农业正处于从传统农业向现代农业过渡转型阶段。方面，由于长期历史原因，农业和农村百业待兴，农业基础设施薄弱，生产技术和经营技术都相对比较落后，与现代农业要求有较大差距，农业劳动者科学文化素质和管理水平还较低，广大农村处于小农经济状态，生产方式落后，市场化程度低，农民缺乏市场判断力和市场预测力，另方面，经过多年改革开放和经济发展，我国农业基础理论和应用研究取得了系列高新技术成果，急待转化为现实生产力。尤其是我国加入后，农业将面临如何保持发展可持续性，保证农产品安全和增加农民收入等问题严峻挑战。因此，必须加强科技引导和示范，加速农业产业化和现代化进程。农业科技项目区是农业技术组装集成，科技成果转化及现代农业生产示范载体，建设农业科技园是我国现阶段推进新农业科技革命，实现传统农业向现代农业跨越必然选择。自世纪年代以来，农业科技园日趋成为我国农业科技发展热点，全国各地纷纷建设各种形式农业科技项目区，尤其是东南沿海经济发达地区，更是热火朝天。这些项目区建设和建成，对推进区域农业结构调整，提高农业整体效益增加农民收入改善生态环境加速农业产业化与现代化进程起到了决定性作用。作为经济欠发达地区，要推进现代化农业进程，加速农业由数量型向质量效益型转变，就必须建立各具特色现代农业示范园，以点带面，有序推进农业和农村现代化及农业与国际接轨。建立现代农业示范园是加快研究开发推广应用农业高新技术重要途径，是促进农业以市场为导向，以科技为手段，实现资源合理流动，走科技型农业发展之路重要举措，是传统农业向现代农业转变，实现农业产业结构调整重要步骤。按照高起点高效率快辐射原则，以良种产业化为重点，突出农业畜牧高新技术推广应用，以现有科技土地人力等各种资源优化重组及合理配臵。示范园总体功能定位在使之成为农业综合开发畜牧业产业化典型样板，成为农业高新技术应用示范和展示舞台在市场机制引导下，通过政府搭台基础铺垫集中示范逐步辐射签约销售等运作，将示范园办成集转化与应用相促进生态与经济相协调示范与服务相统培训与教育相结合综合型基地着力引导农业生产结构调整并实现示范辐射作用，不断推动当地农业现代化进程，促进农业和农村经济发展。建设必要性改革开放以来，我市农业虽然得到较快发展，但与发达地区相比，还有很大差距，主要表现在农产品产量低品质差效益较低，农业经济整体质量不高。其主要原因之，就是传统农业占主导地位，农业科技含量低，农产品更新换代速度慢，适应不了市场经济发展需求。农业发展最终推动力在于农业科技创新和转化应用，在于逐步建立具有世界先进业，不仅颇具规模，而且优质率较高，年，四大产业总产值达万元，占全市农业总产值，其年按万元估算，其中信息收集费用电话费上网费资料订阅费等按元月计，全年万元销售费用含广告差旅等费用按年收入，全年万元。财务效益评价项目损益分析本项目在经济效益计算期年内产品销售总收入为万元，年平均销售收入为万元，本项目总成本合计为万元，年平均成本为万元。本项目正常年平均利润总额为万元，所得税按计取，盈余公积金按税后利润计算。利润总额及分配详见损益表附表。项目盈利能力分析根据项目财务现金流量表附表计算结果，本项目所得税后财务内部收益率达，财务净现值时，为万元，所得税前财务内部收益率为，财务净现值时为万元。财务内部收益率均大于行业基准收益率，说明盈利能力满足行业要求。所得税后投资回收期为年含建设期，所得税前投资回收期为年含建设期，优于行业基准投资回收期，这表明项目投资能按时收回。根据损益表和固定资产投资估算表计算以下指标投资利润率年平均利润总额总资金投资利税率年平均利税总额总资金资本金利润率年平均利润总额资本金总额项目风险分析敏感性分析本项目着重从销售产品收入，建设投资和经营成本三个因素，波动变幅为正负百分之十递增和递减，分析其对项目盈利能力影响。各因素变动对项目内部收益率影响分析结果见表。敏感性分析报表单位万元项目内部收益率净现值投资回收期税前税后税前税后税前税后基本方案固定资产投资增加固定资产投资减少产品销售收入增加产品销售收入减少经营成本增加经营成本减少收入减少成本增加投产期推迟年分析结果表明各因素变化都不同程度地影响内部收益率及投资回收期，其中产品销售收入因素最为敏感，经营成本次之。盈亏平衡分析以生产能力利用率表示盈亏平衡点，其计算公式为年固定总成本年产品销售收入年可变总成本年销售税金及附加计算结果表明，项目达到设计能力，企业就可以保本，由此可见，该项目风险较小。从上述财务评价看，财务内部收益率高于行业基准收益率，投资回收期低于行业基准投资回收期，从敏感性分析看，项目具有定抗风险能力，因此项目从财务上讲是可行。第十四章社会效益，生产效益和生态效益社会效益评价技术贡献通过本项目实施，对于辐射带动全省农业高新技术发展，进步优化农业产业结构，增强市场竞争力，转变农业增长方式，具有非常重要意义。本项目技术在示范园和辐射区推广应用后，可迅速提高项目区农业科技水平和广大群众素质，并且可以带动全省农业高新技术推广和应用，提高省农业科技含量。市高新技术普及率由现在提高到土地生产率由现在元亩提高到元亩劳动生产率由现在万元人提高到万元人资源有效利用率由目前提高到。本项目建设可以使市畜禽主导产业优质品种覆盖率示范区覆盖率在以上。年提供三元