有驾驶技术作为个现代人必备技能而与现代社会相融。但花溪区目前汽车驾驶员培训学校存在学员多只有几家级普通机动车驾驶员培训学校，与贵阳市经济社会飞速发展后驾驶员培训需求有极大差距，公司秉承以人为本公司发展理念，以担当社会责任为已任，为增进社会多元竞争机制，造福方百姓，拟在贵阳市花溪区境内筹建申办贵州宝成汽车摩托车驾驶培训基地，为贵阳市花溪区社会经济发展构建和谐城市全面建设小康社会贡献自己力量。花溪区目前正是贵阳市重点发展地区之，花溪区作为重要居住功能区，有大量人员需要学习驾驶技术，每年有将近人需要学习，考虑到人员流动，贵州宝成汽车摩托车驾驶培训有限公司拟建设驾驶学校规模为人年，同时可以为学车人员提供食宿。项目内容及组成项目占地面积，总建筑面积，修建综合楼栋，其中办公用房，厨房及餐厅用房，学员休息及值班用房培训及考试场地，预计年培训名学员。主要经济技术指标见表。表主要经济技术指标项目数值总用地面积建筑占地面积总建筑面积综合楼办公用房厨房及餐厅用房学员休息及值班用房培训场地绿地率项目总投资为万元，所有资金均为自有。第二章项目提出背景及申办必要性项目提出背景年月日新机动车驾驶员培训管理规定正式实施，新规定对驾校经营管理教练员管理等方面进行了更严格规定，将最大限度地保护学车人权利，同时也将对学员学车观念时间和费用成本带来很大影响。贵阳市花溪区地区贵州省中心地带，随着贵州省交通强省工业强省战略实施，贵州省交通业将会异常需要发展和强大，需要发挥独具特色生物资源开发创新基地农特产品生产加工基地扶贫开发示范基地全面实施农业产业固基特色工业支撑水能产业致富教育科技振兴和可持续发展五大战略，坚持以经济建设为中心，老老实实打基础，积极主动求机遇，凝心聚力谋发展工作思路，突出抓好经济结构调整财源建设基础设施建设移民开发社会建设五个重点，贵州省经济社会正朝着持续垃圾，确保不会造成市政环境及周边生活环境污染。二本项目建设通过对污水噪声大气环境保护措施实行，对环境影响较小。第五章项目效益分析评价项目财务分析和经济效益评价财务内部收益率基准收益率大小取决于项目经营风险程度以及经营目标和要求等。故选取稍大于银行同期贷款利率作为基准收益率，项目自有资金全部内部收益率均高于其准收益率，项目在经济上尚可行。二不确定因素分析本项目不确定因素主要来自以下几个方面建筑成本开发周期贷款利率等。这些因素受政策经济社会条后，对周围环境产生短期影响。其影响范围较小，影响程度较轻。对地表水影响营运期间，将会产生定生活污水，含有含悬浮物动植物油等，其排放量低经过隔油池和化粪池初步初理后，进入体化污水处理装置处理达标后排放。区域内地表雨水通过雨水系统收集，项目对地表水影响较小。噪声影响白大有定环境噪声和交通声，夜间不营运，对周围环境影响不大。固体废弃物影响营运期间，将产生生活垃圾。生活垃圾采用定时定点分类收集制度，委托环卫部门进行专业集中清运，运至城市垃圾处理厂进行集中统处理。公共场所安排专人定时清扫。固体废弃物对环境影响不大。对生活环境影响规划区建成后，随着绿地建设，绿化率提高，生态环境将较大恢复和提高。项目拟采取治理措施及预期效果环境污染治理本项目位于城市区域，应加强对水系大气保护。本项目建成后，所产生污染物基本为生活污水和生活垃圾。生活污水经化粪池初步处理后，直接通过市政排污管道送到污水处理厂，不会造成水系水质污染。生活垃圾将根据市政卫生管理条例有关规定，建立垃圾收集制度，按规定妥善处理生活垃圾，确保不会造成市政环境及周边生活环境污染。二本项目建设通过对污水噪声大气环境保护措施实行，对环境影响较小。第五章项目效益分析评价项目财务分析和经济效益评价财务内部收益率基准收益率大小取决于项目经营风险程度以及经营目标和要求等。故选取稍大于银行同期贷款利率作为基准收益率，项目自有资金全部内部收益率均高于其准收益率，项目在经济上尚可行。二不确定因素分析本项目不确定因素主要来自以下