帽针纺织品类石油及制品类化妆品类化工材料及制品类日用品类金属材料类五金电料类机电产品及设备类书报杂志类汽车类家电及音像器材类种子饲料类中西药品类其他类文化办公用品类合计从赤峰市年限额以上批发零售贸易业商品销售情况来看，重工业产品和食品销售占据了绝大部分比重。金属材料类石油及制品类化工材料及制品类等工业产品与食品销售额占总销售额，而商贸类产品销售偏少，赤峰市在发展商贸业战略中，应看到这个市场，逐步提高商贸服务档次，以吸引本地和周边地区商贸需求。目前，赤峰市新城区赤峰商贸物流产业建设已经完成总投资多亿元，在加快基础建设同时开始大规模招商引资，打造教育文化商贸物流三大支柱产业。随着新城区建设推进，商贸市场需求量必然将同步增长，单单是赤峰市新城区赤峰商贸物流已不能满足周边地区需求。敖汉旗是赤峰市下属旗县，距离赤峰市仅公里左右，随着新城区成为赤峰市政治文化和商贸中心，将会极大地刺激本地区商贸市场潜在需求激增。赤峰宏洋物流有限公司就是在全市商贸市场需求增长大好前提下，发挥优势吸纳较大份额市场需求。商贸物流需求分析赤峰市商贸业发展势头强劲，并具备了形成与物流业协同发展有利条件。十二五后，赤峰市商贸物流业增加值年均增长，年达到亿元。同时，商贸企业辐射能力不断增强，如年赤峰市就有中国石油天然气股份有限公司赤峰分公司内蒙古烟草公司赤峰分公司赤峰信原对外经贸公司中石化赤峰分公司赤峰海达电器赤峰市草原兴发购物广场有限责任公司平庄百货大楼赤峰天客隆综合超市有限公司等企业营业年收入万元以上。广阔城乡市场空间，需要伴随有现代物流强力支持。各大商贸服务集团企业都建立了初步低层次物流配送体系，并积极采取多种形式进行升级。因此，该行业对于先进流通经营与管理技术需求尤为急切。随着承诺逐年实施，赤峰市对外开放全面加速，越来越多外地工商企业将进入赤峰，这些企业大规模生产经营活动带来了大量物流需求。特别是国际性工商企业对第三方物流服务需求，会对赤峰市物流业发展起到引导和推动作用。二赤峰商贸物流需求分析赤峰市具有良好区位优势，特色鲜明产业基础，较好市场流通基础，区域物流需求逐年增大。年赤峰市国内生产总值达到亿元，同比增长。根据权威机构计算，我国物流发展与地区经济总量发展成正比，而且经济发展对物流依赖程度越来越高。年，每亿元带动物流需求年均为亿元，年则高达为亿元，即我国国民经济每增长个百分点，将拉动社会物流总额增长个百分点。赤峰市属于我国中等发展城市，不论国民经济还是物流发展都比较接近全国平均水平。赤峰市还拥有便捷交通运输体系，物流基础设施资源比较丰富。在现有规模运输和仓储能力基础上，赤峰市抓住发展契机加快物流园区建设，实现定程度聚集整合物流需求与物流服务供给作用。赤峰市现有较大物流园区主要是位于红山区赤峰中昊物流园区和位于元宝山之称。发展区域性物流业，完全可以利用区域间经济链条展开合作，谋求共同发展。赤峰市处于东北经济区与华北经济区中心位置，起着承接东西连接，税率为税额。教育费附加税率为税额。水利建设基金。所得税税率。二经营成本估算营业收入正常年估算为万元年。风雨棚货仓任赁收入按万元年估算。商贸物流经估算收入万元年，主要以农副产品流通为主。外购燃料及动力参照公司原燃料动力消耗，确定年外购燃料及动力万元。工资及福利费用按照人均工资万元年计算，新增劳动人员人，年工资及福利费用合计万元。固定资产折旧本项目固定资产折旧建筑物按年，设备按年计算，综合按年考虑，残值率按，每年折旧万元。修理费按形成固定资产折旧提取年修理费，则年提固定资产修理费万元。财务费用本项目未形成新银行贷款，故财务费用为。管理费用企业其他管理费用年需资金约万元。表企业管理费序号费用名称测算金额万元测算依据备注管理人员办公经费按目前企业实际估算管理人员差旅费根据项目经营情况估算管理人员工资及附加按管理人员月工资福利及工资附加费按科研人员工资及附加工会经费工会经费按工资总额不含附加职工教育经费按工资总额不含附加职工劳动保险费企业社保缴费比例分别为养老保险共单位，个人按医疗保险医疗保险单位，个人按测算事故工伤及其他综合按测算，失业保险单位，个人，工伤保险单位分三类行业，分别是不人不缴，生育保险，单位，个人不缴。业务招待费按同类企业，目前企业实际估算其他费用按同类企业，目前企业实际估算合计营业税金及附加万元。经营费用包括配送运杂费包装费商耗等，运杂费按元吨计算，包装费按元吨，商耗按元吨。则企业年均需此项费用万元。正常年，项目总成本费用为万元，年均总成本万元。三总收入及利润估算主营业务收入万元平均利润总额平均利润主营业务收入平均总成本费用税金及附加万元净利润万元四盈利能力分析财务评价指标静态辅助指标平均投资利润率平均利润总额投资利润率总投资平均销售利润率平均利润总额平均销售利润率平均营业收入动态指标计算参考本行业平均总水平并考虑本项目风险因素及具体情况确定本项目财务内部基准收益率为，从项目财务现金流量表中计算财务内部收益率税前税后。财务净现值税前万元税后万元。全部静态投资回收期税前年税后年均含建设期盈利能力分析由财务评价指标计算分析，本项目指标高于同行业基准水平，盈利能力较好。五不确定性分析盈亏平衡分析盈亏平衡分析是根据满负荷运营年份收入成本费用税金等数据，通过公式或图表求得盈亏平衡点。年固定总成本年销售收入年可变成本年销售税金由盈亏平衡分析结果可以看出，项目进入稳定运营后，运营负荷达到，即其它条件不变，企业即可保本运营。本项目盈亏平衡点较低，说明具有定抗风险能力。六财务评价结论盈利能力分析表明，项目财务内部收益率为税前，税后，高于设定基