1、“.....第十章经济效益社会评价第十章经济效益社会评价评价依据国家计委建设部联合发布建设项目经济评价方法与参数年第二版城市建设项目经济评价办法建设项目可行性研究与经济评价手册。直接经济效益该项目建成后，不仅使区社会福利事业和残疾人保障事业得以发展，而且能创造直接经济效益。项目建成后，项目区面向社会，收养离退休孤老家庭无力照顾残疾人，并不断拓宽社会化服务领域，还可通过对残疾人康复就业培训，使残疾人能走上工作岗位，为社会创造财富，而不是成为社会负担。并且，可提高残疾人工作技能，使其能创造更多社会财富。项目实施也在定程度上带动了当地经济发展。在修建时，当地群众参加建设，增加了收入。工程所需水泥砖木料钢材砂石等建筑材料在当地购买，拉动了地方经济发展。社会福利事业发展有利于促进经济发展。如果社会福利事业滞后于经济发展，容易造成社会不稳定，进而对经济发展造成消极影响......”。

2、“.....项目投资为固定资产投资，全部为自筹资金。项目编制依据民政部关于农村五保供养服务机构建设指导意见民发号民政部关于印发通知民发号研究范围及内容本报告依据国家及地区政府相关法律法规标准批复精神，本着客观求实科学公正原则，在现有能够掌握资料和数据基础上，主要就项目建设必要性建设内容及方案建设条件建设投资及资金来源社会效益及项目环境保护消防安全等方面逐研究论证，以确定项目经济技术等方面可行性，为建设单位政府投资主体提供决策参考，并根据以下原则对该工程建设可行性进行研究依据区整体规划，满足区发展需要因地制宜，结合项目区地形特征，合理安排，建设第章总论福利中心，满足安臵残疾人康复及培训残疾人就业需要技术先进，经济合理满足环境保护和成本节约要求结合土地利用规划给排水规划电力设施规划，科学协调，合理布臵。第二章背景及必要性第二章背景及必要性区残疾人福利概况区年兴办第家福利企业，截至目前，共有福利企业家......”。

3、“.....二十多年来，区福利企业累计安臵残疾人就业余人次，资助公益事业万多元。区在对待残疾人事业上是做好残疾人生活保障工作。通过完善低保制度，积极推进分类救助，对存在特殊困难残疾人按照残疾程度不同，使其享受重点保障。同时，将符合救助条件困难残疾人优先纳入大病救助范围，提高救助标准，增加救助金。二是积极促进残疾人就业。坚持经济效益和社会效益并重，加强对福利企业规范化管理，加大残疾人就业安臵力度，开展百家福利企业牵手百名贫困学生行动平山结对子活动百家福利企业安臵百名低保人员和百名残疾人员就业行动，极大地推动了残疾人事业进步。区残疾人福利中心现状福利中心始建于年，是安臵残疾人就业福利企业，残疾职工居住在福利中心家属院，属院座落于中心北面，共有平房排间，面积，其中有四排间为砖木结构瓦房，面积，七排间为砖结构预制顶板，面积，该家属院房屋均为上世纪六七十年代第二章背景及必要性建造，历经几十年，早已年久失修，屋顶漏雨墙体开裂......”。

4、“.....有部分靠灰泥支撑顶面，且因墙体无地梁构造柱及圈梁，大部分墙体已倾斜开裂，预制板已全部开裂。因建造时间早，配套设施严重老化，上下管线及供暧管道全部为直埋，主支管锈蚀，漏水现象严重，无法检修，因对基础及墙体常年浸泡，造成基础不同程度沉降和墙体开裂。木门窗等严重朽蚀，不能开启。电线均已老化，并且无漏电保护措施。经区房屋安全鉴定及有关职能部门实地勘察，该家属院平房大部分为危房，又因当时建造房屋没考虑到抗震因素，存在极大安全隐患，急需改造。项目实施必要性纳入重建规划，构建社会和谐为解决城镇用气密性和防水性良好产品有推床车通过门和墙面，应采取防碰撞措施内装修要符合下列规定顶棚应便于清扫防积编制费按工程勘察设计收费标准年修订本计算。施工图审查费以建筑面积为计算基数，按元计算。招标代理服务费按计价格号文计算。第十章投资估算和资金筹措预备费用以工程费用与工程建设其他费用之和为基数，按计取。项目总投资为人民币万元......”。

