台村生态农家游设施，建设特色农家旅馆和农家小院户。开辟第二雪乡旅游线路。四项目实施进度五项目实施进度项目实施进度计划表项目名称年年„„市场调研立项可研报批扩初设计土建工程设备定购设备安装购牛正式生产第七章投资估算与资金筹措投资估算依据工程量按本报告总体规划内容计算。定额采用省建委颁发定额采用年省建委颁发黑龙江省建设工程预算定额全国统安装工程预算定额黑龙江省估价表全国统市政工程预算定额黑龙江省估价表黑龙江省建筑安装费用定额及有关规定。二项目建设投资估算经测算，该项目总投资万元，其中码头，估算投资万元。月亮湾基础设施改造，估算投资万元。户农家游项目，估算投资万元第二雪乡旅游区线路，估算投资万元。项目建设投资估算新建标准化码头个，估算投资万元。月亮湾基础设施改造，估算投资万元。修建标准停车场个，占地平方米，需资金万元。修路延长米，采用水泥硬质路面，两侧增加绿化带，需资金万元。改造房屋，需资金万元。完善电力设施，需资金万元。排水设施及污水处理设施，需资金万元。在月亮湾景区建设生活垃圾垃圾处理站处，购置垃圾运输车台在月亮湾景区内建设符合环境需要公共厕所处。需资金万元。户农家游项目，建旅店饭店娱乐垂钓区，估算投资万元。建设条第二雪乡旅游区线路，估算投资万元。三资金来源与筹措本项目总投资万元。资金来源通过招商引资申请上级部门建设资金等投融资办法。四资金使用与管理成立专门财务组管理该项目资金使用。月亮湾基础设施建设设备购入及其他由该项目资金扶持。每半年时间要对该项目资金使用情况进行审计。第八章财务评价财务评价依据二销售收入和销售税金及附加估算。销售收入三总成本及经营成本估算。四财务效益分析。盈利能力分析年经营利润年总收入年总成本投资利润率本项目投资总额为万元，年销售利润为万元。投资利润率投资回收期年。五不确定性分析本项目经营年，变化将影响该项目年销售利润。六财务评价结论。本项目实施后，年销售利润为万元，投资利润率为，投资回收期为年，说明该项目到年收回全部成本，证明该项目可行。第九章环境影响评价环境影响二环境保护与治理措施三环保部门意见对空气土壤无危害，环保部门同意实施该项目。第十章农业产业化经营与农民增收效果评价农业产业化经营壮大主导产业和促进结构调整辐射带动作用该项目可以带动促进了农村经济发展。二农民增收该项目实施后，每年可多增收万元，全镇农村人均收入将达到元以上。第十章项目组织与管理组织机构与职能划分二项目经营管理模式三经营管理措施第十二章可行性研究结论与建议经济评价本项目投资总额为万元，其中在正常运营情况下，经经济效益为年销售收入为万元年销售利润为万元投资利润率为投资回收期为年二社会效益评价本项目实施后，农村人均收入达到元以上。由以上经济和社会效益分析，说明本项目是可行。相辉映，生态观光与休闲度假等资源相互依存，优势互补，能适应现代不断变换旅游市场需要。生态环境良好月亮湾景区植被保护良好，绿地覆被率高，生态条件优越，能够为旅游景观提供良好衬托背景，为旅游者提供良好旅游环境，也能为开展生态旅游提供坚强后盾。二论证结论总之该景区旅游资源较为丰富，资源优势明显，它们既互相依赖，又互为补充，真正体现了旅游资源特色，适合开发旅游项目。四存在问题与建议问题制约该项目马上实施主要因素是资金短缺。建议首先，通过多渠道招商引资引进开发商进步开发，其次，中央省财政能给予定金额资金投入，加快该项目尽快实施。第二章项目背景及必要性项目建设背景为全面贯彻市委四届五次全会关于在全市开展社会主义新农村建设工作指示精神，推进农村经济和社会发展，旅游产业开发方面紧紧抓住机遇，发挥旅游业在解决三农问题促进就业和农民增收方面积极作用，推进乡村旅游健康发展，促进社会主第章总论第二章项目背景及建设必要性第三章建设条件第四章建设单位基本情况第五章市场分析第六章项目建设方案第七章投资估算与资金筹措第八章财务评价每九章环境影响评价第十章农业产业化经营与农民增收效果评价第十章项目组织与管理工作第十二章可行性研究结论与建议核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,海林市二道河镇月亮湾景区旅游建设项目可行性研究报告第章总论项目提要项目名称海林市二道河镇月亮湾景区旅游建设项目建设性质新建项目建设单位海林市二道河镇人民政府建设地点规模期限及建设内容建设地点海林市二道河镇三站村行政管辖范围含莲花湖部分水域建设规模占地面积平方米，年接待游人万人次，集生态农业旅游观光于体。建设期限年。建设内容规划建设二站村码头修建完善月亮湾旅游区道路停车场给排水环卫设施修建完善三站钓鱼台村生态农家游设施，建设特色农家旅馆和农家小院户开辟第二雪乡旅游线路。项目申报单