位系统培训指导，将使他们在短期内成为合格第三产业从业人员。六本项目林地现状与规划对比七本项目耕地现状与规划对比八本项目人口现状与规划对比九本项目营销策划规划本项目将与国际知名高尔夫球会进行联合，成立专门机构引进美国最先进管理理念对本项目进行经营管理制定本项目高尔夫运动在重庆发展战略与宣传和新闻媒体紧密合作，组织举办全国性和国际性高尔夫比赛，以促进国际国内联系。邀请高尔夫名人指导以推动项目普及和运动水平提高，走社会化产业化路。经营发展高尔夫配套球具和用品。十经济技术分析本部分数据还需调整确定，故用其他字体。在前面内容中，征地规模预计为亩，在本部分经济技术分析中是按照亩进行。特此说明。有限公司香港地址经营范围投资实力中国山泉水开发股份有限公司香港主要股东直致力于绿色及环保产业投资。作为投资人，投入万元美圆，成功建造了云南丽江玉龙雪山国际高尔夫俱乐部。首洞球场仅用了个月就建成投入使用，并创下了标准杆世界最长球道记录。玉龙雪山球场追求人与自然高度和谐，在世界自然与人文历史保护区内，完成了项堪称天人合杰作。球场开业仅半年，就获入围竞选世界大球场殊荣，已成为世界高尔夫爱好者心目中圣地。二市场形势分析高尔夫运动简述高尔夫球运动起源于十二世纪苏格兰，十五世纪盛行于英国，二十世纪风靡五大洲。在世界上与网球足球并称为三大体育产业。高尔夫运动是将草地湖泊沙地和树木这些自然景物，经雕塑家球场设计者创造，展现在人们面前艺术品。人们站在这样大自然中，无城市喧嚣，无案牍神劳，举目远望是绿地蓝天小溪，振臂击球，顿感劳累烦恼烟消云散，大有得意人生之感。代表绿色，绿色是大自然主色，在绿意浓浓大自然环境中打高尔夫球是回归自然，享受自然代表氧气，氧气是人类生命中不可缺少三元素之。有绿色植物地方就有氧气生命也会因此而充满生机，朝气蓬勃。代表阳光，阳光是切生命开始，沐浴阳光就是享受生命。代表友谊，也是高尔夫球运动魅力所在。球手们在打球过和中各自遵守高尔夫礼貌和礼仪，在比赛中建立高尚人际关系。二市场机会分析直辖重庆市需要国际化生态高尔夫运动场虽不能说高尔夫运动是名人运动，但很多名人都喜爱高尔夫球运动，国际上从王室成员到政治家，从大富商到高科技骄子，从艺术家到体坛名星，高尔夫普及率正在以惊人速度在发展，高尔夫在我国是近年才开始起步，具有巨大发展余地与空间，正是投资高尔夫项目极好机会。高尔夫是任何体育运动项目无可替代，此项运动方兴未艾。近年传入中国，在沿海发达地区发展极快。重庆市以特有山城风貌和陪都文化闻名世界，南山旅游资源更是得天独厚，在南山靠近森林地带建设生态型高尔夫运动场所，将有助于推动重庆市旅游市场。同时，高尔夫球场建设对吸引外商，提升市民生活品位有定促进作用。与此同时，就高尔夫运动本身而言，目前重庆市尚没有个真正意义上国际标准体现生态环保要求高尔夫球场。因此，在南山利用现代先进技术建设生态型高尔夫森林公园不仅仅会取得良好生态效应，更重要是具有很大社会效应。市场需求使发展潜力不断增大全世界多万高尔夫会员，目前每年将以速度增长，发达国家每年人平均消费美元包括果岭费类林木。在这种情况下，南山原住农业人口将由原来生态攫取式生产方式大多转化为森林公园生态维护保养人员以及高尔夫球场服务人员。对于南山原住农业人口，将通过以货币安置为主方式迁移下山居住。同时，本项目将解决部分人就业问题。在本项目日常经营管理中，将需要个球童个草坪绿化工人个后勤服务人员以及个管理人员，加上为国有林区管理维护提供协助，建成后本项目将解决人左右就业问题。本项目将对南山现有适龄农业人口进行全方位系统培训指导，将使他们在短期内成为合格第三产业从业人员。六本项目林地现状与规划对比七本项目耕地片区为原始森林林区以现有国有林区为基础进行维护管理乡土田园景区以现有部分农村荒地进行绿化还林形成广场湖滨区以森林公园大门入口处为基础形成陪都文化区以临近黄山为基础形成草地疏林区以引进环保用草构成高尔夫球场区包含巴渝民居风景线等在内。在整个规划中，保持景观质素提升和生态环境优化，提高南山森林附加值，除少量道路外，整个区域将达到绿化率。在重庆市原生态城市山林南山构成道如诗如画风光，为重庆市民提供个更加清静优美环境。在，让人看是，看绿境看自然让人听是，听青青草木窃窃私语，听林海涛声，去感触大自然那分宁静和安需年时间。整个项目实施进度安装见下表本项目建设期预计年。具体实施进度见下表项目实施计划进度表项目可研报告审批立项初步设计与审查施工图设计施工前准备土建施工室内外装修及外网竣工验收第十三章投资估算及资金筹措第节投资估算编制依据国家发改委建设部建设项目经济评价方法与参数第三版内蒙古建设工程综合定额和内蒙古安装工程综合定额等相关费用定额内建工号委托方提供相关估算资料当地类似工程发包价格工程建设其他费用标准建设场地现状及市政设施条件。