门登记注册，具有独立法人资格无损检测服务机构。主要从事锅炉压力容器压力管道特种设备等无损检测工作。本公司始终坚持诚信开拓共赢服务理念，为社会提供优质服务。目前公司注册资本为万元，在北京，唐山，迁安等地均有工程项目，随着经济不断发展，各地工程项目与日俱增，金属制品检测也成为工程部分，检测市场消费需求迅速增加，检测技术也不断进步与更新，使得本公司不得不与时俱进，不断提高自身经营能力和检测质量，增加工程项目，最终导致工作人员用人紧张与设备不足，所以公司急需扩大经营规模，更新设备，有进行投资必要性。对本公司进行投资，可以增加公司效益，提高公司营业能力，也可以增加社会就业率带动当地经济。二研究工作依据和范围。项目可行性研究适应法律与法规以拟订合资生产销售项目为例中华人民共和国中外合资经营企业法年月日第七届全国人民代表大会第三次会议关于修改中华人民共和国中外合资经营企业法决定修正中华人民共和国中外合资经营企业法实施条例根据年月日国务院关于修改中华人民共和国中外合资经营企业法决定修订中华人民共和国环境保护法年月日中华人民共和国主席令第号公布，自公布之日起施行建设项目环境保护管理条例年月日中华人民共和国国务院令第号发布，自公布之日起施行中华人民共和国大气污染防治法年月日中华人民共和国主席令第号公布，自年月日起施行中华人民共和国环境噪声污染防治法年月日中华人民共和国主席令第号公布，自年月日起施行中华人民共和国消防法年月日中华人民共和国主席令第号公布，自年月日起施行中华人民共和国土地管理法年月日中华人民共和国主席令第号公布，自年月日起施行建设工程质量管理条例年月日中华人民共和国国务院令第号公布，自公布之日起施行建设工程勘察设计管理条例年月日中华人民共和国国务院令第号公布，自公布之日起施行建设项目工程劳动安全卫生监督规定劳动部第号令项目可行性研究工作范围既定规模工艺方案设备选型以及原材料辅助材料供应和国内市场废水，施工噪音，建筑粉尘，固体废弃物等废物会进行及时处理，建议施工单位严格按照施工环保规范进行，以保证周围环境整洁与干净。第六章企业组织，劳动定员和人员培训常用无损检测有超声检测，射线检测，磁粉检测，渗透检测，涡流检测。公司每年都会组织工作人员进行培训与考试，提高员工检测能力，每个月公司内部还要进行业务能力考核，对便员工进行业务监督。每年大约有十名员工去石家庄进行培训，每个月大约有三十名员工进行考核，每次国家级考试大约有四名员工进行等级考试。第七章实施进度建议由于原公司基础设施较为陈旧落后，设备数量永久性供电和临时施工用电已有永久性供电供热及生活热水供热供暖设备完备交通较为方便，周围已经为市区，水电气也较为方便，未来经济发展看好，唐山为工业城市，工程项目较多，曹妃甸等大型工程均在唐山，为公司提供了较多机会。第五章环境保护扩建公司主要对外进行业务，公司本身不会对在周围环境造成污染。在建设公司过程中，因装修产生机械废气，废水，施工噪音，建筑粉尘，固体废弃物等废物会进行及时处理，建议施工单位严格按照施工环保规范进行，以保证周围环境整洁与干净。第六章企业组织，劳动定员和人员培训常用无损检测有超声检测，射线检测，磁粉检测，渗透检测，涡流检测。公司每年都会组织工作人员进行培训与考试，提高员工检测能力，每个月公司内部还要进行业务能力考核，对便员工进行业务监督。每年大约有十名员工去石家庄进行培训，每个月大约有三十名员工进行考核，每次国家级考试大约有四名员工进行等级考试。第七章实施进度建议由于原公司基础设施较为陈旧落后，设备类建筑经济指标，本项目建筑面积平方米，估算总投资万元，平米投资元。其中建筑安装工程费万元，平米造价元其中场地绿化万元，道路管网等市政设施万元。设备及工器具费用万元。建设其他费万元。其中建设单位管理费万元，土地使用费万元，地质勘查万元，设计费万元，造价咨询招标代理万元，工程监理万元。预备费万元建设其贷款利息万元。详见附表表新建公共租赁住房建设项目投资估算表。四资金筹措共新建公共租赁住房总建筑面积平方米套，总投资为万元，资金来源为申请中央预算内投资和省级配套资金万元，县级配套及参建单位自筹万元详见附表表新建公共租赁住房建设项目资金筹措表五资金使用计划根据项目建设进度，结合投资规模资金筹措建设程序，资金使用计划按照预付款，进度款预付款自第二次付进度款比例扣回，竣工验收付至，竣工结算审计结束付至，留作为质量保证金，缺陷保修期满次结清支付。详见附表表新建公共租赁住房建设项目资金筹措与使用计划表。