国际发展趋势，又为除农田生产食用油之外开辟了条新途径新门路。扩大劳动就业。从种植业来说，发展油茶产业，在荒山荒地种植油茶林。可明显增加农村劳动力就业若再结合发展油茶加工业考虑，则更可进步扩大广大农民就业门路。从这意义来说，大力发展油茶林种植业及其加工业，不失为解决当前及今后全省农村劳动力就业种好途径好路子。促进农民增收。昔日荒山荒坡，可谓无所有。今日种上油茶林，经济收益倍增。据调查，在湖南重点产区，农户油茶收入占农业总收入，高可达„。湖南省委省政府近些年曾先后提出在山上再造个湖南山上要建设绿色银行，山下要建设优质粮仓等发展战略，为促进全省农民增收起了积极作用。改善生态环境。油茶林分具有显著生态功能，对改善生态优化环境具有重要作用。根据国家林业局中南林业调查规划设计院对湖南省油茶林分生态功能效益研究和评估，认为油茶林具有以下多方面生态功能油茶林及油茶林下枯落物涵养水源功能油茶林保土功能油茶林制养功能④油茶林具有滞尘效益油茶抗化学物质和细菌污染油茶林可改善地下水质油茶林具有降温增湿作用。可以提供大量优质生态肥料。茶饼又叫茶枯枯饼，是油茶籽加工后残渣，数量约相当于茶油倍。这是优质有机肥料，对发展农业生产促进农业可持续效期较长，建议上级部门给予政策扶持，以使项目尽早实施。第二章背景及必要性项目建设背景与由来在全球性粮油安全问题步步紧逼之下，如何确保不突破亿亩耕地红线，又有效解决亿人口吃得饱吃得好吃得健康问题中国决策高层已把目光投放到亿亩耕地红线之外广阔山地，聚焦在木本粮油树种上。在众多绿色油料植物中，我国特有木本油料树种油茶，注定将担负起维护油料安全历史使命。我国油茶主产区湖南江西广西福建等省区长期以来不懈地组织油茶良种选育攻关和先进科技推广，开展油茶基地建设和产品精深研发，为丰富我国食用油生产和消费结构提升食用油营养品质维护食用油料安全展现了幅幅充满生机与希望光明图景。油茶在我国已有多年栽培历史。以油茶籽加工生产茶油，因其风味佳油质好营养价值高绿色无公害，具有降低胆固醇预防心血管疾病等保健功效，而深受市场欢迎和群众喜爱，与棕榈油油橄榄油和椰子油并称世界四大木本食用油料，被誉为东方橄榄油油中软黄金，国际粮农组织已将其作为重点推广健康型高级食用植物油。据统计，全球茶油产量以上来自中国，而我国茶油产量近来自湖南。作为全国油茶中心产区，湖南有多万亩山地适宜栽培油茶，现有油茶林面积达万亩，占全国油茶林总面积强，茶油年产量万吨，占了全国茶油总产量近半，油茶面积和茶油产量均居全国第位。年，湖南茶油年产值突破了亿元。全省个县市区中，油茶面积在万亩以上有个在全国个被授予中国油茶之乡县市区中，湖南占了个。发展油茶产业，湖南地位举足轻重，有优势为维护国家粮油安全担当重任，有潜力为全国油茶产业发展作出更大贡献。湖南油茶产业发展也受到了中央领导和国家林业局及湖南省委省政府高度关注和重视。今年月，国家林业局决定，以湖南省林科院为依托，成立国家林业局油茶研究开发中心，全国油茶产业发展现场会也选定在湖南召开。最近，湖南省人民政府正式出台关于加快油茶产业发展意见，规划到年，全省发展油茶林万亩，其中建设丰产林基地万亩，油茶产品精加工率达到左右，茶油年产量达到万吨，油茶产业年产值达到亿元。近年来，湖南省结合退耕还林等林业重点工程实施，以增加农民收入为目标，加大油茶新品种研究和推广力度，推进油茶丰产林基地建设和油茶产业化经营，油茶产业发展方兴未艾。目前，全省茶油加工企业达到多家，茶油龙头企业不断涌现，金浩苏仙湘椿子金拓天等精制茶油品牌群星闪烁，产品远销美国日本东南亚国家。在国家林业局支持下，湖南省林科院科研团队在优良无性系基础上创造性地开展了油茶杂交育种研究，成功培育出了批高产优质优同新赞誉为湘江之滨正在成长颗璀灿明珠，原中共中央主合作社管理合作社责权利按照合作社有关章程和油茶专业合作社社农合作油茶基地建设实施方案，入社合同有关规定，为农户提供优质产前产中产后服务。按照入社合同为油茶种植户提供优质油茶苗木肥料和农药。按市场价确保入社农户油茶籽应收尽收，同时享有入社农户油茶产品优先收购权。对入社农户违反合同侵犯合作社权益行为，有采取措施予以保全权利，按照合同有关规定，违约方应向守约方赔偿所投入物品及现金。入社油茶种植户责权利服从合作社统安排和管理，按要求搞好油茶种植和管理，并承担相关费用和劳力投入。按要求无偿提供油茶种植所需土地，租赁别人土地自行负责，土地经营权属流转合同承担相关费用。第九章投资估算与资金来源投资估算项目建设总投资万元。新造林包括砍山撩壕整地元亩，苗木元亩，栽植元亩，补苗农药化肥元亩，抚育管护年元亩，元亩亩万元。项目资金来源项目总投资万元，其中申请中央省财政补助万元，合作社自筹万元，农户投工投劳折资万元。第十章效益分析本项目建设，至少具有以下几方面作用开辟生产途径成本万元。四项目财务效益分析根据以数据测算，湖南三和医药物流中心经营期内财务效益指标为年均毛利万元年均总成本万元年均税费万元年所得税万元年均税后净利润为万元。