（立项阶段）新建现代生态农业休闲观光园项目投资立项评估报告（提交材料）

于是，农业与旅游业边缘交叉新型产业观光农业应运而生，拓展了农业发展新空问，开辟了旅游业发展新领域。

现代社会，人们渴望能存优美环境中放松休闲。

于是，同归田野自然观光农业就成为人们最好选择，吃农家饭住农家屋做农家活看农家景成了新热点。

据专家介绍，观光休闲农业，在日本美同等发达同家世纪年代就已形成产业规模，进入年代，随着我同人民生活水平提高，观光休闲农业也应运而生。

现代生态农业休闲观光园主要是以发展养殖种植园为最主要经营项目，养殖和种植品种力求做到新奇特。

在养殖品种中，可引入市场销售情况较好人人爱吃动物及特色品种。

种植项目应引进速生抗病丰产好看好吃，或具有养生功能产品。

在现代生态农业休闲观光园内游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到珍奇水果蔬菜，同时还能烧烤垂钓采果制作栩栩如生标本，使农产品在各种休闲参与项目中就地消费。

利润和效益足普通种养业至倍。

现代生态农业休闲观光园不是人们通常所述与生态农业旅游农业高效农业等同意义上生态农业观光，它是在现代农业基础上，集合现代农业建设实践经验，迎合社会经济发展和人们情趣变化需要而提出。

生态农业观光园是以市场为导向，以区域优势为晕础，以高新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益长远效益与社会效益为体现代农业新体系。

生态农业观光园是现代农业发展个趋势，有着丰厚社会基础。

随着社会经济飞速发展，人们收入水平迅速提高。

在解决温饱之后，人们别吃穿以外追日益增多，日趋多样，这是观光农业发展主要基础。

与此同时，节假日增多，双休日实行，为人们外出休闲观光旅游提供了大量时问。

从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式生活情趣是个重要发展趋向。

而现实中，这样景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园快速发展提供了广阔发展市场。

安徽省是我国农业大省，粮食蔬菜水果禽畜产品水产品储臧保鲜和工等若干与农业资源开发相关产业列在了发展改革首要位臵。

宁国市内气候温和，雨量充沛，自然条件良好，在农业及其相关产业方面具有比较优势。

安徽省正在加大农业现代化步伐，对农业新科技需求极为迫切。

而宁国市丰富山川和多样农业资源再加上优越地理交通条件，为现代生态农业休闲观光园发展提供了广阔发展空问。

因此安徽明珍堂养生品有限公司抓住机遇决定在宁国市胡乐镇鸿门村新建个以生态开发为宗旨，集科研畜禽养殖与销售，果树蔬菜林下名贵中药材种植，以及观光休闲集于体绿色生态园，总面积约为亩。

项目建设重要性与必要性及其意义项目建设重要性与必要性生态农业与现代农业在概念和内涵上是相辅相成。

现代农业是农业发展方向和新历史阶段，在突出现代高新技术先导性农工科贸体性农业开发多元性和综合性基础上，强化资源节约环境零损害绿色性。

生态农业实质上是生态化现代农业。

生态农业发展既符合农业生态可持续发展方向，又符合农业和农村经济可持续发展方向，也符合农村社会人文发展方向。

因此，生态农业是种可操作可实现现代农业，足未中国农业发展方向。

现农业总体稳定。

去年以来，全市各地认真贳彻中央号和市委号文件精神，进步加大支农力度，努力克服猪链球菌和禽流感所带来不利影响，农业生产形势总体稳定，全年粮食喜获丰收，养殖业快速发展环境压力也越来越大。

现实表明，以往建立在高能耗高物耗重污染基础上农业发展方式必须改变，粗放型经济增长与式和掠夺式资源开发利用与式必须尽快扭转。

不少专家也指出，农业可持续发展，定要把自然资源和生态环境保护结合在农业生产过程中，建立生态合理新型农业生产体系和相应技术体系生态农业观光园，是农业发展更高阶段，它是在传统农业和石油农业基础上发展起来，尽管世界上不少国家农业发展进程可能有先有后，不堪尽相同，但是建设生态农业观光园是各农业必走主要旋展道路。

在西部地区建设生态农业观光园目，是在农业生产战线实施可持续发展战略，加速农民致富道路，更有力地推进西部地区经济佝发展和社会进步，早日实现党中央关于两西部大开发战略要求。

建设生态农业光园是项比较复杂事业，涉及农业生产系统内部子系统之间及其与生态环境系统和社会支持系统之间互作调控。

西北地区农业生态条件极其复杂，问题更多。

冈因此，必须因地制宜进行分区治理，同时，有关部门和学科必须相互密切协作配合，共同支持才能搞好。

建设生态农业观光园对技术要求较高，不但要充分发挥各种传统有关经验和技术作用，还需要积极引进和发挥现代有关最新技术。

因此，必须注意积极引进人才，吸引有关单位大力支持，充分发挥他们特长和首创精神，并且制定和实行相应优惠和奖励政策，共同搞好观光同园开发事业。

建设生态农业观光园是件新事物，应力加强领导，加大投入力度，组组由有关学科专家组成专家班子，加强研究，全面规划，因地制宜作出示范，以点带面，逐步推广并且大力加强人才革命，建立健全农村技术推广网络，应用多种方式提高农民科学素质，才能将生态农业观光园建设事业做好。

生态农业观光园可持续发展方向建设与发展观光农业，不仅为游客提供新活动空间，释放休假日城市人口压力，降低市区及旅游热点拥挤程度，还能够保护农村生态环境，增加农村土地利用效益。

市作为农业大市，发展观光农业，转变传统农业生产格局，加快耕作管理科学化技术化，发展绿色食品和特色作物生产，能够满足人们对无公害食品需求，提高我市农产品市场竞争力，获得农业旅游双重效益。

在开发过程中要注意保护生态环境。

避免对野生动植物干扰破坏，并与生态农业林业等建设结合起来考虑。

人文旅游资源开发，要保护体现文化多样性种种要素，并注意保持现存民族群体文化特征。

观光农业基础是农业体系内部功能良性循环和生态合理性。

但前部分观光农业园片面追求经济利益，过分依赖非自然技术手段，大兴土木，城市化人工痕迹明显，破坏自然生态系统平衡。

这是与观光农业可持续发展道路背道而驰。

观光农业农业内涵，应定位于旅游与生态农业协调所体现地域特点，即地域生态农业特色和地域农业文化特色。

根植于符合自然生态生态农业和传统农村民俗文化必须加以保持并得以充分体现开发时应选择生态效益型道路，注意保持农村生态环境和人文环境，重视经济生态社会三大效益相结合，这是农业生态观光问旅游可持续发展道路。

生态效益提高镇绿化覆盖率，带动市环境治理，加速市整体风貌整治工程，再现市几十年前郁郁