要工作码头泊位建设俱乐部泰禹洋房座会所建设，游艇代理码头设施建设及配套环境绿化等。

年月日进入游艇俱乐部正常经营管理期主要工作码头泊位扩建管理会员发展游艇驾驶培训高端商务活动组织等。

第八章安全措施危害因素和危害程度分析在游艇俱乐部建设过程中，生产经营场所建筑物构筑物讲究布局合理，坚固可靠，符合防火抗震采光照明通风调温降噪等安全卫生标准，通道和紧急疏散出口必须保持