第十章财务评价经济评价基础数据测算计算期确定本项目运营期为年销售税金及附加确定按照廉租公共租赁房住房保障相关规定，运营期内免征营业税城市维护建设税和教育费附加。运营期收支确定项目运营收入测算公共租赁住房年租金收入估算项目建设廉租公共租赁房房面积平方米，均按县政府有关政策核定价格出租给符合条件低收入户，目前住房市场租金为元平方米，根据有关政策，按不高于市场租金计算，取元平方米月计算，年租金收入计算如下年租金收入公共租赁住房建筑面积月租金单价月元公共租赁住房年费用估算公共租赁住房费用开支主要有小区管理员工资清扫保洁费公共设施维护费，包括维护费和管理人员工资福利费。该项目建成后将需要工作人员名，平均工资及福利为万元年人，工作人员总福利费为万元年，根据类似项目管理经验估算出该项目年维修费用为万元，该项目总运营费用万元。表公共租赁住房租金收入与运营费用表单位万元序号项目月份运营年限年合计年租金租金收入住宅运营费用租金收入净额二盈利能力分析从静态盈利能力全省从年到年，采取新建配建收购等方式筹集公共租赁房住房房源万套，以实物方式，结合发放租赁补贴，解决好全省万户左右城市低收入国有大中型企业及相关行业系统等城镇低收入住房困难家庭住房问题。项目宏观经济背景当前席卷全球金融危机经济复苏存在巨大不确定性，对我国影响也在逐步显现，全球经济放缓，我国经济增长同样在降低。为应对这场危机，中央提出实行积极财政政策和适度宽松货币政策，千方百计保增长促发展。广义货币供应量将同比增左右。国家投入扩大内需资金万亿元，带动地方政府及社会投资将达到万亿元。保障性住房基础设施建设应当纳入当地经济社会发展总体规划，给公共租赁住房建设发展带来良好机遇。项目实施政策环境当地党委政府明确提出在面临新机遇和挑战中，要认真贯彻党十七届三中全会中央三农政策和中央经济工作会议精神，紧紧围绕县委政府工作思路和要求，认真分析研究目前面临困难，结合实际，强化和提高思想认识，开拓思路，抓住机遇，发挥优势。特别是在积极争取项目和资金问题上下功夫，把项目建设和管理列入工作重点。要在项目争取上多做努力，并做到领导分工明确，有专人开展项目建设管理。积极争取上级各部门支持，同时加强部门之间沟通和协调，认真抓好各项工作。项目实施技术层面要求有多年投资管理建设项目成熟经验和严格管理制度，当地建筑技术水平较高，地方建材供应充分，外购建材运输方便快捷，加之该项目建设技术难度不算很大，且有批项目管理人员，具有定项目实施优势，本项目方案符合十六大，十六届三中四中全会及十七大关于完善社会主义市场经济体制决定和国家投融资体制改革方针，符合政府财政资金非常有限实际，符合国家关于公租房建设方针，符合当前中央扩大内需投资导向，且从技术方面而言，现有技术完全能够满足项目实施技术层面要求。自然社会经济状况位于东南部，隶属市，地处东经北纬之间。全县总面积平方公里，地形以山区为主，山区面积占左右，地势西北高东南低，最高海拔米，最底海拔米。年平均降雨量毫米，年平均气温，群山叠翠沟壑纵横，特殊地形地貌，形成山有四季谷坡两个天立体气候。县城距省会昆明公里，距市府公里，南昆铁路和三大通道国道线省道以马线师弥线交汇，并辐射连接三省云南广西贵州五地州市红河文山兴义百色。且有南盘江水运航线通达广西，素有滇东锁喉之称。全县总人口万人，其中农业人口占总人口约，人口密度为每平方公里人。共辖镇丹凤雄壁彩云葵山竹基乡龙庆彝族自治乡五龙壮族自治乡高良瑶族苗族自治乡个社区个村民委员会个村民小组。境内土地资源矿产资源动植物资源农业资源丰富。有耕地亩，草山草场万亩林业用地万亩，森林覆盖率，水源蕴藏量万千瓦以优质著称煤炭保有可采储量亿吨石灰岩储量大分布广质量好易开采，仅白马山矿点探明储量达亿吨独具特色五彩石建设选址根据城市总体规划年，县人民政府于月日召开廉租公共租赁房房项目用地征收专题会议，并形成人民政府会议纪要第期，年月日，组织计费施工图设计费咨询费工程监理费招标代理费实验检验费等。预备费包括基本预备费和涨价预备费。建设期贷款利息。二投资估算编制依据廉租公共租赁房住房和公共租赁住房项目初步设计方案建筑工程建筑装饰装修工程消耗量定额安装工程消耗量定额市政工程园林绿化工程消耗量其它费用按现行市场价格及工程建设材料设备价格信息进行计算或调整土地使用费按征地成本计算可行性研究地勘设计招标代理监理等根据国家有关计算标准，并结合本工程实际估算投资估算基期年月。三项目投资估算估算范围包括建筑安装工程费设备及工器具使用费建设其他费预备费和建设期贷款利息。根据建设规模结构形式建设环境，结合市场价格，同