利润分配法定盈余公积金按税后净利润提取，公益金按税后净利润提取，剩余利润分配原则为偿还货款本金，作为企业发展基金，用于股东分红。五偿贷能力分析还贷来源本项目以折旧及税后提取两金后公月日，完成制定准入关键步骤。湖南省药品监督管理局以湘药监函号文件，批复同意筹建湖南三和医药物流中心。五年月日，在湘潭市规划局领取建设用地规划许可证。六年月日，湘潭市发展计划委员会以潭计投号下达湖南三和医药物流中心建设项目工程基建投资计划通知。七年月日，湖南省国土资源厅下发湘国土资函号关于湖南三和医药物流中心先行用地批复文件，同意项目建设先行用地。八年月日，湘潭市人民政府下发潭府阅号文件，明确湖南三和医药物流中心建设项目享受工业园区项目优惠政策。九年月日，在湘潭市第二界银企合作融资洽谈会上，湖南三和医药物流中心有限公司与市雨湖信用联社签订第期信贷意向合同。十年月日，由市领导各区政府各委局领导组成湖南三和医药物流中心建设工作协调领导小组成立，湘潭市人民政府以潭府阅号文件予以确定。十年月日，湘潭市人民政府以潭府阅号关于湖南三和医药物流中心项目建设有关问题会议纪要，就项目用地性质供地价格拆迁补偿税收征管等问题作出政策性扶持规定。十二年月日，在盘龙山庄国际大酒店举行湖南三和医药物流中心项目新闻发布会。湖南三和医药物流中心有限公司与市高新技术开发区市岳塘区政府签订土地征用房屋拆迁合同，并与全国知名药厂签订投资入驻本中心。四本报告编制依据国家和地区经济建设方针政策和长远规划项目建设批准批复文件和同等效力文件国家批准湘潭市城市总体规划市政基础设施规划等项目所在地自然地理气象水文地质经济社会等基础资料项目区位图项目总平布置图国家计委投资项目可行性研究指南国家计委年第九号令建设项目可行性研究报告增加招标内容及核准招标事项暂行规定国家计委建设部联合颁发建设项目经济评价方法与参数第二版注册咨询工程师投资考试教材编写委员会项目决策分析与评估国家现行有关行业规范规程标准项目相关基础资料。第章项目建设可行性综合分析项目建设必要性随着中国加入，我国医药市场已成为全球医药市场有机组成部分，国内医药行业亦面临更为激烈竞争局面。要在竞争中赢得优势，占有更多份额，就必须进行多元化发展，寻找新利润增长点。作为第三利润源医药物流，正是医药行业利润新源泉。湖南三和医药物流中心应运而生，既是医药行业发展需要，也是国内外医药行业发展趋势使然。企业提供健全条辅业大酒店全年收入毛利额预计可达到万元。二税金税金包括增值税销售税金附加营业税所得税。由于第三方物流从事药品配送是元进元出行为，药品销售配送没有增值，因此，税金主要体现在营业税方面。则营业税按，城市建设维护税按，教育附加按，所得税按为计算基数。年均营业税万元年均城市附加万元年均教育附加万元三项之和为万元。三总成本费用评估企业物流总成本费用材料费人工费公益费维护费特别经费般经费材料费包括燃料消耗性材料等费用开支人工费是员工工资福利奖金等开支公益费指水电费等开支维护费指使用和维护固定资产所支出维修费保险费等般经费是指财务会计科目中列支差旅费交通费等，按人头均摊总数估算特别经费指折旧费和利息。材料费用燃料。以日均万件公里为半径取定日油耗柴油汽油需万元，年燃料费万元。消耗性材料费。每年按万元取定。两项为万元。此两项归至会计科目经营费用。二人工费员工工资及福利年均条件及对投标企业要求，对投标项目进行专家评审，然后由生态保护建设与环境治理委员会最终决策。实行科学项目管理程序管理体制实行统计划分级管理管理体制。项目办公室负责项目设计招投标施工监理验收等组织工作，下设分项目领导小组负责组织项目实施和监督检查等工作。二管理程序建设项目管理实行两上两下程序市县镇三级管理，见框架图。三检查及验收项目领导小组应会同有关单位对建设项目组织开展中期检查和抽验工作。对抽验不合格，要限期完善和改正，对擅自变更计划挪用资金和项目管理存在严重问题，要进行通报和采取必要惩罚措施。项目竣工后要组织验收。由项目建设单位提出验收申请，并做好验收准备工作，县政府会同项目领导小组及时组织竣工项目验收工作，形成验收结论。验收合格后，要及时向有关部门提出验收申请，报送自验报告。项目竣工验收合格后，要及时办理国有资产移交有关手续，以加强国有资产管理和工程管护工作，提高工程效益。同时，主管部门要积极推行项目后评价工作，加强对项目运行后续指导。监督检查初步设计或实施方案协助检查验收密云县政府及发改委项目领导小组乡镇项目领导小组镇政府项目招标项目建设图项目管理程序图实行严格资金管理项目实施所需要资金，由发改委统筹措，根据年度项目投资计划和培训计划等及时拨付资金。项目资金实行专款专用，专帐管理，独立核算。较大型建设项目要设立专门银行帐户。项目资金在到达项目单位帐户后，应按照市发改委批复使用，严禁以任何名义任何形式挤占挪用。对项目建设资金使用要进行监督检查，项目建设过程中和项目完工后要由审计部门对资金使用情况进行审计，并出具正式审计文件。实行有效操作