球经济发生深度调整，为省发挥资源和产业优势，承接国际产业转移和要素重组，加快经济结构调整提供了新机遇。区域经济体化进程步伐加快，为省发挥区位和地缘优势，加快承接产业转移提供了新机遇。从国内环境看内生型发展将是今后相当长时期经济发展基点，扩大内需将成为常态化措施，基础设施建设产业结构和消费结构升级及社会事业发展等方面存在巨大需求，将进步扩大省经济增长空间。从省内环境看十五时期，全省坚持走新型工业化道路，深入实施重大项目带动战略，工业化和信息化水平显著提升，全面完成了各项目标任务，为十二五时期全省工业和信息化发展奠定了坚实基础。工业总量明显扩张。年，全省工业完成增加值亿元，比年增加亿元，年均增长，占国内生产总值，下同比重达到，比年提高个百分点规模以上工业企业完成工业增加值亿元，比年增加亿元，年均增长超过工业对经济增长贡献率达到，比年提高个百分点。产业结构不断优化。年，全省有色钢铁石化食品四大产业完成主营业务收入均超千亿，总量达到亿元，占全省规模以上工业高新技术产业实现主营业务收入亿元利税总额亿元，分别占全省规模以上工业战略性新兴产业快速发展，光伏新能源汽车及动力电池非金属新材料三大产业主营业务收入增幅均超过。项目建设背景在当前飞跃式发展形势下，如何依托长三角珠三角经济圈，把握承接产业转移发展战略新趋势，结合发展阶段特征和在区域发展中优势，抓住机遇，以产业聚集和商贸流通布局优化为主线，打造具有竞争力区域商贸供应基地是非常必要。近年来，市社会经济呈跨越式发展态势，也因此，市在承接产业转移发展战略中，随着区域功能和产业布局进步明确，产业配套及综合服务功能需进步提升，需大力发展商贸流通业以满足新型工业化快速发展需求。而立足市十二五期间整体规划，建设项目名正是为推进市工业强市发展战略重要举措之。项目定位以强化城市综合服务功能为主此，我们将发挥自身集团十来年商业运营特长和优势，实施经营先行策略，项目规划完成后即进入运营筹备和团队实践，同时组织好物流仓储环节，按照现代商贸业运作科学规律，实施统规划统招商统推广统经营及统服务运作模式，把项目可持续发展放在首位，与社会效益经济效益相结合，全力推动市商贸业良性发展和升级换代，推进商贸业向中部地区繁荣发展。五项目选址与建设方案项目区位工业园区根据市城市规划，项目意向投资南站路以东以北该地块总用地面积约亩项目主要经济技术指标润，充分保障本地商户经营需求品牌优先策略，为提倡品牌经营批零兼营扶持政策，实施品牌优先，提升项目经营档次和运营能力，提升市城市品牌形象。项目运营个成功商业地产项目，不局限于开发和销售，而是招商及运营，本项目开发重在运营，更是品牌化运营，有效保障商户投资者后续利益。因此，我们将发挥自身集团十来年商业运营特长和优势，实施经营先行策略，项目规划完成后即进入运营筹备和团队实践，同时组织好物流仓储环节，按照现代商贸业运作科学规律，实施统规划统招商统推广统经营及统服务运作模式，把项目可持续发展放在首位，与社会效益经济效益相结合，全力推动市商贸业良性发展和升级换代，推进商贸业向中部地区繁荣发展。五项目选址与建设方案项目区位工业园区根据市城市规划，项目意向投资南站路以东以北该地块总用地面积约亩项目主要经济技术指标润城工业工艺博览城项目规划占地亩左右视红线区域实际占地面积为准，规划总建筑面积约万平方米。项目占地市场交易区约亩市场配套区约亩总建筑面积万平方米容积率建筑密度绿化率停车位个市场交易区万平方米容积率其中工业用品区万平方米五金机电万平方米工艺品城万平方米配套物流仓储区万平方项目开发节奏项目总体两期滚动建设，期占地亩，建设周期为个月二期占地亩，建设周期为个月计划在两年内全部建成开业。第三部分项目综合评估六项目可行性研究项目建设意义项目名建设是逐步实现经济结构由传统产业为主向以现代商贸业现代物流业和加工制造业转变，财政收入由单收益为