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(立项阶段)贵阳一级汽车客运站项目投资立项评估报告(提交材料) (立项阶段)贵阳一级汽车客运站项目投资立项评估报告(提交材料)

格式:word 上传:2025-12-31 23:11:19
项目发展需要,安排新资金及资产注入。政策措施土地级开发权及收益,取得所投资交通基础设施项目沿线定范围内土地级开发权广告加油站服务区经营权,并能参与到所开发土地区域内投资规划中。参照中共贵阳市委办公厅贵阳市人民政府办公厅关于转发贵阳环城高速公路指挥部通知筑党办发号,获得土地级开发主体及开发收益,作为市交发集团公司筹集交通项目资本金及债务偿还来源。政府资金支持,贵阳市人民政府根据财力状况,逐年安排交通发展项目专项资金,注入市交发集团公司,支持市交发集团公司发展。人力资源集团公司党委书记董事长刘军博士集团公司党委副书记总经理陈锡泉集团公司现有人员人,大专以上学业人,其中研究生人博士人中级以上职称人,其中高级职称人,专业涉及公路桥梁土建工程管理工程造价工程监理微电子经济会计等。平均年龄岁。集团公司登记注册公司名称贵阳市交通发展投资集团有限公司住所贵阳市金阳新区号路碧海商业中心楼法定代表人刘军董事长总经理陈锡泉注册资本人民币亿元公司性质有限责任公司国有独资公司注册机构贵阳市工商行政管理局纳税机构贵阳市国税局地税局成立时间年月日营业期限年月日至年月日经营范围公路道路客货运输场站港口码头和大型物流中心等交通基础设施项目投融资建设及经营管理项目代建高等级公路收费养护及管理服务交通基础设施项目附属设施经营管理交通基础设施项目沿线定范围内土地级开发项目沿线规定区域内广告经营房地产开发,住房租赁建筑材料交通器材机电产品机械设备矿产品经营汽车配件经营旅游业开发工程咨询服务代办征地拆迁业务。以上经营范围不含需前置许可项目营运方式经营性和准经营性新增交通项目实行投资主体多元化市场化运作。经营性和准经营性新增交通项目公司在公司参股前提下,通过发行信托产品等多种融资方式,引入多方投资者,以投资主体多元化,融资渠道多样化来实现投资融资建设运营管理和还款等方面良性循环。与市土地储备中心合作对项目区域内土地进行级开发,获得项目收益,作为融资担保将会带来十分大风险。企业管理建成后客运站将由自主经营自负盈亏股份公司管理,管理人员素质高低工作人员工作效率高低财务成本控制是否得当,这些都可能造成管理混乱企业运行效率不高,从而导致经营成本过高,企业负担过重。市场竞争当前市场经济条件下客运市场竞争十分激烈,未来各项业务收费能否保持目前水平还很难讲,这对经营收入影响也很大。风险防范对策针对上述风险因素,我们提出如下风险防范对策。确保工期工期延误影响现金流和投资回报率,因此应采取行之有效方法确保客运站按期建成,目前常用方法有提前建成可获奖励。在确保工程质量前提下,提前竣工可以给承包商工程监理单位以必要奖励,以激励他们采取各种措施,加快工程建设确保工期,并争取提前竣工。延期罚款。为确保工期,在与承包商签订合同时就应该明确承包商责任,如不能按期建设竣工,应让承包单位支付延期罚金。获得地方政府支持。客运站建设离不开当地政府支持,当遇到与有关责任人纠纷时,政府部门应当积极协调处理。控制投资成本控制投资成本是确保投资受益重要手段,可以采取方法有实行工程招投标制。个控制严格招投标程序能够合理控制工程造价,节约成本。强化工程监理制约手段。监理公司应选聘有丰富经验能严格按照监理规程,并高度敬业人员进行监理,业主对监理质量进行监督,若发现监理人员不合格,应予以撤换。提高企业管理水平客运站经营企业应当建立现代企业管理制度,引进先进管理人才和理念,控制营运成本,提高财务效益。控制经营成本。经营成本大小对项目财务效益影响是至关重要,提高项目财务效益,方面从提高客运收入着手,另方面则应该控制日常经营成本。建议今后在保证项目正常运营前提下,尽力把日常经营成本费用降到最低,避免不必要浪费,从而通过控制费用支出来提高项目财务效益。提供优质服务。项目建成运营后,公司应当加强管理,提高服务质量,保证企业信誉度,大力作好宣传工作,吸引客源,确保投资收益。其它产业收入。公司除了提供基本业务之外,还可以经营其他各种相关业务,比如提供餐饮宾馆商场等出租场地,通过扩大业务范围来增加营运收入。政府资金和政策支持个现代化客运站投入大回收期长但综合效益高,其社会经济影响较大,从种程度上讲,客运站建设公益性较强,需要政府大力扶持。而从自身效益情况来看,其既有经济效益又有社会效益,仅靠市场调节可能会出现供给不足,因此必须由政府承担部分投资或者进行
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