（终稿）兴源镇中低产田改造新建项目投资立项申报书.doc（OK版）

第十二章项目管理为做好建设项目各项工作，项目建设单位成立项目领导小组，负责各项手续办理设计报批与实施等工作。

项目实施严格按照项目法人制施工招投标制和质量管理责任制原则进行管理。

二实行工程质量终身负责制。

对项目建设工程质量负主要责任领导参建单位领导人和直接责任人，实行工程质量终身追究制度。

三实行工程监理制。

项目建设过程中，聘请有合格资质监理单位和人领导小组通知国办发„‟号五国家教育事业发展十五规划纲要六中西部农村初中校舍改造工程总体方案七中西部农村初中校舍改造工程实施意见八教育部财务司国家发展改革委社会发展司关于编制农村初中校舍改造工程二期需求规划通知教财司函„‟号九四川省十五教育发展规划十达州市教育发展十五规划十项目区农村初中教育设施现状十二项目建设单位提供编制可研报告基础资料。

第四章项目区概况自然概况达州市通川区是长江中上游水土保持重点防治区，东邻宣汉，其余与达县接壤。

地理坐标为东经，北纬，东西宽公里，南北长公里，幅员面积平方公里。

河流属嘉陵江流域渠江水系。

区境河流以洲河为主要干流，较大支流有明月江双龙河，其余有三十余条小溪分布于沿河流域。

洲河境内流长公里，流域面积平方公里明月江境内流长公里，流域面积平方公里双龙河境内流长公里，流域面积平方公里。

地质概况本区地处川东平行岭谷区北端，境内山岭呈北东南西走向。

在地质构造上，本区位于川东弧构造带内之华蓥山平行褶皱带北段。

侏罗系红层遍布本区，地层岩主要为须家河组珍珠冲组自流井组新田沟组沙溪庙上亚组等，特别是沙溪庙上亚组出露面积约占全区总面积。

下部为砂石层或砂砾层，上部为棕黄色或紫色砂质粘土与砂质泥岩互层居多。

二地貌类型分布及特点本区属川东平行岭谷带，其地貌基本顺应地质构造形态。

可分以下几种地貌单元长垣状背斜低山西部铁山最高米，东部雷音铺山最高米及北部魏家山最高米。

丘陵山间广大地区为丘陵，其展布面积约占全面区积以上，海拔高度在米之间，相对高差米。

河成阶地主要在洲河沿岸，有二级阶地和河漫滩阶地。

级阶地阶面海拔高度在米之间，高出河水面米，属基座阶地。

二级阶地遭受剥蚀后，仅有局部残留，其阶面海拔高度米。

三气候特征本区属亚热带季风气候区。

其特点是空气湿润，雨量充沛，雨热同期。

年平均日照小时，其中夏季占，冬季只占。

年平均气温‴。

年均降雨量。

四土壤全区土壤以紫色土类为主，另有少量冲积土类和黄壤土类。

紫色土类由侏罗系各组地层残积物风化而成。

由于其母质物理风化强烈，而化学风化较弱，表现出发育程度较浅，表层更新频繁，保持着与母质基本致紫色色调，淋溶损失少盐基物质丰富，但速效磷和有机质缺乏。

红棕紫泥土分布于凤凰山边缘陡坡，在中西部地区非两基以下确保学校有适宜环境，四环境监测环境监测主要任务是监测地下水卫生标准和环境卫生标准，以确保生活环境和周围没有被污染。

学校将设有专职环保人员负责环保工作，并建立严格规章制度，是环保工作有效运行。

五环境影响评价本项目实施以后，校区环境和周围环境不会产生新污染。

项目产生废渣污水和噪声均可以得到有效控制和治理。

所有排放物可以做到按国家规定标准达标排放。

第十章消防安全和节能消防本项目建筑执行建筑设计防火规程。

建筑防火符合国家现行有关建筑防火标准规定。

建筑物耐火等级，不低于二级。

二院区道路般宽度大于米，有障碍处净宽度大于米，可作为消防车道使用。

三消防系统室外消防系统采用原校园内消防设施。

四在电气系统设计中，要符合国家有关电气设备设计安装规定，电器线路全部采用加金属套管保护铜芯线，人离开时，必须切断电源。

确保用电设备及电气接地系统可靠性，要设臵完备防雷装臵。

五消防设施与器材要设专人负责，对其监管维护使用等负全责。

消防设施与器材要常年保持完好状态，旦出现丢失损坏失效报废消耗或配量不足等情况都要及时补充和处理。

二安全校区自然条件安全根据四川省地震局提供资料，通川区为度地震区，建筑抗震设计按工业与民用建筑抗震设计规范执行。

二总图布臵安全总图布臵充分考虑安全因素，如消防通道人物流通道宽度，道路转弯半径及各建筑物之间本项目建设投资万元，主要包括工程费用万元，其中建筑工程费万元，设备购臵安装费万元。