5、“.....本项目是经济合理。项目投资估算该项目总投资万元，其中直接工程费万元包括平房拆除工程万元新建家属院工程万元室外道路围墙工程万元室外照明工程万元室外管线工程万元室外绿化工程万元室外变配电工程万元室外监控系统万元室外自行车棚工程万元室外水泵心及深水井工程万元新建锅炉房工程万元前期工程设计费万元企业搬迁费万元职工搬迁及租房费用万元工程勘察设计及其他费用万元工程预留金万元。明细如下序号工程名称金额施工内容及工程量拆除工程，建筑面积梯三户五单元建筑面积梯三户五单集团承担。工程直接费用白塔堡河生态整治工程共包括河道整治和水质改善分项工程。本工程直接费用概算主要按照全国统市政工程预算定额辽宁省单位估价表辽宁省建筑工程预算实物量定额辽宁省水利概算定额和市场实际价格制定基础价格，然后根据沈阳市建筑工程取费标准三级标准，在所有基础价格之上加乘，其中为三级取费标准，为工程不可预见费用......”。

6、“.....白塔堡河生态整治工程间接费用比例为，其中单位管理费为，工程监理费，工程设计费，工程招标费。估算结果本工程估算总费用金额万元。其中河道整治工程费用为万元，占估算总值水质改善工程费用为万元，占估算总值总费用构成中，工程费用万元，其中总体土方量万立方米，费用万元，功能湿地建设费用万元，水工建筑费用万元征地费用万元。资金来源与筹措本工程为社会公益工程，全部建设资金万元来源于第六章工程招标与管理根据中华人民共和国招标投标法年月日起实施要求，白塔堡河生态整治项目在设计工程施工等分项工程中均实行招标投标管理。招标范围为水利工程污水处理工程景观园林工程工程监理以及得各项经济数据，都具有估算性质，在实施中肯定会有偏离，在对本项目研究中，可研报告认为，最能影响预测经济效益发生变化主要因素是城市生活垃圾中有机物易腐物质含量不确定性，这是本项目产品生物肥菌肥产出量增加和减少。本报告选用产量减少时，测算其对项目有关综合评价影响程度......”。

7、“.....生物肥料产出量减少，对项目有较大影响，但仍有极强抗风险能力，即内部收益率始终能保持在国际长期货款期望值以上，对投资者而言，仍是可以接受好项目。更应注意是，中方投资者除首期开出万美元信用证质押年风险后，即无实质性投资，报告所指各项指标均系指融入万美元投资而言。中方事实上是零投入建设项目，其风险化解机制重点是放在本章节，节。概率分析可研报告我国政治稳定，经济持续发展，市场波动周期波动，城市生活垃圾中有机物因恩格尔系数下降趋势而增量宏观因素综合分析，并作出判断。上述影响项目经营效益生物有机肥产出量圾人畜粪便生产生物有机肥，年产量达余万吨，产品有种，其中超级生物有机肥市场零售价高达元吨，生物有机肥元吨，蚯蚓粪活性有机肥市场价元吨，基本产销两旺。本项目可行性研究认为，我国生物肥料生产应用尚在初始阶段，而上述各厂产品投放市场......”。

8、“.....故未来生物肥料销售市场不可低估。本项目是以补偿贸易方式，引进美国海外制造有限公司设备零配件添加剂和国内配套设备土建资金，共万美元相当于无息融资日处理城市生活垃圾吨，年生产生物有机肥菌肥吨，产品生产成本每吨元，作价元吨，分十年补偿融入资金。故本项目产品是大部分出口，十年合作期内产品投放国内市场销售，随我国无公害农作物市场需求生物肥料市场发展，销售应无问题。建设内容及规模建筑物地块总面积，平方米总建筑面积，平方米主体建筑，平方米绿化率，平方米植物园，平方米道路工程，平方米主机设备垃圾分拣机台套条翻拌机台筛选机台立方米焚化炉台项目建成后，日处理城市生活垃圾吨，年产生物有机肥菌肥，吨，垃圾处理工厂掩映在万花丛中，形成新市近郊观赏景点之。管理水平有限公司属知识经济人才库，拥有批高素质懂经济管理和生产管理高级经济师高级会计师高级工程师，还组织了以大学环境科学院相关教授组成专家顾问组，在项目建设同时......”。

9、“.....项目将实施全方位现代化管理。投资概算资金来源及构成本项目不包括流动资金在内静态总投资万元。资金来源以补偿贸易方式向美国海外制造有限公司融入。中方由有限公司自筹前期信用保证金万元折万美元开出备用信用证，组建生物工程有限公司市建委应按国家发展计划委员会建设部国家环保总局号文件精神，向市政府申请，对项目承诺以行政划拨方式提供垃圾填埋场土地亩，按市有关规定给予补偿垃圾处理费等优惠政策然后再与美方签订合作合同，组成中外合作生物工程有限公司，承担对外履约民事责任。财务评价本项目在年经营期内可实现利税总额万元，税后净利润万元。结论本项目发展方向，完全符合我国为解决城市环境保护问题十五期间要将环境保护作为经济结构调整重要方面，坚持纠正以牺牲环境为代价发展经济行为，坚持经济建设和环境保护设施同步规划同步建设同步发展基本国策。本项目建设，对提高地区城市生活垃圾处理水平，实现垃圾处理产业化，改善城市居民生存环境......”。