大棚修建育种中心个，建筑面积平方米，初加工用房个，建筑面积平方米，检测室个，建筑面积平方米。育种中心粗加工用房检测室均为层砖混结构。本项目建设期限为年，即年月至年月投资结构及资金来源投资结构本项目总投资万元，其中建设投资万元，流动资金投资万元。资金来源本项目总投资万元，拟申请中央财政资金万元，申请地方财政配套资金万元，项目业主自筹资金万元。项目效益经济效益本项目总投资利润率为，税后项目投资财务内部收益率为，大于基准收益率税后项目投资财务净现值为万元，大于万元。税后项目投资回收期为年含建设期年。以上数据第章总论充分说明本项目有定盈利能力，财务上可行。本项目业主单位种植贯叶金丝桃只是微利经营和扶持当地农民，企业主要利润来源是将其深加工，大幅提高金丝桃附加值以赚取利润。生态效益通过亩贯叶金丝桃中药材种植，不仅满足了企业自身原料需求，同时实现了荒山荒坡绿化，有利于三峡库区生态环境保护。社会效益本项目产业关联度高带动性强，项目实施后可带动订单种植农业药品加工业动机电设备运输业发展。其实施大大提高了土地利用价值，解决了部分库区移民和农村剩余劳动力出路，对贫困山区农民脱贫致富具有重要作用，社会效益显著。可行性研究报告编制依据国家计委计办高技号文国家计委办公厅关于印发现代中药产业化专项实施方案通知国家计委计办高技号文关于开展年现代中药产业化专项项目可行性研究通知国家计委国家中医药局现代中药产业化研究报告国家计委计高技号文关于进步开展中药材种植项目可行性报告中药材种植加工项目建议书西部高技术产业化示范工程项目可行性研究通知重庆市发展计划委员会渝计委地号文关于上报重庆市三峡库区产业发展思路及年计划报告。云阳县国民经济和社会发展第十个五年计划和年发展纲要国家药品监督局第号令中药材生产质量管理规范试行云阳县农业产业化工作领导小组办公室之农产办号文件精神重庆市百万亩优质中药材产业化工程规划项目业主提供有关资料。综合评价本项目业主企业重庆三峡云海药业有限责任公司，是重庆市市级农业产业开发龙头企业。具有较强中成药开发生产和销售能力，公司实力雄厚设备先进技术力量强，工厂通过国家药品认证，具备实施中药材种植基地能力。本项目符合国家产业政策，是国家对三峡库区重点支持发展农业产业化项目，对于充分发挥中药材优势，改善三峡库区产业空虚化问题，带动当地经济发展，提供就业机会具有积极意义。本项目产业关联度高带动性强，项目实施后可带动订单种植农业药品加工业包装业运输业发展。第章总论种植基地拟种植贯叶金丝桃药材是云阳道地中药材，也是云海药业公司即将推出中成药产品重要原料药。有自身品质产量种植技术优势，市场利用当地自然资源优势，大力发展中药材植业加工业，实行集约化，产业化经营，将有助于改变农村分散单粮食种植为多种经营医疗保险失业保险养老保险以及福利等。则工第九章财务评价资福利总额为万元。修理费项目修理费按折旧费计算，则年维修费万元。其它费用本项目其它费用为公司建设育种中心和示范基地在桑坪镇租用土地亩土地租赁费及其年消耗成本。租地费用按每亩元计算，则为万元年。育种中心示范基地年运营成本见下表。表育苗及示范基地年成本估算表名称数量单价总价万元肥料农药亩元年亩管理费亩元年亩苗木株元株人工费亩人元人年合计因此，本项目其它费用为万元年。本项目经营成本为以上几项之和，为万元年。财务效益分析盈利能力分析本项目总投资例如利润率为，税后项目投资财务内部收益率为，大于基准收益率税后项目投资财务净现值为万元，大于万元。税后项目投资回收期为年含建设期年。以上数据充第九章财务评价分说明本项目有定盈利能力，财务上可行。不确定性分析盈亏平衡分析盈亏平衡点是分析项目成本与收益平衡关系指标，项目盈亏平衡点年固定成本年销售收入年可变成本年销售税金及附加，即本项目盈亏平衡点为，即生产能力发挥以上，就会盈利。随着生产能力增加，项目盈利随之增大。图盈亏平衡分析图销售收入盈亏平衡点总成本亏损区盈利区固定成本敏感性分析敏感性分析主要是考察本项目主要因素发生变化时，对项目第九章财务评价财务内部收益率影响程度。考虑到项目在实施过程中，经营收入生产经营成本建设投资等因素可能发生变化，影响项目预期经济效益。因此，有必要就上述各单因素变化时，对项目财务内部收益率敏感性分析进行测算，其结果可详见表。表敏感性分析表变化率变化因素基准折现率建设投资销售收入经营成本图敏感性分析图变化基准基本销售成本投资变化率内部收益率基准基本销售成本投资第九章财务评价分析表明，影响项目各种风险因素中，销售收入因素风险最大，经营成本建设投资因素次之。收入降低或成本增加时，内部收益率仍高于基准收益率。表明项目具有定抗风险能力。经不确定性分析，说明农业项目还是有定风险，因此需要各级政府给予扶持。财务评价结论综上分析，该项目税后项目投资财务内部收益率为，税后项目投资回收期为年，具有定盈利能力和定抗风险能力。本项目业主单位种植贯叶金丝桃只是微利经营和扶持当地农民，企业主要利润来源是将其深加工，大幅提高金丝桃附加值以赚取利润。第十章社会效益分析第十章社会效益分析社会评价基本结论本项目实施有利于促进地区资源优势转化为经济优势，有利于库区移民安臵和脱贫致富。种植基地建设有利于改善库区生态环境，能够大大提高土地利用价值。实施栽培，解决了中药资源可持续利用与中药产业可持续发展问题。对项目区农民增收致富农村稳定农业发展建设社会主义新农村都具有重要作用。农业产业化经营有利于促进农业产业结构调整本项目在云阳建设亩贯叶金丝桃种植基地，中药材种植将带动当地农村劳动力就业，项目实施不仅能获得较好经济效