金预售款按国家对商品房销售管理有关规定，商品房在达到预售条件后可以预售，预售款可以用于支付部分施工款及还贷。注根据国务院关于调整部分行业固定资产投资项目资本金比例通知国发号文件规定要求，房地产项目资本金不低于项目总投资。本项目资本金大于。项目建设周期个月年月年月第二章发展规划产业政策行业准入分析发展规划产业政策行业准入分析发展规划县城空间发展方向结构与组团启动县城西区开发计划，主要以中低住宅。经济适用房为主。开发范围襄九路西外环铁路战略装车线古韩西街长兴路之间区域，重点开发居住小区，为未来县城中心人口向外疏散做前期准备工作。依据接近县城中心，交通便利新区可以操作空间很大，接近富阳工业园区居住环境优越启动东湖生态文化生活区，集中建设批中高挡居住区，建立批地标建筑，打造襄垣富人集中区。开发范围北区环湖西路滨河路迎宾东街康复路之间地区南区环湖西路滨河路府前南路古韩东街，重点商务文化生活区。启动中心城区商贸区，主要发展大众消费商铺。成为襄垣人民消费主要集中场所。开发范围太行路西街东街南街新建街为中心区域。规划实施南城商务行政区前期规划工作行政区主要以各个行政单位驻地为集中建设地区，范围沿开元街为中轴线两侧地区。南城商务区，主要依托客运中心酒店为依托，以高层住宅，写字楼为主商务文化区。规划教育文化区以学府路为中心线两侧建设主要中学小学职业教育学校，打造襄垣文化教育区。集中改造天仓王桥南里信北里信东北阳村迁移五阳村，为远期襄垣东部新城建立做前期准备工作。为王桥工业园发展提供足够空间。建设要求工程数量规模和标准要与国家和地区经济发展水平相适应。总结国内外大型住宅建筑建设经验，按照发展节能省市建筑要求，大型住宅建筑工程要在节能节地节水节材指标方面起到社会示范作用。建设单位要严格执行发布建设标准。项目用地根据用地规划，本项目为商业住宅混合用地。产业政策行业准入分析目前襄垣县正在经历工业新型化农业产业化旅游特色化城市现代化所在区域工作部署。建筑施工单位也给予大力支持，积极配合建设单位安排项目建设前期工作。周围居民对该项目更是翘首企盼，希望项目能够尽快施工完成。三社会风险分析襄垣县滨河新区潞安锦绣香江小区建设项目申请报告长治市询达利工程咨询有限公司该项目实施首先要完成对原有土地出让任务，如果未能做好此项工作，将产生严重社会影响和后果，因此，存在定社会风险。通过小区施工建设对周围居民生活休闲娱乐业带来定不利影响，可能引起部分居民不满意。项目建设期间也会给周围环境带来定程度污染。四社会评价结论该项目将改善区域环境质量，提高居民生活质量。在生态方面，能够改善当地生态环境，增加大覆盖面积。在经济方面能够增加房地购买量，为规模市场形成创造条件，促进经济发展。为了避免或减少项目社会风险，应根据当地实际情况，配合各相关部门，做好前期工作，稳定民心。同时要注意解决好与周围居民利害关系。建设期间要采取必要措施来减轻对居民企业单位影响。项目竣工后要尽快对场地进行绿化，使负面影响降低到最低程度。第十章项目招投标计划编制依据国家发展计划委员会令第号工程建设项目招标范围和规范标准规定国家发展计划委员会令第号工程建设自行招标试行办法国家发展计划委员会第七部委令第号工程建设项目施工襄垣县滨河新区潞安锦绣香江小区建设项目申请报告长治市询达利工程咨询有限公司招标投标办法中华人民共和国招投标法山西省工程建设项目勘察设计招投标实施细则。山西省基本建设物资采购招标实施细则长治市招标投标管理办法招标原则公开公平公正和诚实信用原则择优原则依法招标不受侵害原则依法接受监督原则。招标内容潞安锦绣香江小区建设项目，总投资万元。该工程招标情况如下国家发展计划委员会令第号工程建设项目招标范围和规范标准规定第七条本规定第二条至第六条规定范围内各类工程建设项目，包括项目勘察设计施工监理以及与工程有关重要设备材料等采购，达到下列标准之，必须进行招标施工单项合同估算价在万元以上二重要设备材料等货物采购，单项合同估算价在万元人民币以上三勘察设计监理等服务采购，单项合同估算价在万元人民币以上四单项合同估算价低于第，二三项规定标准，但项目襄垣县滨河新区潞安锦绣香江小区建设项目申请报告长治市询达利工程咨询有限公司总投资在万元人