体概况建设条件项目建设内容项目节能及环保项目组织机构及定员项目实施进度安排投资估算及资金筹措国民经济评价项目招投标管理研究结论项目建设是保护生态环境减少水土流失需要，是防洪减灾，保障当地居民生产生活安全需要，是减少水质污染保护江流域水资源需要，同时项目建设是提升区域经济促进县城发展必要条件，社会效益和经济效益显著，可促进当地经济发展，提高人民生活水平，构建和谐社会将成为县经济新增长点。项目建设具有比较有利客观条件项目建设得到了县委县政府及农业发展银行重视和关心，为项目建设创造了极为有利外部环境。另外，项目建设所需要水电路通讯等基础设施条件良好，其项目建设各项条件具备。项目建设不利因素，主要是项目对于县来说，融资难度较大，工期短，对工程管理提出了较高要求。该项目建设内容为本项目建设工程共分八大部分第部分土地整理项目总用地面积公顷，开发整理后，可出让土地为公顷。第二部分防洪河堤工程河堤总长，采用水泥砂浆砌块石防洪墙。防洪墙断面顶宽，迎水面边坡，堤高。第三部分两岸生态环境工程主要内容是沿岸坡开发，浅滩湿地工业园区等生态脆弱地区生态环境，建设面积约公顷，其中绿地面积。第四部分江流域病险水库改道，包括防渗面板，溢流面，下游消能工改造及溢流坝闸墩加固。第五部分防洪大道工程全长米，道路路幅米，中央分隔带米，车行道米，边人行道米，另边，机分隔离带米，非机动车道米，人行道米。第六部分江水利枢纽工程，大坝座，总长，其中护堤轴线长，消力池段长泵站座，尺寸，构程设计流量。第七部分防洪大桥座，总长，孔数跨径，桥面宽。第八部分河道疏竣，主要包括河床挖宽挖深泥沙淤泥挖运和砾石清理及挖运。项目总投资万元，其中工程费万元，其它费万元，滩涂及土地征地费万元，预备费万元，建设期贷款利息万元。资金来源为建设单位自筹万元申请银行贷款万元。项目建设工期拟定为三年，项目资金根据建设工期安排。经济评价，本项目实施后，通过实施滩涂治理，土地整理可开发利用土地约公顷合亩。对其进行财务分析项目总收入万元，净利润万元，税后利润万元，项目投资利润率，项目投资利税率。全部投资财务内部收益率，财务净现值万元。各项指标满足规定要求，且项目贷款还款可通过整理后收储土地升值开发收入还款，渠道可靠，还款资金基本有保证，项目从经济角度分析是可行。主要技术经济指标序号指标名称单位指标备注土地整理整理后可建设发展，建设以多层高密度住宅为主江南居住项目区指分布于江以南金流入销售收入现金流出开发投资经营税金及附加经营费用土地增值税所得税净现金流量累计净现金流量税前净现金流量累计税前净现金流量财务净现值万元税后财务内部收益率税后安仁县永乐江城区段水利综合治理工程可行性研究报告郴州国际工程咨询公司附表资金来源与运用表序号项目合计资金来源销售收入出租收入长期借款自有资金资金运用开发建设投资经营资金经营税金及附加土地增值税所得税应付利润借款本金偿还偿还短期借款资金盈余安仁县永乐江城区段水利综合治理工程可行性研究报告郴州国际工程咨询公司附表借款还本付息表单位万元序号项目利率年初借款本息累计本年借款本年应计利息本年还本付息本金利息偿还借款本息资金来源利润折旧摊销其他资金安仁县永乐江城区段水利综合治理工程可行性研究报告郴州国际工程咨询公司社会评价项目对社会影响分析社会评价从以人为本原则出发，研究拟建项目社会影响分析项目与所在地区互适性分析和社会风险分析。项目建设影响着区域社会与经济发展，包括产生正面影响和负面影响。与项目关系密切主要群体分析项目建设涉及区乡社区等政府和组织，项目建设将促进项目区域社会经济迅速发展，他们均是受益者。咨询设计建筑等单位也直接从项目建设中受益。主要社会效益分析防洪减灾保障生产生活安全需要通过对江县城段治理，使县城防洪标准有较大提高，县城人民生命财产和经济社会发展有了防洪安全保障。滩涂治理土地利用具有重要意义本次通过水利综合治理后可实现滩涂治理土地收储安仁县永乐江城区段水利综合治理工程可行性研究报告郴州国际工程咨询公司亩，项目完成后，利用市场机制优化滩涂治理土地上市出让，方面满足城市建设用地需要，另方面通过土地供应计划调整土地市场供求关系，消除土地投机，抑制地价过快上涨，对促进土地资源要素配置公开公平公正具有十分重要意义。优化投资环境，繁荣区域经济按照城市规划，城区将合理布局对外交通设施，建立快速便捷道路网络，以良好基础设施条件为先导，优化投资环境。项目将与城区其他道路共同构成完善交通网络，改善基础设施环境，将吸引更多投资者到县投资兴业，繁荣地方经济。项目用地规划为商业住宅及公共服务设施用地，项目建成后将直接带动该项目区开发，提升土地潜在价值，充分利用土地资源，从而拉动国民经济发展。扩大城市规模，增强城市发展带动作用县城市发展战略提出，以完善城市功能，不断增强城市发展带动作用。随着城市发展，人口增多，必将扩大城市规模。项目建设，解决拓展区域市政基础设施，传递城市空间发展信息，引导投资方向，加速城市扩容和提升城市竞争力。改善项目区域居民生活质量安仁县永乐江城区段水利综合治理工程可行性研究报告郴州国际工程咨询公司