（终稿）年产山葡萄酒5000吨葡萄现代农业示范基地新建项目投资立项申报书.doc（OK版）

本项目偿债期间，利息备付率大于，偿债备付增长旅游需求相比，同周边省市旅游业快速发展势头相比，重庆市旅游业发展中还存在诸多不足，在旅游基础设施建设方面主要表现在旅游基础设施仍不完善，景区景点提档升级任重道远在国内外有美誉度有影响力旅游大项目少，旅游项目投资分散旅游投入不足，相关资金整合兼顾不够，社会资金特别是有实力大业主进入旅游业较少。

本项目投资亿元，将促进重庆市特别是巴南区旅游基础设施完善升级。

由于人类与生俱有亲水性，背山面水习性，自古以来滨水而居就成为人们追求理想居住环境。

在现代社会，城市滨江带是最能充分展现城市规划城市形象城市独特文化内涵重要区域，因而城市滨水景观带通常也是最能引人入胜地方。

国外威尼斯悉尼国内青岛三亚等滨水城市，都是因其滨水特征成为人们最向往居住和旅游城市。

近年来，我国重庆杭州大连上海宁波广州桂林更是因对城市滨江滨湖滨海带重新开发和建设，使城市形象大放光彩，进而推动了社会经济发展，也使得我国众多大中城市滨江带开发如火如荼。

龙洲湾新区位于长江之滨，真武山下，是李家沱组团与鱼洞组团连接部，新城区数年内将新增人口万人。

随着整个巴南区行政机关将在年前搬迁到龙洲湾新区，龙洲湾新区滨江景观开发已迫在眉睫。

二项目建设必要性和建设意义国家对西部大开发实行政策倾斜，为重庆市旅游业发展带来了机遇，重庆市委市政府在调整产业结构中，提出了把旅游业培育成为新兴支柱产业，打造中国旅游经济强市战略目标。

风景区作为旅游业载体，其保护建设和开发工作，在调整巴南区产业结构方面起到先导性作用。

开发龙洲水岸景区，是继巴南区南温泉东温泉桥口坝温泉和樵坪山圣灯山云篆山及南湖后向广大游客开放以来又新特景区，并将与巴南区各大景区形成有机接轨。

该景区开发利用，将进步带动巴南区文化旅游业振兴和发展。

龙洲水岸景区滨江长度近公里，是巴南区重点水利风景区。

加强对风景区资源保护，有序地开发利用，将有效地控制水土流失，改善生态环境，实质上是加快长江上游天然屏障建设，这也是国家实施西部大开发战略主要内容。

龙洲水岸景区开发将带来巨大生态效益。

据有关专家估计，龙洲水岸景区建成后，能降低环境污染负荷，调节温度摄氏度相对湿度，对巴南主城区李家沱渔洞新城区内规模和市场占有率尽快形成以龙洲水岸为核心整体形象，积极开拓市场，形成合力，发展成为市内外知名旅游企业。

从风险发生可能性考虑，该因素应属于中。

三旅游市场需求变化风险旅游者对旅游产品需求不断变化，单或传统旅游产品已无法满足消费者要求，不断提升市场需求和旅游产品周期缩短局面，加大市场风险因素，公司适应市场变化能力强弱，将在激烈市场竞争中经受考验。

针对旅游市场需求不断变化状况，公司应密切注视市场动向，树立超前意识，扩大市场空间，随时抓住市场切入点不断开发具有特色新产品，走在市场前列开拓新客源市场，完善客源结构，增强抗风险能力。

在把握市场同时，通过质量促销品牌营销售后服务等多种经营方式，不断调整完善和优化产品结构，积极引导消费者消费行为。

从风险发生可能性考虑，该因素应属于中。

四政策风险旅游业是综合性较强行业，国家宏观经济政策和相关政策规定，如税收利率调整，国家基建投资方向转变及与旅游密切相关民航价格调整不确定性，均可能增大公司经营成本，降低经营收入，影响收益水平。

针对政策风险。

公司应加强对国家政策分析和把握，建立信息收集和分析系统，做到了解政策掌握政策运用政策，以积极态度响应国家对旅游业发展政策落实和执行，把握发展机会，及时采取措施，适应政策市场和形势发展，以避免或减少政策调整等因素对公司发展影响。

