文吸引物关于周渔璜民间传说请佛歌等宗教曲谱游百病等特色民俗班土司父子袁大鹏赵国澍及其家族赵状元故事平刚生平张仙老祖传说桐野诗集关于研究有关典籍书籍等，构成了正统渠道与民间传说相互补充历史人文资源。独特文化古城有着丰富历史文化内涵，包括屯堡时期文化军镇时期文化儒家文化占主流多元文化融合时期文化民国历史变迁时期文化抗战文化解放战争及现代发展等不同历史阶段典型历史事件和文化演变形态，通过大量民间传说历史典籍遗址遗迹等得以保存。同时，各种文化经过多年碰撞磨合，至今已达到融洽包容境界，典型代表如四教并存现象，构成与其它地域不同具有浓郁地方特色文化，这是古镇旅游开发文化支撑。影视外景拍摄常用场地古镇还是影视外景拍摄常用场地。电视剧情系此山中六马兄妹秘密使命及电影长征寻枪徐霞客等，都曾在此拍摄。这是古镇可开发利用另类旅游资源。三古镇旅游资源分析与评价古镇旅游资源评价多元文化融合现象增添了游客探寻古镇渊源魅力古城有着丰富历史文化内涵，包括屯堡时期文化军镇时期文化儒家文化占主流多元文化融合时期文化民国历史变迁时期文化抗战文化解放战争及现代发展等不同历史阶段典型历史事件和文化演变形态，通过大量民间传说历史典籍遗址遗迹等得以保存，并充分体现了多元文化融合现象，呈现和谐古镇形象。其中，最为关键历史信息为攻不破四教合土司制度屯堡军镇石城等。古镇多元文化融合也体现在民族文化融合古汉民族文化现代汉文化与布依族苗族文化交融中西文化融合华夏文化与欧洲文化交融宗教文化融合儒释道及天主教基督教等共存等等。这些丰富历史信息，是现代文化旅游珍贵素材，应通过旅游活动广而告知，增加贵州旅游历史文化魅力石头城古镇风貌保存较完好古镇自身就是种旅游资源。古老城墙城门小巷石墙以及重檐青瓦老木屋在微风中飘荡招幌等等，构成古镇旅游资源开发重要物质基础。石头城古镇景观醒目。古镇至今仍保存着石墙石板步道特色，是个名符其实石头城。石山石城石墙石塔石坊石路石巷石坝等构成山地石城，是道独特风景，对游客有特殊吸引力。古建遗址比较丰富。古建筑素有九寺八庙五阁二祠宫二堂院楼府八牌坊之称，最远者建于明万历天启年间，近者建于清道光光绪年间。现存历史遗址处，分别分布在古镇规划区内及其周边附近区域，且以规划区内分布数量占绝大多数。各种建筑各有特色。因此，石头城古镇是可开发利用最直接也是最优旅游资源。活生生小镇形象给人以亲切和谐之感与民间生活结合特点赋予亲切祥和界面，为大多数游客所接受和喜欢，它不是座以受到贵阳市完全辐射。贵阳综合旅游区与贵州省其他景区比较贵州省目前有十二个旅游区，六个综合旅游区贵阳安顺荔波黎平从江榕江兴否筹集到资金是项目能否成功关键，在财务评价中采取融资渠道是贷款亿元，由于银行贷款需要复杂批复过程，涉及到时间比较长，整个过程充满了不确定性。所以项目单位要提前做好准备，要争取在第三阶段开始之前将贷款资金落实。在实际操作过程中，还可以采取其他融资方式如通过项目分拆寻求大量中小型项目融资，寻找战略合作伙伴融资信托融资上市融资等。由于利用银行存款存在着贷款偿还问题，会给项目带来不小压力，项目单位需要根据项目盈利状况，合理安排好贷款偿还节奏，处理好企业银行和政府之间利益关系。收入不确定性风险常规景区稳定性收入主要集中于景点门票，但本项目主要赢利方式并非是依靠门票，而是有大量组合性赢利手段和利润增长点，这些赢利点产生是基于建设性项目，而通过经营性项目得以组合和提高。经营性项目大量创新和引进，为项目整体收入结构形成了不确定性风险。同时，第三阶段建设完成旅游地产项目能否按照既定计划销售完毕，获得预期收入是该项目能否成功关键。因此，在项目启动期就对固定资产和建设性项目投资需要采取慎重态度，保持适当比例搭配。最重要规避手段是，企业从开始，就要从开发主体和经营主体两个方向进行提升，加强产品管理营销管理和市场管理。并做好充分前期准备，根据市场需要及时调整相应建设。成本变化所带来风险由于项目涉及到利益群体多，利益群体之间关系复杂，政企关系和政企职能分化没有前例可循，为项目实施带来了较大难度，从而也使得项目实施成本充满了不确定性，可能会导致投入意外增加。另方面，由于项目各个阶段都涉及到不少经营性项目，而许多经营性项目没有确定规范，实施起来，成本虽小，但难以控制。对此风险，企业首先应明确其开发和经营双主体角色，并与政府形成共识，共同打造项目开发合力。并有针对性采取本报告中提出经济手段商业模式和经济杠杆。特别是在项目启动初期，慎重对待固定资产和建设性项目，以多种杠杆手段先处理好各利益群体关系，再逐步增加投资，强化经营。对于经营性项目，必须在项目开展前做好调研，根据市场实际情况来决定各项目规模和投入，并提高运营管理技术，做到有效控制支出，并能够及时收回投入。二开发运作风险分析政企角色和职能不清晰造成风险跳好与政府双人舞是该项目成功关键，从立项到整个项目运营，政府动作直接影响项目成败，同时，景点所有权实质不可能由企业掌握，因此，无论是对于投资还是赢利，均具有极大不确定性风险。对此风险，首先如前文所述，需要先期明晰，慎重投资大量经营性项目为纽带，建设性项目为题材，将政府利益真正与企业捆绑起来。并运用本文所列各种商业模式和经济杠杆，形成与政府真正共赢运营方案其三，还需要将眼光放在景点之外古镇物业，运用产品体系，利用经济杠杆，从原住民手中获取其他物业和产业或股份，在整个古镇打造新景点，既减少了对鸡肋景点不必要投入，也形成了企业真正能全面掌控核心资产。原住民以及原有商家配合程度造成风险拥有物质资源不动产和非物质