目营业税金及附加涉及城市建设维护税教育费附加。相关税率为森林公园营业税率，教育附加税为，城建税率为。经计算，项目正常经营年份营业税金及税金万元，其中城市建设维护税为万元，教育费附加为万元。营业收入营业税城建税以及教育附加税详见附表经营收入销售税金及附加表。总成本及经营成本估算项目计算期为年，按直线折旧法计提折设计应当高起点高标准，着眼于国际旅游或城市旅游需要，充分体现以人为本设计理念。第二章项目建设必要性项目建设背景与由来镇安县国有木王林场总面积公顷，其中林业用地公顷，非林业用地公顷。森林蓄积万立方米。全场现有职工人。下设个护林工区。场部机关设有办公室生产技术组财务经营组医疗室等。省级森林公园建设后，基础设施得到了定改善，森林旅游业得到了定发展，特别是每年月份，公园十里杜鹃花盛开，游客纷至沓来，日游客规模可达人次，应接不暇，为林场经济注入了新活力。基于陕西省良好森林旅游发展态势和木王森林公园卓越森林旅游资源，国家林业局于年月批准将陕西省木王森林公园晋升为陕西木王国家森林公园。木王国家森林公园总面积公顷，其面积是商南金丝峡森林公园倍，位居陕南地区五家国家级森林公园第位。其广阔区域，为多种旅游项目开发游客量增容提供了充裕空间。同时，森林公园现有面积仅占用了木王国有林场面积，且森林公园中森林旅游区面积也仅占用了公园总面积，这就为公园后期扩容留下了巨大发展空间。公园自年启动开发建设以来，镇安县各相关部门和乡镇按照县委县政府提出举全县之力集全民之智携各界之手，开发建设木王国家森林公园总体要求，积极地投入到了公园开发建设，保证了公园开发建设工作进展顺利，公园发展态势良好。全面建立开发建设机构继年成立筹建工作领导小组后，今年又正式成立了由县主要领导任主任公园建设管理委员会及管委会办公室，正式组建了木王国家级森林公园开发有限责任公司，使公园开发建设走上政府主导部门服务行业管理企业经营市场运作发展之路。积极开展工程建设截止年末，在公园内部建设方面共完成投资万元，完成园内四级沙石公路路基改造公里，新修旅游人行步道公里，建简易停车场处平方米，建设主门户区门楼及售票房座，建设旅游公共厕所座，建设移动通讯基站座，开通了主门户区无线通讯和有线电视，完成了日接待人能力食宿设施建设。在公园外部建设方面由县政府协调交通部门投资万元，进行镇安县城公园公里入园干线公路建设，将于年月全面建成。深度挖掘文化内涵为了挖掘森林公园文化内涵，公园建设管委会先后培训名导游人员，编写了公园景点解说词，完成了大鹏之歌等系列歌曲创作，编排了镇安山水镇安情化。根据国家旅游局调查统计，旅游企业职工与当地从事旅游服务业就业人员比例为∶。据此估算，森林公园建设不仅解决了木王林场职工工资问题，也为当地创造了个就业机会。森林公园建设将成为连接山区和城市个纽带和桥梁，有助于带动当地经济文化快速发展，使山区人民群众尽快富裕起来。木王国家森林公园建设意味着当地丰富森林旅游资源会纳入国家旅游发展总体目标进行通盘筹划，能够有效地实现森林资源出口，进行科学配臵资源，达到全社会对资源共享，加大资源优势转变为经济优势力度，促进当地产业结构调整，尤其是第三产业迅速发展，扩大就业，服务于社会，造福于人民，为镇安县经济走出山区创造了机遇。为全省乃至全国人民提供良好消夏避暑圣地，以及节假日休闲场所。木王国家森林公园优美自然环境，丰富森林资源，独特山区风光，蕴含着丰富科学文化知识，秦岭又是个天然生物资源博物馆。游客在游山逛景同时，回归大自然了解大自然，不但可以调适身心陶冶情操修身养性，还可以看到学到许多有趣自然知识，寓教于游，寓教于乐。这切都使森林公园发挥了天然教育基地作用。经济效益由于西康铁路开通，近两年陕南生态旅游如火如荼，调查显示，陕南地区瀛湖南宫山金丝大峡谷等生态旅游景区游客年均增长率达到。