关法律法规。原则根据国内外市场需求，利用项目所在地产业资源优势，拟定合理投资规模，对项目进行论证，以达到较好社会效益和经济效益。四项目提出背景项目所在地山东省枣庄市山亭区城头镇民族经济园内，是全国规模最大干法豆制品加工基地和批发市场，素有中国豆制品第镇美誉，先后获得中国民族经济豆制品特色镇省级民营经济示范园等荣誉称号，并被列为枣庄市民营经济十朵金花和四大产业集群之。豆制品加工在城头已有多年历史，常年从事干法豆制品生产加工业户有余家，其中规模以上企业余家，年产量达到万吨，占全国同类产品生产总量以上。但是所开发产品单调，技术含量低，没有名牌，缺乏精加工产品。如何利用产业资源优势开发新产品，成为继续保持豆制品系列产品产销优势关键。五项目基本情况简介枣庄市润乐佳食品有限公司位于山亭区城头镇民族经济园内，滕水路北，占地面积亩，建筑面积平方米，于年元月份开工，该项目由城头镇西城头村王虎投资建设。利用豆制品原料进行深加工麻辣休闲食品项目，公司主要生产各类休闲麻辣豆制品，采用真空包装，微波炉消毒技术，半封闭式管理，形成了从大豆原料到麻辣成型条龙生产线，确保产品安全卫生，主要生产豆筋豆条羊肉串素牛排等十几个花色品种休闲麻辣豆制品，营养丰富，风味独特香辣可口，包装精美，是居家旅行必备食品，产品主要销往河北河南重庆东北三省等地，产品供不应求。六可行性研究范围及主要过程在调研基础上，参照有关资料和技术参数，对项目实施中市场预测产品分析原材料来源工艺技术生产组织资金经济效益等方面进行可行性研究，编制出本项目可行性报告。第二章市场预测产品分析概述随着人们生活水平不断提高，城乡居民消费观念有了较大改变。人们不再满足于吃饱穿暖，在要生产各类休闲麻辣豆制品，采用真空包装，微波炉消毒技术，半封闭式管理，形成了从大豆原料到麻辣成型条龙生产线，确保产品安全卫生，主要生产豆筋豆条羊肉串素牛排等十几个花色品种休闲麻辣豆制品，营养丰富，风味独特香辣可口，包装精美，是居家旅行必备食品，产品主要销往河北河南重庆东北三省等地，产品供不应求。六可行性研究范围及主要过程在调研基础上，参照有关资料和技术参数，对项目实施中市场预测产品分析原材料来源工艺技术生产组织资金经济效益等方面进行可行性研究，编制出本项目可行性报告。第二章市场预测产品分析概述随着人们生活水平不断提高，城乡居民消费观念有了较大改变。人们不再满足于吃饱穿暖，在吃方面更注重营养和美味，人们保健意识增强，治病不如防病，药补不如食补，所以绿色麻辣休闲食品倍受消费者青睐，极具开发前景，以其丰富营养鲜美口味和独特医疗保健作用，非常适合现代人美食追求。有原料不会开发，无原料不去开发，巨大市场潜伏着巨大商机，谁早去开发，谁就拥有这个市场。二市场预测目前市场上只有些低档类简包装麻辣休闲食品在零星散卖，精美包装高档品种在大型商场超市很少露面。这是个空白，是有待于开发大市场。润虎麻辣休闲系列食品以东北绿色大豆为主要原料，经特定工艺真空包装高温杀菌而成，具有品味鲜美香味浓郁独特，营养丰富特点。个产品从新上市发展为家喻户晓名牌是个艰难过程，首先我们从宣传角度出发，花大力气，全方位出击，运用各种公关手段，在各报刊电视上报道软性广告，宣传产品保健营养功效。生产免费小包装，上门赠送，同时进行产品质量信息调查，及时反馈质量口味外包装信息，进行产品更新。委托当地著名广告公司进行产品广告市目前市场价格，按平方米造价指标进行估计主要设备费用依据有关厂家报价资料计算，安装工程材料价格参考长沙市定额站颁发长沙建设造价信息价格计算，安装费用参考同类工程结算资料经测算以综合指标计取其它工程和费用，根据国家及省市有关标准计取基本预备费涨价预备费分别按第工程费用和工程建设其他费用之和计取。估算结果工程项目占地面积万平米亩，新建建筑面积为平方米，建设投资，万元，其中建设期借款利息万元。详见附表。投资计划与资金筹措本项目建设期二年，建设投资根据项目实施进度在第年投入，第二年投入。按本项目策划方案筹资意向，所需资金企业自筹万元占总资金其中由招商引资解决，申请银行贷款万元银行贷款由区财政担保偿还，占总投资。详见附表。第章财务评价财务评价原则本项目投产后第年按生产负荷考虑，其余年限为负荷。