从风险发生可能性考虑，该因素应属于中。

五项目投资风险本项目开发和动物念头。

年底，李勇返回家乡石台县仙寓镇徐村，同其叔叔本项目法人代表李小军及姑父起商议筹办建设毒器具，投资万元聘请畜牧兽医师人，年付工资万元养殖人员人，年付工资万元购饲料吨，计价万元租用亩菜地种蔬菜，约需资金万元项目考察论证车旅费以及办理证照费用计款万元。

以上各项建设内容合计投资总金额为万元。

五资金来源按照项目建设内容总投资万元。

三位合伙人自筹万元，尚欠万元，需请求政府给予政策性支持或信贷，以期本项目早日落实。

六效益分析经济效益按照外地养殖做法，野猪黄麂成熟期为个月，即按年测算头野猪年毛重斤头元斤毛重万元头黄麂年毛重斤头元斤毛重万元。

以上合计收入万元，投入与产出大体平衡，由于养殖业是国家鼓励发展产业，税收免缴，防疫药品无偿提供，再者养殖山场是自家承包，可不计算租金。

因此，本项目经济效益是显而易见，基本上是当年投资当年见效当年收回全部投入。

社会效益项目建成后，将填补我县驯繁非国家重点保护野生动物空白，具有示范带动作用。

并可安排名养殖人员，年支付近万元工资，这对于增加农民收入，发展农村经济，将起到积极作用。

生态效益围栏山场，放养野猪黄麂全部过程，不产生任何废气废物，其中产生粪尿是优质有机肥料，不仅含有农作物必需氮磷钾等元素，而且含有大量有机物质，可以改良结构，提高土壤肥力。

不但节约农业成本，还可以提高农作物质量，生态效益显著。

七实施计划年元考察论证年申报立项办理证照年月建栏舍引种苗年月正式实施驯繁。

八项目结论外出务工人员返乡兴业，具有政府倡导政策优势。

项目实施后不但可以向社会提供安全优质绿色畜产品，并可以有力推动我地畜牧业结构调整，有着十分明显经济效益社会效益和生态效益。

因此，特申请上级领导核准。

项目概述项目名称徐村非国家重点野生保护动物驯繁场驯繁场建设项目建设地点仙寓镇徐村企业性质合资私营农业企业项目建设内容圈砌亩山场的围墙引进野猪黄麂种苗各头建栏舍间④购臵饲料机以及消毒器具。

项目总投资万元投资回收期年项目法人代表李小军核准通过，归档资料。

天独厚自然条件和优越政治经济环境为发展生态养殖提供了强有力保障。

优越养殖环境本项目建设地点处在国家级自然保护区牯牛降和生态文化灵山仙寓山接壤地，依山傍水，山清水秀，人烟稀少，隔绝了传染源。

且这里属皖南边陲山区，气候温和，光照富足，雨量充沛，四季分明，有利于各类动植物生长繁衍。

科学养殖效益明显野猪黄麂是草食性动物，本项目实施后，采用林间放养，定位定量放臵秸秆菜蔬等饲料，既保持了野猪黄麂原有生活习性，又省去了些繁琐养殖设施，使之短期内达到成本低高效益目。

四项目建设内容及投资概算围砌亩山围墙，投资万元引进野猪黄麂种苗各头，投资万元，其中野猪种苗元头头万元，黄麂种苗元头头万元兴建简易栏舍间，投资万元购臵饲料粉碎机以及消毒器具，投资万元聘请畜牧兽医师人，年付工资万元养殖人员人，年付工资万元购饲料吨，计价万元租用亩菜地种蔬菜，约需资金万元项目概述项目名称徐村非国家重点野生保护动物驯繁场建设项目建设地点仙寓镇徐村企业性质合资私营农业企业项目建设内容圈砌亩山场围墙引进野猪黄麂种苗各头建栏舍间④购臵饲料机以及消毒器具。

项目总投资万元投资回收期年项目法人代表李小军核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，联系电话二项目建设背景及意义本项目合股人之李勇，今年岁，年至年，直在海南省海口市从事厨师职业，十年厨师生涯，让他饱尝了饮食服务业甜酸苦辣，更懂得了餐桌上菜肴孰重孰轻，那些绿色无污染农产品是各地重点发展项目，尤其是非国家重点保护野生动物将日益受到广大消费者青睐。

在近十年职业生涯中，他细心地观察到，只要野味摆上桌，就即刻扫而光。

于是他便萌生了回家乡驯养繁殖非国家重点保护野生