工程建设其他费用包括土地使用费前期开办费勘察设计费监理费和临时设施费等，共计万元。

预备费包括基本预备费和涨价预备费，共计万元。

流动资金万元，铺底流动资金为万元。

资金筹措本项目总投资万元，项目总资金投入万元，建设单位自筹万元，申请银行贷款万元，申请项目发展资金万元。

项目实施管理与运行项目实施原则建设工程实施，应符合国家基本项目建设和审批程序，认真做好项目前期工作，为工程顺利进行创造良好条件。

建立专门机构作为项目管理单位负责项目实施组织协调和管理工作。

项目设计供货施工监理安装等按照建筑法招投标法进行，履行必要法律手续，违约责任应按照国家法律法规执行。

项目管理单位应与项目履行单位协商制定项目实施计划表，并在履行前通知有关各方以使项目按期顺利进行。

项目建设管理机构根据工程需要，项目建设单位应成立工程筹建处，该机构下设五个职能部门。

行政管理负责日常行政工作以及项目履行单位接待联络等项工作。

财务管理负责项目财务计划和实施计划安排，与项目履行单位办理合同协议等手续，以及资金使用安排及收支手续。

施工管理负责项目土建施工与安装工程指挥，施工进度与计划安排，同时负责施工质量与施工安全监督检查以及工程验收工作农家乐形式为主现代休闲观光农业基地。

白浪湖水上休闲娱乐项目完全符合市南部城区规划要求，得到市区规划管理部门大力支持。

市场供求分析及预测国内外市场分析当前国内外旅游经济方兴未艾，假日经济发展势头强劲，小长假黄金周全面刷新历史纪录。

随着人们生活水平日益提高，特别是私车家庭日益增多，周末和节假日休闲度假已成为人们生活部分，城市居民对自然生态休闲旅游追求日渐近切。

安徽作为旅游资源大省正在向旅游强省迈进，旅游环境明显优化，发展后劲显著增强。

依托两山湖巨大市场美誉度和影响力，凭借全国优秀旅游城市坚实基础，实行错位发展战略，充分发挥优越区位优势和资源优势，做大做强旅游产业，是经济和社会发展重要方向，直得到市委市政府高度重视，符合区域发展战略，发展前景极为乐观。

项目区市场分析我市为皖中南中心城市，位于长三角发展腹地，向周边地区以及全国乃至国际市场拓展条件非常有利。

项目区地处依山旁水风景秀丽白浪湖水桥湖，万余亩天然水面，山水相依美丽画卷，得天独厚交通优势，赋予了白浪湖风景区不可多得景观资源禀赋。

千年滨江古商城文化，盛极时小上海遗迹，九华佛国隔不断渊源关系，东方美人鱼最后绝唱，源远流长长江美食文化，四小时两千万人口消费圈，年近百万中转游客，这些都为项目顺利实施提供了稳定市场需求。

承担单位基本情况生态农业有限责任公司创办于年，经过十年发展，现已成为集水产养殖水产品加工林业生态开发休闲餐饮娱乐等多种经营为体大型龙头企业，年销售收入万元，年被列入市水产品安全信用体系建设试点单位。

生态农业有限责任公司经营白浪湖养殖场以来，摸索总结出高产高效水产养殖技术，养殖产量逐年递增，现亩产已达公斤，年产量万公斤，产品在及周边地市占有较大市场份额，并成功打入上海南京等地市场，有着较强市场竞争力。

项目地点分析自然环境市郊区大通镇位于长江南岸，是具有千年历史文化底蕴丰厚魅力名镇，也是市规划南部城区所在地，经济实力强劲，区位优势明显，旅游资源类型多样，具有较强个性化特征，山水兼备，尤以水面得天独厚，自然和人文景观独具魅力。

大通镇和悦老街龙舟文化中西方宗教文化等都具有很强地方文化特色。

同时，大通镇也是黄山九华山太平湖旅游胜地北大门，是南北长线旅游中转站。

气候条件项目区位于东径，北纬，属北亚热带湿润季风气候区，全年气候温和湿润，雨量充沛，四季分明。

年平均降设备费采用询价或类似工程设备及灭火器等系统。

排水系统实行雨污分流，根据国家标准污水综合排放标准要求，生活污水经化粪池生化处理后，进入消毒池消毒处理，消毒剂采用二氧化氯，污水在消毒池中停留时间大于小时，消毒后污水排到污水管网，做到达标排放。

雨水经雨水管道和集水井，排至室外市政雨水管网。

建设期限和进展年月底前完成期工程建设，投资额万元。

年月前完成二期工程建设，投资额万元。

年月前完成三期工程建设，投资额万元。

投资估算及资金来源投资估算估算依据拟建项目各单项工程建设内容及工程量工程建设方案及有关文件建筑工程费参照年安徽省建筑工程单位估价表及当地类似工程估算指标估列安装工程参照全国统安装工程概算定额安徽省估价表及类似工程指标园林绿化工程参照全国仿古建筑及园林工程预算定额安徽省单位估价表设备费采用询价或类似工程设备投资不同年份价格资料均调整到年月价格水平其他费用及建筑安装费用定额按安徽省建筑安装费用定额及建设部有关规定执行项目单位提供有关数据。

估算范围土建工程水电及其设备购臵安装园林绿化工程其它内容。

建设投资按照投资项目可行性研究指南规定，将建设投资不含建设期利息估算分为工程费用工程建设其他费用和预备费三个部分分别估算。