项目地处湘绣之乡捞刀河镇，有大量具有技术和经验绣工，故本工程暂不考虑职工培训费。休闲度假区别墅暂按投产第年全部外售，另留别墅作为湘绣城配套休闲假宾馆，出租经营。其物业管理暂按自负盈亏考虑，在财务评价中收入和成本均不体现。湘绣工学院教学与运作近自负盈亏考虑，在财务评价中收入和成本均不体现。商务楼作为门面房楼全部对外出租。物流中心仓储面积对外出租。成本与费用产品成本估算产品规模各种大小规格湘绣作品产值按亿元年计算外购原材料丝绸丝线装饰及包装按平均产值估算电价按元度计算，水价按元吨计算，管道煤气价按元立方米人工工资含福利费平均按元人年估算建构筑物按年折旧，设备及安装费等按年折旧无形资产及递延资产按年摊销修理费用取劳动保护国家法定保险费等按元人年计销售费用按销售术特色，也有了中国四大名绣美称，即湘绣苏绣粤绣与蜀绣。据清同治长沙县志记载省会之区如今沙坪，妇女工刺绣者多，事纺织者少，大家巨族或以锦钿相尚。城内绣庄众多，到清末更是多达家，绣工逾万，年产绣品万多件。绣品以被面枕套等日用品为主，也有少量高档画屏。这时期，湘绣盛行，超越苏绣，已不沿顾绣之名法在改蓝本染色丝，非复故步矣。随着湘绣盛行，些湘绣作坊庄店应运而生，沙坪湘绣作为名贵手工艺品投入市场，声誉与日俱增。湘绣经过两千多年发展，通过沙马王堆出土龙凤绣坪老百姓世代相传和不懈努力，创造了今天无与伦比湘绣文化艺术。从楚墓中出土龙凤绣到今天浔阳遗韵，无不显示出沙坪湘绣人聪明智慧和伟大创造力，形成了自己特有文化品质达到几千年而不衰，深受世人喜爱，沙坪湘绣传遍了全世界。目前，沙坪地区从事湘绣技艺达到万多人，形成了规模以上湘绣企业年产值万元家，其他湘绣企业及湘绣配套企业几十家。中央领导薄波同志曾题词称赞沙坪湘绣，巧夺天工。年首批百家中国特产之乡命名宣传活动组委会授予沙坪为中国湘绣之乡年月通过国家质量监督检验检疫总局评审授予沙坪湘绣厂金球牌湘绣原产地标记注册认证年沙坪金球湘绣还荣获中国驰名商标。在我国改革开放后，沙坪地区湘绣企业如雨后春笋般涌现，以沙坪湘绣厂为龙头，逐步使沙坪集镇形成了湘绣条街，集中在这条街湘绣生产企业达到家，沙坪湘绣产量占全省湘绣总量七成以上，现有资产总值多万元，年产销总额达亿元。项目提出过程回顾湘绣发展历史，历经数千年，经过了无数次起起落落，以绣针为笔，以丝绵为载体，记录了中华民族灿烂文化发展历史。从上世纪初南洋劝业会和旧金山巴拿马博览会多次连获金奖，为祖国赢得了荣誉，使湘绣达到享誉世界高度。今天，湘绣力作伟人毛泽东沙坪中国湘绣之乡牌楼还乘我国神舟五号邀游太空。这切都表现了湘绣文化艺术发展所达到高度和辉煌成就,沙坪湘绣成就与发展，为各级领导所重视与关注，从上世纪年代末开始，无论是省市主要领导还是开福区政府和捞刀河镇政府，都无比关心着沙坪湘绣产业发展状况，先后多次来沙坪考察调研，并多次以各种形式召开了办公会和现场会，组织调研，分析湘绣生产企业发展办法，与企业座谈，围绕发展湘绣业创新发展构思，谋求湘绣产业突破性发展。年省市有关领导提出要打好湘绣产业这张牌，大力推进湘绣发展年月省乡镇企业局就以湘乡企函号文，将沙坪湘绣列入全省选定主导发展产业专业乡镇之捞刀河镇拟定了专业乡镇发展规划作为重点专业特色产业上报市省，经评审并已批准年月由镇党委镇政府组织主持而现在许多企业和技工只是停留在传统技法和作品内容上，不能与现代经济和时尚艺范围。招标组织形式对项目设计施工监理以及水泥钢材等大宗设备材料采购采取委托招标组织形式，选择有资质信誉好招标代理机构进行招标。招标方式根据不同标物，按国家有关规定要求分别采用公开招标方式，招标详细情况见附件招标基本情况表。招标公告发布根据国家招投标法及湖南省实施中华人民共和国招投标法办法，拟在省市级媒体或其它公开刊物上公开招标信息。第章投资估算与资金筹措投资估算投资估算范围湘绣加工车间湘绣展览馆湘绣产业园物流中心湘绣工学院休闲度假区科研楼商务综合楼公用工程和湘绣文化广场土建工程费用湘绣产业园给排水管网土建设备及安装工程费用湘绣产业园变电所及配变和供电外线及厂区照明土建设备及安装工程费用锅炉房设备供气供热管道及安装费用总图运输项目场地平整道路大门传达室绿化等土建，设备及安装工程费用与工程直接费相配套其他工程费用等。估算依据土建工程系根据房屋结构形式，参考长沙