托城乡体流通网络，随着经济全球化和信息技术迅速发展，社会生产物资流通商品交易及其管理方式正在发生深刻变革，在企业，除降低物质消耗提高劳动生产率以外，现代物流业成为了第三利润源，有效推动了商品经济成长。现代物流业作为第三利润源被竞相追逐，而大物流是大利润前提，物流节点又是大物流形成基础，海陆空全面发展是形成物流节点必要条件。沙县发展现代物流业，构建大物流目前具有较好先天条件。交通基础优势突出。沙县随着三明沙县机场三泉高速公路向莆高速铁路建设及沙溪航道整治，厦沙高速列入福建省高速公路路网建设计划，三明沙县被交通部列入全国个，福建省个重要公路交通枢纽之，交通优势会进步显现，陆地汽运有四通八达高速公路网空中运输有三明沙县中型机场高速铁路与干线铁路在沙县交会形成铁路网水上运输有沙溪河吨货运通航能力，形成物流节点具备很好条件，推进发展物流业前景十分广阔。区域经济发展前景看好。三明高新技术产业开发区金沙园是我省山区内地最大省级高新区，发展势头较猛，加之，近年来沙县大力发展工业，推进绿色工贸城市建设，经济社会快速发展将给物流业发展带来强大需求。优越地理优势亦是不可多得先天条件。沙县肩挑三明与南平两个地级市，沙县到三明仅分钟路程，而沙县到南平高速公路也仅分钟，完全具备成为两市物流和商品批发配送中心先天条件。三三明市委重视向莆铁路已经动工建设，沙县将建设新三明站，实现沿海与山城门到门对接。市委书记黄琪玉对这个项目充满了信心，通过年努力，这里将建成海西中部最大集仓储包装加工配送电子商务运输等为体综合型现代物流产业开发区。三可行性研究报告编制依据福建省人民政府关于加快现代物流业发展意见闽政号三明市贯彻落实国务院和省委省政府加快建设海峡西岸经济区决策部署实施意见福建省国民经济和社会发展第十个五年规划纲要沙县国民经济和社会发展第十个五年规划纲要股东大会关于同意募集资金投向决议沙县城市总体规划年发展现代物流业，助推海西经济腾飞福建省经贸委经济运行处海西三明综合交通枢纽交动资金万元。四投资计划固定资产投资均在建设期投入年月年流动资金根据各年需要分年投入。五项目经营方案进行大型农产品加工中心和物流配送中心业务经营。其中物流配送中心年货物流通量达到彩电万台空调万台，其它家电万件，其它大宗商品万件，般商品万件。六营业收入项目正常年库房仓储收入为万元本项目正常年装卸费收入为万元本项目正常年配送业务收入共计为万元正常年农产品加工中心经营收入为万元。三明物流配送中心及农产品加工中心项目营业收入为以上四项之和，合计为为万元。七成本费用本项目正常年总成本费用为万元，其中固定成本万元，可变成本万元，年经营成本万元。八税金及利润本项目正常年收入总额为万元，营业税金及附加为万元，总成本费用为万元，计算可知利润总额为万元。根据中华人民共和国企业所得税法规定，本项目所得税率为，正常年所得税为万元，所得税后利润提取盈余公积金和盈余公益金，正常年盈余公积金为万元，盈余公益金为万元。该项目正常年未分配利润为万元。九财务综合测算经综合测算，本项目在投入运营达到预期收支情况下，全部投资财务内部收益率为所得税后，高于基准收益率，以为折现率计算全部投资财务净现值为万元所得税后，大于零。全部投资回收期为年所得税后，含建设期，符合投资回收期限要求，能够按时收回投资。结果表明，该项目在财务上可行，有较好经济效益。第二节社会效益评价该项目物流配送中心与大型农产品加工中心建设，方面可以减少自身业务日益发展带来物流配送压力，并为未来开展第三方物流奠定基础另方面，将推动积极介入国家产业政策鼓励大型仓储式配送中心农产品加工中心经营领域之中，实现由仅仅从事传统百货商场，超市经营单模式向大型仓储，超市与百货商场并重发展模式转移，从而拓宽经营空间，增强市场竞争实力。投资建设现代化物流配送中心及农产品加工中心，将促使由大商场经营进步涉足连锁经营超级市场无店铺销售等业态，推动由传统物流商业企业向现代物流商业企业发展。优化企业内部资产资源整合，集中采购，集中配送，建立商品供应保障体系，不仅可以大大增加企业进货价格竞争力，还能更有效地降低商品流通总成本，从而使企业规模经济效益得以大幅度提高。同时物流配送发展将成为新经营服务产业第三方物流产业，为拓展新业务空间和利润增长点，实现在降低物质消耗提高劳动生产率以外第三利润源等方面奠定基础。项目在三明市率先建立规模较大集运输仓储配送