度假酒店建筑面积平方米，计万元人民币生态度假区环宇生态休闲度假山庄建筑面积平方米，计万元人民币相关规划指标如下容积率建筑密度绿地率建筑高度主体建筑高度米用地使用性质旅游开发用地六项目运作方式独资合资合作等。七项目建设条件符合绩溪县旅游发展总体规划绩溪县三区廊总体规划和绩溪县土地利用总体发展规划，具备建设前期条件。地块已完成地勘等前期工作，地块临近绩溪县城新高铁火车站，境内交通发达，距绩溪县城公里基础设施配套，生态良好，环境优美，气候宜人，适宜进行度假旅游开发。第二章项目建设必要性和可行性项目提出建议书编制依据绩溪县旅游发展总体规划绩溪县三区廊总体规划绩溪县土地利用总体发展规划绩溪县经济和社会发展十五规划绩溪县旅游业发展十五规划二项目提出理由与过程绩溪县是含中山低山丘陵山区，西部为黄山支脉，东部为西天目山脉，主要山峰皆在千米以上，县域为长江水系和钱塘江水系分水岭，素称宣徽之脊。境内主要河道登源河长千米，扬之河大源河各长千米，三河流域面积平方千米，占全县总面积。绩溪生物资源丰富，地形地貌多样，气候四季分明，生态环境良好，森林覆盖率达到，是国家级生态示范区。环宇旅游休闲购物广场属于绩溪县旅游精华板块有机组成部分。位于县城和精华旅游板块之间联系纽带华龙生态旅游公路上，且紧邻绩溪城区，在绩溪高铁通车以后，将成为绩溪县重要旅游服务配套区。根据绩溪县旅游发展总体规划和绩溪县三区廊总体规划，特提出本项目。二地块优势分析良好区位优势地块位于绩溪城区东南方向，距离公里紧邻徽杭古道精华延伸段徽商文化广场，东连国家级风景名胜区龙川景区，南接登源河水湾五星级酒店。西靠距国家级历史文化名城绩溪县城公里。同时位于绩溪县华龙生态公路旅游环线上，并连接到绩溪旅精华游腹地旅游线上，交通便利，且可共享旅游客源。二便捷交通条件航空黄山国际机场现已开通国内航线国际和地区航线，基本覆盖各大主要城市。黄山机场距绩溪县公里，车程约分钟。公路现状绩溪处于中国华东旅游中心城市长三角大都市二环旅游网络，省道线贯穿全境，绩黄高速公路直抵城区。已经动工修建黄绩高速公路将于年竣工通车。铁路现有皖赣铁深游客对景区美好印象。以上素质拓展课程，在实际开发过程中需要综合考虑当地地理条件工程造价及市场响应程度，酌情选择。餐饮住宿服务。随着绩溪境内各大旅游景区游客数量急剧增加，接待能力不足问题急需解决。餐饮住宿区为不同需求游客量身打造了不同餐饮和住宿服务设施。主要接待设施有环宇乡村度假酒店。环宇乡村度假酒店。环宇乡村度假酒店占地总面积平方米。由三栋主体建筑组成。紧靠登源路是接待大厅，环绕四周两栋建筑为酒店住宿楼，每栋占地面积平方米。中间靠北侧建筑为会议楼，占地面积平方米。特色小吃广场。占地总面积平方米，广场上修建餐饮设施，为在旅游广场游客提供绩溪特色食品及其各种风味小吃。溪这作为徽源文化和历史有着积极促进作用。环宇农产品旅游超市。位于绩溪县环宇旅游休闲广场南侧，登源河景观沿线，用于出售具有本景区或本地区特色商品。如绩溪绸绢和清水丝，绩溪茶叶，绩溪澄心堂纸，绿茶，绿笋，野厥，徽墨，山核桃，板栗等。兼营游客旅游所需日常生活用品和各种旅游纪念品，旅游设施设备租赁等。商业街长米宽米，旅游超市铺面面积约平方米。素质拓展训练基地素质拓展有多种形式，其课程主要由水上野外和场地三类课程组成。在本项目地，除由于水面深度宽度水量等原因，不能开展少量水上课程外，野外和场地课程皆适宜开展。水上课程适宜开展游泳划艇扎筏泅渡抢滩登陆建桥过河水上障碍浮桥水上过桥抽板水上独木桥涉水爆破水上漂速跑水上浮桶山水游池等项目。具体内容抢滩登陆团队队员利用有限资源油桶若干，竹竿若干，绳子以最快速度造成艘船，搭载本队队员在规定时间内划过规定水域夺得对岸目标。建桥过河团队利用有限资源建设座桥，将所有人成功转移至河对岸。水上过桥抽板所有队员利用若干块木板在悬挂在水面上绳索上搭桥从端过到另端。水上独木桥所有队员走过条没有任何扶手水上独木桥。涉水爆破团队利用有限资源将漂浮在离岸米远气球戳破。野外课程包括远足露营登山野外定向溶洞探险伞翼滑翔户外生存技能等针对境内低山丘陵山区设计有远足露营登山野外定向溶洞探险伞翼滑翔户外生存技能等活动。对场地要求需要些低山即可。但是以上活动危险系数较高，安全性要求较高。场地课程在专门训练场地上，利用各种训练设施，如毕业墙模拟电网信任背摔有轨电车孤岛求生雷阵穿越沼泽绿荫冲浪以及开展各种团队组合课程及跳越等心理训练活动。毕业墙所有参训队员，相互帮助，全部攀登到四米高墙顶。培训目提高学员互助和协作能力，合理安排人力资源