以及下肢麻木酸痛发凉肿胀等病症而且由于经络作用，对防治感冒关节炎高血压神经衰弱眩晕失眠等。随着城市化得进程和人们物质生活水平不断提高，健康与休闲越来越成为当前人们都关注主题，也是今后发展个永恒不变主题，人们对健康和高品质休闲活动要求更加苛刻，而足疗养生会所及健康又环保优势将吸引广大消费者，市场前景广阔。项目建设必要性符合国家经济社会发展规划，有利于建设服务型社会中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要提出把推动服务业大发展作为产业结构优化升级战略重点，营造有利于服务业发展政策和体制环境，拓展新领域，发展新业态，培育新热点，推进服务业规模化品牌化网络化经营，不断提高服务业比重和水平。面向城乡居民生活，丰富服务产品类型，扩大服务供给，提高服务质量，满足多样化需求。该项目为休闲会馆，项目采用先进管理模式，完善经营理念，项目年销售额达到约万元，因此，该项目建设符合国家经济社会发展规划和行业规划，有利于促进我国服务行业发展，有利于国民经济发展。符合山东省十二五规划，有利于优化服务业结构和层次提升山东省十二五发展规划指出服务业跨越发展方面，以市场化产业化社会化国际化为方向，以实现跨越发展为目标，加快体制机制创新，大力发展面向生产面向生活面向农村服务业，加快重点城区重点园区重点企业和重点项目四大载体建设，促进服务业拓宽领域扩大规模优化结构提升层次，区域中心城市要尽快形成服务经济为主产业结构，力争年全省服务业增加值占地区生产总值比重提高到以上，从业人员比重达到以上。本项目引进高端技术人才和足疗养生产品，为人们提供足疗养生和休闲娱乐集体服务，有利于满足人们自身健康和精神生活质量提高要求，有利于推动社会和谐发展，因此，项目建设符合山东省十二五规划，有利于优化山东省服务行业结构优化层次提升。符合市十二五规划，有利于促进当地国民经济发展市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要指出坚持市场化社会化产业化国际化发展方向，依托重点城区园区企业和项目四大载体，大力发展生产性服务业，积极发展消费性服务业，加快发展服务业新业态，培育批服务业新亮点，构筑业态丰富结构优化布局合理特色鲜明现代服务业体系。项目顺利实施能促进当地高档足疗养生会馆发展，并能在定程度上缓解当地就业压力，因此，项目建设符合市经济和社会发展规划，有利于促进当地国民经济发展。满足市场需求，促进会馆自身发展项目建成后体系完整技术装备先进人才结构合理创新能力较强管理科学规范现代业和就业问题，如陕西咸阳，江苏扬州纷纷办起了足浴学校，有地区培训从业人员就超全工作会议。第十章组织机构与人力资源配置组织机构根据国家有关规定，本项目实行法人责任制，组成专门筹建机构负责对资金筹措建设工期工程质量等进行全过程管理。公司总经理为本项目建设和生产经营负责人。组织机构图为人力资源配臵劳动定员该项目劳动定员为人，其中管理人员为人，财务人员人，技术和客服人员人。项目运营之前，应根据岗位要求对职工进行培训，组织职工进行岗前学习，并积极创造条件为技术人员提供各种学习机会，以提高职工技术水平和职业素质，满足经营需要，增强会馆市场开拓能力。职工工资及福利根据市劳动部门关于工资及福利有关规定，并参照企业实际情况执行，按人均月工资元计算。总经理技术部客服部副总经理副总经理营销部供应部行政部财务部第十二章项目实施进度该项目计划年月底前完成项目立项规划定点和施工图设计等前期工作，年月开工建设，年月初竣工投产，建设工期个月，具体实施进度详见下表。项目进度表序号项目年立项规划定点设备购臵安装及装饰竣工投产第十三章投资估算及融资方案投资估算依据建设项目经济评价方法与参数第三版投资项目可行性研究指南试用版山东省建筑工程消耗量定额山东省建筑安装工程价目表山东省建筑安装工程费用项目组成及计算规则类似工程建设投资指标投资估算单位万元序号名称建筑工程费设备购臵费及安装费其他费用预备费流动资金合计工程费用主体工程办公用房等无形资产专利费预备费建设期利息流动资金项目总投资合计比例融资方案资金筹措项目建设所需资金万元，全部由企业自筹。资金使用计划建设单位在项目建设期间资金投入直接影响着投资效益甚至竣工投产后盈利水平，项目资金不断投入过程即是工程项目价值逐步归集过程。工程项目计价与控制工作贯穿于项目建设全过程，并与各阶段众多因素密切相关，而切实先进建设工作计划是加快项目建设节约项目投资重要保证。工程施工阶段是资金投入最直接最集中效果最明显投资阶段。第十四章财务评价财务基础数据项目计算期项目计算期确定为年，其中建设工期年，经营期为年。生产负荷项目运营后第年达到设计生产能力，第二年即可达产。销售收入本项目正常年年销售收入约为万元，详见表。成本和费用计算原材料及包装材料原材料及包装材料成本按企业消耗指标和生产规模进行测算。燃料动力费项目所需水电等均按现行市场价格计算。工资及福利费本项目劳动定员为人，经测算年工资额为万元，职工福利费用按年工资计取。折旧与摊销折旧费按平均折旧法计算，折旧年限按年计算，净残值率为。修理费根据调查同类服务行业，修理费用约为折旧费用。其他费用管理费用包括办公费差旅费劳保费工会经费保险费招待费等费用，按工资及福利估算。销售费用。包括运输费广告费差旅费和其他销售服务费用，按以正