（立项阶段）新建生态养殖观光园项目投资立项评估报告（提交材料）

鳄鱼龟和鳄鱼都具有很高观赏性，其长相奇特，憨态可掬。

随着我国加入以后，销售渠道拓宽，消费群体增加，鹿产品在国内外市场开始持续走强，其销售和价格也直居高不下。

尤其是鹿茸生产加工已成为我国出口创汇主产品。

二项目建设必要性和意义为农村经济持续发展注入新增长点。

我县位于皖南山区，境内峰峦叠嶂，古木成群，森林覆盖率达，四季云雾飘绕，溪涧河流纵横，山光水色，不染纤尘，形成了独特幽雅生态田园风光，是安徽省生态农业建设先进县。

近年来，县委县政府积极推行三化，建设三区，依托优越生态资源条件，优化种养结构，实施了草山草坡示范工程，建立了无公害畜禽生产基地，涌现了大批畜禽养殖专业大户。

但由于大部分畜禽产品品种雷同，并且直接进入市场流通，缺乏精细加工企业，既制约了我县优质畜禽产品商品率提高，又影响了畜禽产品附加值提升，定程度上造成了畜禽产品结构性过剩，致使农民增收缓慢。

鳄鱼鳄鱼龟以及梅花鹿生态养殖观光园建设，不仅填补皖南地区野生动物人工繁育空白，更重要是通过鳄鱼龟和梅花鹿精深加工，其肉血甲皮和鹿茸都具有极高药用价值和经济价值。

按规划本项目实施投产后，总投资万元每年可获得万元销售收入，年上缴各类税收达万元，当地人务工收入和土地增值收入万元以上，人均年增收元左右。

显而易见，本项目实施为农村经济持续发展注入了新增长点。

为旅游景区增添道靓丽风景。

石台县位于皖南国际旅游文化示范区范围内，是池州市最具特色最具代表性生态旅游区。

全县旅游资源十分丰富，且分布密集，牯牛降蓬莱仙洞怪谭秋浦河等主要旅游景点均分布在以县城为中心公里范围内，随着县城旅游综合服务能力提升，旅游接待基础配套设施改善，以及全县旅游资源整合开发，本项目实话对石台生态旅游延伸内涵，提升品质，都有着深远历史意义和现实意义。

本项目选址在县城东北部公里缘溪地沈村组，距黄崖大峡谷和慈云洞及慈云寺仅千米之遥，呈型必经交汇处中心节点。

游客去九曲八弯飞瀑轰鸣黄崖大峡谷或去幽秘奇幻慈云洞慈云禅寺，只须半个时辰抬腿之劳。

且途中就可目睹人工繁育野生动物园。

三种鳄鱼中尾扬子鳄，训养成功后专供游者观赏嬉戏。

引进只鳄鱼龟同样具有很高观赏性。

其长相奇特，粗看酷似鳄鱼，憨态可掬，在池中饲养，上下翻腾，如蛟龙戏水，深得人们喜爱。

游客近距离接触鳄鱼鳄鱼龟和梅花鹿音容仪态，亲身领略这些野生动物风貌，也不失为进山旅游大收获，肯定为大江南北游子所青睐。

为人体健康提供了无可替代医药保健食品。

我国古代称鳄鱼为蛇鱼，神农本草经续博物志曾有记载。

早在南北朝时期本草经集注就有对鳄鱼甲记载味辛，微温。

„„主心集聚寒热，女子崩中下血五色，小腹阴中相隐痛，铁路均公里，距国家级口岸安庆和贵池安庆机场以及在建九华山机场沪宜轻轨均个小时里程。

无形资产。

本项目无形资产主要是土地及拆迁费用共计万元递延资产。

建设单位管理费勘察设计费工程建设管理费工程保险费培训费及其他等共计万元预备费项目预备费包括基本预备费和涨价预备费，基本预备费是指在项目实施中可能发生难以预料支出，需要实现预留费用主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量费用，本项目基本预备费按照工程费用和其他费用之和百分之三估算则此项为万元。

流动资金估算本项目流动资金估算采用分项详细估算法，估算主要公式为流动资金流动资产流动负债流动资产应收账款存货现金流动负债应付账款流动资金本年增加额本年流动资金上年流动资金周转次数周转天数存货外购原辅材料燃料动力在产品产成品经估算本项目达产需增流动资金万元。

二资金筹措项目总投资万元，其中建设投资万元，流动资金万元，项目所需资金计划单位自筹资金万元，引资万元，申请银行贷款万元。

第十二章经济效益分析效益说明本项目分养殖和加工二期工程建设，期建设引种年，野生动物即可繁殖见效。

鳄龟鹿等加工产品需用个月含期养殖保护与合理利目用方可见效，所得利润用于扩大再生产，从而达到技术获得。

扬子鳄养殖主要供游客观尝，不作为商品开发利用。

二成本分析原辅材料燃料动力按目前市场价格计算。

项目定员人，人员工资平均按每月元计算含短期用工均工资，福利及附加按计。

固定资产折旧和摊销。

房屋建筑物折旧年，设备折旧年无形资产按年摊销开办费按年摊销。

修理费按房屋和设备折旧费得提取。

销售费用按销售收入提取，则年需费用万元其他费用主要包括运输费用保险费用等年需万元。

三销售收入鳄鱼销售收入万元尾鳄鱼屠宰加工后销售收入万元。

其中皮万元张鳄肉公斤毛重出肉率公斤，按元公斤市场价每尾鳄肉收入万元鳄血元每尾鳄血，则鳄血收入为万元鳄蛋每尾雌鳄年均产蛋枚，元枚计元。

引种尾雌鳄鱼产蛋孵化扩大养殖规模不计加工销售收入则每尾鳄鱼加工销售收入为万元。

按引种尾数量为三年后屠宰加工个轮次，全年安排加工轮次计算，则鳄鱼皮张轮次万万鳄鱼肉尾万万鳄鱼血尾万扬子鳄收入万元门票收入中国原生态最美山乡石台县旅游呈红雨随心翻作浪态势，响亮大江南北。

今年游客预计突破万人次，按比例进入黄崖大峡谷和慈云仙洞人次至少达万人次，观赏扬子鳄门票元人次计算收入可达万元幼鄂出售收入万元本项目引进扬子鳄种鄂尾，项目建设期三年，两性成熟交配产蛋，尾五组雄三雌每只雌鄂每年产枚计算，五组尾鳄鱼年产蛋枚以出苗率计算，每年繁殖至少尾幼鄂按最低收购保护价每尾幼鄂元计算，年可获毛利元尾万元鳄鱼龟销售收入万元万元万元养殖效益本项目引种只大小为克小龟，其价格为元只，雄三雌少数组合为雄二