木王森林公园周围已有柞水溶洞终南山森林公园南宫山森林公园等旅游点，已形成了陕西省东南部以西安市商洛市和安康市为主要客源地旅游化配套标准要求也在提高，更提倡生活品质和生存质量。因此，党十八大精神提出建设生态文明，让人民生活在环境更优美交通更便利生态更良好城市空间。目前，中国养老产提出背景项目申报理由第二章市场初步预测市场概况及发展趋势第三章项目内容与投资规模项目内容投资规模第四章发展规划与战略发展规划发展战略第五章区域建设条件及初步方案区域条件及初步选址方案地理位置及区域优势第六章环境保护与建设安全环境保护核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,建设安全第七章公司组织与劳动定员公司组织劳动定员第八章项目实施初步方案建设内容项目进度第九章投资估算与资金筹措投资估算资金筹措第十章财务评价经济及社会效益分析结论第章概论项目名称及建设地点项目名称新概念生态养老产业园建设地点项目申报单位及法人代表项目申报单位项目法人代表项目提出背景结合区域自然资源特点，建设绿色生态养老产业，增强区域竞争力和可持续性发展是迫切需要。河北怀来紧邻官厅水库是典型农业资源县，绿色生态度假经济整体发展较为滞后，相关观光养生养老产业基础薄弱，受自然条件影响，绿色生态产业链结构还不完善，具有优势生态养生养老产业开发依旧不足，荒山荒地面积较广，综合规划开发力度还待加强。结合党十八大精神，勾画出中国未来发展宏伟蓝图。十八大再次论及生态文明问题，建设生态文明，关系人民福祉，关乎民族未来。面对资源约束紧缺，环境污染严重，生态系统退化严峻形势，把生态文明建设放在突出位置，融入经济政治文化社会建设各个方面和全过程，区域发展集中体现尊重自然顺应自然保护自然理念。项目区位环境优美，交通便利，位于北京延庆县旁，隶属于河北省怀来县，官厅水库。新概念生态养老产业园占地面积近余亩，温带气候，空气干爽，光照充足，山清水秀，适于建设绿色生态养生及养老产业园区。我公司根据实地情况，经过长期调研考察，研究十八大建设生态文明精神及国家政策法规和产业发展指导纲领，结合中国城市老龄化现状，为北整体发展较为滞后，相关观光养生养老产业基础薄弱，受自然条件影响，绿色生态产业链结构还不完善，具有优势生态养生养老产业开发依旧不足，荒山荒地面积较广，综合规划开发力度还待加强。结合党十八大精神，勾画出中国未来发展宏伟蓝图。十八大再次论及生态文明问题，建设生态文明，关系人民福祉，关乎民族未来。面对资源约束紧缺，环境污染严重，生态系统退化严峻形势，把生态文明建设放在突出位置，融入经济政治文化社会建设各个方面和全过程，区域发展集中体现尊重自然顺应自然保护自然理念。项目区位环境优美，交通便利，位于北京延庆县旁，隶属于河北省怀来县，官厅水库。新概念生态养老产业园占地面积近余亩，温带气候，空气干爽，光照充足，山清水秀，适于建设绿色生态养生及养老产业园区。我公司根据实地情况，经过长期调研考察，研究十八大建设生态文明精神及国家政策法规和产业发展指导纲领，结合中国城市老龄化现状，为北京及周边地区建设新概念生态养老产业园项目。项目申报理由根据以上项目背景及相关政策，我公司为了适应未来发展和区域生态文明建设，决定投资兴建新概念生态养老产业园项目。目前，我国岁以上老人已超过总人口，并以每年速度剧增。按照联合国规定标准，我国已经步入了老龄化国家，特别是上海北京等特大城市，老龄化比例更高。北京在年就已经步入了老龄化城市，现有老龄人口万，占总人口。上海全市人口万中，岁以上老年人万余人，占。据上海市统计局年月抽样调查显示，上海空巢老人已经占老年人口，突破了万，其中四分之是独居老人。今天，结合区域生态资源特点及可持续发展总体目标，我们有必要研究探索建设中国式养生养老产业园区。第二章市场初步预测市场概况及发展趋势随着人口增长未来收入翻番目标实现城市化进程加快以及城市老龄化趋势日趋严重，城市中产人群对生活品质要求不断提高，对居住环境绿