寿现代农业种植园区按照区两园整体架构进行规划，旨在通过区两园空间结构促成极双核发展格局，推动两园科学发展，促进双核协同共生，形成和放大园区整体优势，努力把现代农业种植园区打造成为长寿现代农业重要增长极并率先基本实现农业现代化，成为重庆市现代农业发展典范和标杆，成为重庆市现代种植业示范高地和农业高新技术成果展示基地，成为国内流国际知名现代农业种植园区。园区建设须达成三个五提高总体目标，即打造极高地，实现国内流，达到五个方面变化提高。规划建设主要内容长寿现代农业种植园区以发展现代种植业为主，现代种植示范园和沙田柚种植示范园均分为核心示范基地和拓展示范基地两个功能区。现代种植示范园核心示范基地位于龙河镇和双龙镇，面积平方公里万亩，示范带动拓展示范基地晚熟柑橘现代蔬菜等万亩，沙田柚种植示范园核心示范基地位于邻封镇保家村三化村，面积亩，辐射带动沙田柚拓展示范基地万亩含新建万亩。本规划主要是针对核心示范基地进行，主要规划建设以下三方面内容现代种植示范园核心示范基地主要建设项目晚熟柑橘园。规划建设高标准晚熟柑橘园万亩，示范带动发展柑橘基地万亩。现代蔬菜园。在以车家坝为中心平坦地带建设亩高标准设施蔬菜，在双龙镇天堂村和长寿寨村建设亩，示范带动拓展区亩。现代蔬菜园含规划现代花卉苗木亩。配套水产示范。整治提高渝东鱼苗培育基地亩和祝家洞水库生态修复亩。④加工与物流园。按照亩空间规划农产品加工与物流配套区。农业高科技展示园。规划建设农业高科技展示园余亩，以展示现代种植业新技术新产品新工艺为主要内容，同时集成管理和技术服务功能。农民新村建设。在龙河镇保合村回龙庄双龙镇天堂村双龙场规划建设个农民新村，以发展现代农业为首要任务，从方便农民生产生活视角，进行农民新村选址布局和意象规划。沙田柚种植示范园核心示范基地主要建设内容沙田柚种植园。规划升级提档沙田柚种植项目亩，以此示范带动拓展示范基地新建沙田柚种植万亩，示范完善提升沙田柚万亩。农民新村建设。在邻封镇上硐村包家湾规划建设个农民新村，以发展现代沙田柚种植并结合开发沙田柚文化和观光旅游为重点，进行农民新村选址布局和意象规划。整个园区基础设施建设项目规划内容投资总额投入实施阶段第年第年第年固定资产投资工程费用设备仪器建筑工程安装工程④其它费用征地费用其它不可预见费无形资产和递延资产投资前期准备费用技术转让及培训其它费用流动资金投资铺底总投资表生态停车场及公共环境绿化投资估算单位万元项目内容投资总额投入实施阶段第年第年第年固定资产投资工程费用设备仪器建筑工程安装工程其它费用征地费用其它不可预见费无形资产和递延资产投资前期准备费用技术转让及培训其它费用流动资金投资铺底总投资表现代果业中心柑橘投资估算单位万元项目内容总金额万元投入实施阶段第年第年第年固定资产工程费用苗木与定植土壤改良果园蓄水池④果园管网排水系统作业道路设备征地费用不可预见费无形资产前期准备技术培训流动资金总投资表现代蔬菜中心投资估算单位万元项目内容投资总额投入实施阶段第年第年第年固定资产投资工程费用设备仪器建筑工程安装工程其它费用征地费用其它不可预见费无形资产和递延资产投资前期准备费用技术转让及培训其它费用流动资金投资铺底总投资表鱼类繁育展示区建设投资估算单位万元项目内容总金额万元投入实施阶段第年第年第年固定资产工程费用设备仪器建筑工程安装工程④其他费用征地费用不可预见费无形资产前期准备技术培训其他费用流动资金总投资农民新村建设示范表农民新村集中村落点投资估算单位万元序号项目名称单位数量单价合计备注公共服务建筑设施平方米个集中村落点公共服务场地设施村按万元村投入估算民居建设户每户补贴万元公共绿化景观平方米按平方米人估算村落休闲游憩设施村按万村投入估算标牌及环卫设施村按万元村投入估算总计园区基础设施重点建设项目表现代农业基础设施投资估算单位万元序号项目名称单位数量单价合计建设性质备注道路交通工程主干道路千米改建二级路公里，三级路公里。次干道路千米改建三级路公里，四级路公里。支路千米改建四级路公里。道路附属设施新建灌溉及防洪工程祝家洞水库整治座改建山塘整治口改建石河堰整治处改建提灌站恢复改造座改建居民饮水工程新建河道整治千米改建排洪渠千米新建转蓄水池口新建水泵套新建果园灌溉系统亩新建土地整治工程亩新建七通平工程亩新建总计附件三各项目经济效益分析基础数据晚熟柑橘产业项目经济效益分析表柑橘产业项目销售收入估算表按年计算项目名称数量株吨单价元千克销售收入万元第年第年第年第