二投资估算范围及内容本概算投资范围包括本设计范围内所有费用。三投资估算建设投资估算工程费用建筑工程费依据相关专业所提供建筑构筑物工程量和单位造价指标估算，单位指标确定参照赤峰市土建工程定额进行估算。本项目工程费用总额为万元。工程建设其他费用本工程建设其他费用主要包括土地使用费前期咨询费勘察设计费工程保险费环境影响咨询服务费建设单位管理费监理费场地准备费及临时设施费招标代理服务费等。其费用估算按行业及国家有关规定，并结合当地和本项目具体情况。估算值为万元。基本预备费按工程费用和其他费用之和计，其估算值为万元。涨价预备费。本项目未计入涨价预备费。经过以上估算，项目建设投资合计为万元。二建设期利息本项目无银行贷款，建设期利息按计取。三流动资金估算根据扩大指标估算法和本项目特点，估算正常年份流动资金值为万元，其中铺底流动资金为万元。四项目投入总资金估算项目投入总资金为万元。详限责任公司深入交换了意见，于年月下旬完成了本可行性研究报告。二研究范围项目可行性及必要性旅游资源分析市场需求预测与建设规模论证总体布局对环境影响研究劳动保护与安全卫生节能节水工程进度实施计划建议投资估算经济效益分析研究结论。通过对本项目在技术和经济上可行性研究，对项目技术方案论证以及对经济效益评价，拟定切合实际建设方案。第四节研究工作概要项目提出背景改革开放以来，我国综合国力大幅度跃升，人民生活水平不断提高，国内人均已超过美元，总体达到小康。据分析，当人均达到美元至美元时，旅游消费将进入快速增长期。根据世界旅游组织预测，到年我国将成为世界旅游第大接待国。旅游业已被我国政府列为第三产业支柱和国民经济新增长点。目前，我国旅游业面临前所未有发展机遇。随着国民经济持续高速发展，我国城市化进程加快，城镇消费结构升级，旅游消费成为新热点，旅游业进入兴盛期。旅游业在国民经济中地位和作用日益凸现。赤峰市翁牛特旗旅游资源富集，特别是位于乌敦套海镇红山湖旅游开发区，资源和景观组合特色显著，生态环境良好，建设红山湖旅游开发项目，对于发展区域经济，满足人们日益增长旅游需要，合理开发和科学利用本地旅游资源，具有十分重要意义。二项目建设条件红山湖旅游开发区位于内蒙古翁牛特旗乌敦套海镇，是赤峰市翁牛特旗松山区敖汉旗三地交界金三角地区。红山湖旅游开发区，是以内蒙古自治区第大水库红山水库为主体，综合库区周围各种独特人文景观及自然风光而形成极具开发价值和开发潜力新型旅游开发区，其优越地理位臵和丰富旅游资源，是项目建设和发展基础性条件。项目在政策基础设施建设条件上较为成熟，项目建设可行性较强。三设计方案根据赤峰市红山湖旅游开发区建设工程发展战略和目标定位，结合规划区域地理位臵条件，项目拟整合红山湖及老哈河部分河段红山水库大坝至小山水电站水域及其周边旅游资源，确定旅游开发总体空间布局。为观光休闲度假等活动开展提供充满亲切愉快和活力滨水活动空间与绿色生态环境，将红山湖旅游区建设成为辽冀蒙地区独具特色大漠水乡旅游胜地。四建设主要内容及规模翁牛特旗红山湖旅游开发二期工程占地面积平方米亩，主要开发内容是完善红山湖旅游商务会议休闲区滨水度假区及旅游区配套工程建设。建设红山湖游客娱乐活动中心，建筑面积平方米新建景区码头公厕垃圾站等公共服务设施平方米，其中景区码头平方米，公厕平方米，垃圾站平方米建设旅游区周边道路上，清澈见底河水缓缓流动，蓝天白云在头顶徜目实施过程中，公司作为项目执行单位应与项目设计施工安装等履行单位签订相关合同，履行必要法律手续，按照国家有关法律法规执行。与有关项目履行单位协商制定项目实施计划，并于履行前通知有关各方。二组织机构与分工为了确保项目顺利进行，拟聘请有关专家担任项目技术顾问，配合项目进行重大技术问题咨询与决策。项目部下设三个职能部门资金部负责项目财务计划和实施计划安排与项目履行单位办理合同协议，以及资金使用收支手续。综合部负责行政工作以及与项目履行单位接待联络等项工作。负责项目技术文件技术档案管理。主持设计图纸会审处理有关技术问题，以及组织职工培训等工作。工程部负责项目土建与安装工程施工，施工进度与计划安排，施工质量与施工安全监督检查以及工程验收工作项目设备材料订货采购保管，调拨等项工作。第二节项目施工进度为使本项目尽快建成并投入使用，项目批复后，应尽快委托有关部门进行初步设计和资金落实工作，并对工程建设实行招投标。同时，为确保工程进度，应合理安排工期。根据项目进展情况，预计批复可行性研究报告后，项目从前期准备工作到竣工验收投入使用共