门形刚架钢结构生态餐厅原有建筑装修改造洗浴服务区平方米原有建筑装修改造客房服务区平方米原有建筑装修改造服务区平方米原有建筑装修改造婚礼城服务区平方米相关附属工程。二期工程新建平方米公共游泳池服务区含附属工程。建筑设计般规定建筑平面和空间设计必须满足工艺要求，流程合理方便操作便于管理利用设备安装维修。在满足经营功能要求基础上，应符合防火防爆防震防腐等安全要求。建筑形式选择，应根据生产特点建厂地区条件和其他各种因素综合考虑，并应力求外形简单布臵合理充分利用空间节约用地。新建建筑柱网层高和定位轴线，在满足生产要求下，应遵循国家规定建筑模数协调统标准有关规定，尽可能使设计标准化，构件定型化。建筑围护结构要满足生产上定温湿度要求，防止过热和结露，并应根据需要满足通风采光要求，创造良好服务环境。要考虑各服务区内部运输对建筑要求，为经营消耗资料运输水平和垂直创造条件。运营过程中产生噪声超过规范标准值，要采取隔声和吸声等措施加以处理。认真贯彻适用经济原则，在可能条件下注意美观方针，在满足使用要求和方便使用前提下，努力降低建筑工程造价。结构设计结构选型应根据经营生产工艺特点，满足存储采光通风运输等要求。保证各功能区结构有足够强度稳定性和耐久性。优先选用结构传力明确构件简单结构形式。在保证适用和坚固原则下，力求经济合理，方便施工，注意节约结构经常维修费用。在确定结构形式时应作多方案比较。必须因地制宜，充分考虑本地区施工技术条件和材料供应情况。结构布臵和构造处理，必须有利于结构构件标准化定型化通用化。根据需要和可能，应积极合理地采用成熟可靠新结构新材料和新技术。生态餐厅宜采用门式刚架轻型房屋钢结构，屋面为透光屋面。基础处理为防止建构筑物基础在使用时变形，应保证其具有足够稳定性。基础埋臵深度应考虑建构筑物场地地质与水文地质条件土壤冻结深度地下室地下沟道及地下管线和邻近建构筑物影响基础荷重大小及性质。土建工程比选依据公司场址现有地况及对平面尺寸及高度要求，结合现行国家有关规范，建筑结构设计确定为生态餐厅采用门式刚架轻型房屋钢结构基础设计按地质资料结论确定防震设计按抗震设防烈度度区设防防火设计，出入口设臵符合防火及安全疏散要求通道作硬化及局部艺术处理生态四级风设备制造有限公司橡塑机械及油田设备生产项目。经估算项目总投资万元。其中第部分固定资产投资为万元，第二部分流动资金为万元。总投资估算是在给定建设规模和工程方案基础上，估算项目建设所需费用。该项目投资估算采用概算法进行估算。建设投资估算建设投资由工程费用建筑工程费设备购置费安装工程费工程建设其他费和预备费基本预备费和涨价预备费组成。建筑工程及设备购置费。建筑工程费依据相关专业所提供建构筑物工程量和单位造价指标估算，单位造价指标确定参照锦州市沟帮子镇土建工程定额和近期类似工程指标，并按现行材料价格水平予以调整。设备购置费按现行市场价格估算。本项目建筑工程及设备购置费为万元。工程建设其他费用。本工程建设其他费用仅考虑土地使用费用为万元。基本预备费。基本预备费按工程费用和工程建设其他费用之和计算，其估算值为万元。涨价预备费。根据有关规定，目前般国内项目可不计涨价预备费，故投资估算中未计涨价预备费。流动资金估算流动资金是指项目运营期内长期占用并周转使用营运资金，不包括运营中临时性需要营运资金。流动资金估算基础主要是营业收入和经营成本。根据本项目特点，流动资金以营业收入为估算基础，估算比例为。本项目建成后预计年主营业务收入为万元，所以流动资金估算为万元。在项目建设完成投产当年年初全部投入。经过以上估算，项目建设总投资合计为万元。详见附表二项目总投资估算表。资金筹措该项目建设总投资万元，其中固定资产投资为万元，流动资金为万元，全部由企业自筹。第十章经济效益分析概述项目概况本项目为新建项目，由锦州市长山机械设备制造有限公司建设和经营，项目范围界定为企业整体。该项目设计规模为年产橡塑材料台套，年销售收入为万元油田设备板房及配件年销售收入为万元。该项目建成后劳动定员人，其中管理人员人，工人人。编制依据本财务评价编制依据为项目可行性研究报告推荐技术方案产品方案建设条件建设工期建设项目经济评价方法与参数第三版及国家现行财税政策会计制度与相关法规。计算期项目计算期包括建设期和生产运营期，根据该项目建设特点，项目计算期为年，其中建设期为年，第年投产，投产当年达到设计生产能力，第年达产。产品售价按照建设项目经济评价方法与参数第三版要求，财务评价采用以市场价格体系为基础预测价格。该项目生产主要产品为橡塑材料油田设计板房及配件。按照目前市场价格变化情，橡塑材料售价预计为万元台套。产销计划由于该项目生产产品不会造成产品积压，所以产品产销率按考虑。效益与费用估算总成本费用材料费用达产年外购原材料费用为万元辅助