（立项阶段）新建龙城城郊派出所项目投资立项评估报告（提交材料）

周围没有污染严重厂矿，空气较清新，适宜项目建设。

场址土地权属类别及占地面积场址土地权属政府新征建设用地，政府无賞提供。

二土地利用现状项目场址已达五通，土地平整后既可实施建设。

二自然条件气候条件萧县地处中纬度地区，属暖温带半湿润季风气候区。

四季分明，气候温和，雨量适中，春温多变，秋高气爽，冬季显著，夏雨集中，无霜期长，日照充足。

主导风向全年以偏东风为主，其次为偏北风和偏南风。

历年极端最低气温为，历年极端最高气温为，年均气温历年平均降水量为毫米，年平均无霜期天，年平均相对湿度为，年平均蒸发量为毫米，年平均日照时数为小时。

二水文条件萧县位于淮河流域中游，二三级支流范围里，隶属于华北平原南部淮北平原中部。

萧县水资源总量包括地表水和地下水两部分，全县多年平均地下水资源总量为亿立方米年，地表水和地下水资源丰枯基本依赖降水补给多寡，地下水资源赋存于地层多孔介质之中，水运动较为缓慢。

近年来，城区及近郊区地下水位大幅度下降，给水能力逐年减少，呈现超采现象，应该予以防范。

全县水资源水质较好，均为重碳酸钙型，矿化度小于克升，但其钙镁离子偏高，导致水硬度较大。

三地质地貌萧县主属黄淮海冲击平原，地面高呈由西北向东南缓倾，海拨高度介于米之间。

地形大致可分为两个单元，即东南部分布着些低山丘陵，其余为黄泛平原。

山丘谷地占总面积，平原占。

土壤为潮土类褐土类石灰土类棕壤土类砂疆黑土类，以淤土两合土沙土盐碱土土淤土为主，其中淤土平均有机质碱解氮含量为速效磷含量速效钾含量值为，两合土平均有机含量碱解氮含量速效磷含量速效钾含量值为，沙土平均有机质含量碱解氮含量为速效磷含量速效钾含量值为。

萧县域境内水系发达，沟渠纵横，河流多系人工河道，河道平直，水量受季节影响，变化较大，夏季水流量大水流急，冬季河水变浅，水流缓慢。

四工程地质条件萧县东西有寒武奥陶系地质构成。

山丘平行延伸两侧，其余均为平原，海拨般为米，地势由东南向西北倾斜，坡度位臵。

土方回填土方回填采用机械回填，按规范要求分层警示标志，以防设备过载或泄漏时产生燃烧漏电爆炸等现象造成人员伤亡。

加强材料堆放运输管理。

易燃易爆品和有毒有害品存放，应向有关部门申报，并按照批准存放地点和保管方式，设专人负责管理。

该类材料运输，必须使用专用车辆，经过严格检查，方可发车装卸。

二卫生防护措施严格按照工程管理条例实施施工管理，防止施工垃圾弃土弃渣等外流，造成水土流失和污染环境。

施工期间生产和生活污水应通过市政管理部门指定排放方式排向专用管道，排出前应作沉淀和分离处理。

施工期间产生废气，应控制在环保部门规定排放标准内，严禁超标排放，造成污染。

在土方施工路面施工等容易产生粉尘有害气体阶段，应采取有效消烟除尘和通风措施，配臵必要净化除尘通风装臵，以保证施工场所及其周围环境空气质量达到国家有关法规规定标准。

对操作高噪声振动设备作业人员，应配备隔音耳塞，并对设备采取减振措施，以保护作业人员人体健康。

三消防设施遵守国家颁布建筑设计防火规范有关技术规定，建筑构件选材应满足所需耐火极限，建筑物设臵火灾消防疏散通道和紧急出口消防器材位臵指示牌。

二严格执行建筑防火等级标准，配备必要消防器材。

室外路边每隔设臵室外消防拴，各通道设臵手提式干粉灭火器，各功能分区配臵推车式灭火器。

对重要负荷电源控制线采用耐燃型或其它防火措施。

三应设立消防管理部门，专人负责，定期对消防设施和防火重点部位进行检查，并对员工进行消防教育，做到防患于未然。

建立严密消防保障制度，定期检查消防措施落实和消防设施维护情况。

第八章投资估算与资金筹措投资估算投资估算依据市政府公用工程设计文件编制深度及规定建质号全国统建筑工程预算定额安徽省综合基价年全国统安装工程预算定额安徽省综合基价年全国统市政工程预算定额安徽省综合基价年全国统建筑安装市政装饰装修工程费率年宿州市工程造价信息年类似工程经济技术指标二建设投资估算建筑工程万元，详见建筑工程投资估算框架结构业务用房，按建筑面积元计算含装修项目总投资项目建设投资万元。

按费用构成划分投资估算表序号项目名称投资估算万元占总投资比例建筑工程费设备材料及安装费工程建设其他费基本预备费建设期利息流动资金合计资金措施方式与来源项目总投资万元，全部由项目单位自筹。

第九章项目招投标工程招标发包方式招标工作范围即指招标文件中约定承包完成工作内容，工作内容可以由个承包方完成包括可行性研究勘察设计施工试运行等全部工程内容，也可以由不同承包方完成其中项或几项工程内容。

前者称为工程项目建设全过程总承包或交钥匙工程承包，简称总承包后者称为