承揽合同等。合同管理由合同主要条款合同订立和履行合同变更和解除合同违约责任等部分组成。按照本项目规模和工期项目复杂程度项目单项工程明确程度等，选择合同具体类型使用条款等。协调项目开发过程需要处理与水电通信消防环保等有关部门协调问题。严格遵守国家有关规章制度，积极主动和各级职能部门配合，争取各部门帮助，以保证建设项目顺利进行。竣工验收在接到施工单位交工报告后，及时组织初验。建设项目全部建成后，由项目建设单位以及计划财政规划建设环保教师家庭使用和户新毕业青年教师居住，共四单元五层户。主要建设内容根据黑林中学发展要求，本项目主要建设内容包括宿舍楼户，车库家，以及配套设施等建设期及总投资本项目建设期个月。固定资产投资总额万元，其中工程费用万元，其它费用万元。资金筹措本项目建设资金筹措主要通过县财政扶持，即每户补助万元，共万元，镇政府扶持，每户补助万元，共万元。其他有学校表筹措解决主要经济技术指标本项目主要经济技术指标详见表。本项目主要技术经济指标表序号项目名称单位数量备注建筑面积车库个建设期月个月固定资产投资总额万元工程费用万元其它费用万元二项目由来县政府提出要改善山区教师居住条件，黑林小学教师居住条件差，经多方争取，并征求教师意见，决定建设黑林小学教工宿舍楼。第二节建设单位基本情况本项目建设单位赣榆县黑林小学，教职工人，教师家属院家，其中间是上世纪年代教室改造而成。还有户无住房，在外面租房子住。建设教工宿舍楼主要目是解决教师住房问题。其主要职责是黑林小学教师住宿问题第三节结论与建议结论赣榆县黑林小学教工宿舍楼项目建设有利于改善山区教师居住条件，是项民心工程，有利于调动教师工作积极性，让广大教师安心工作，再创佳绩。本项目建成后，将进步改善黑林小学布局，学校规划更趋合理。二建议为确保本项目建筑产品质量，有必要成立个强有力项目建设领导班子，组织相关专业专家，各尽所能各负其责，相互协调与合作，以确保该项目质量。在项目建设过程中，项目建设单位在加强组织领导同时应建立和落实有关制度，包括项目建设行政领导责任制项目法人责任制参建单位工程质量领导人责任制工程质量终身负责制招投标制度监理制度工程合同管理制度等。项目建设单位应加强与有关部门联系，包括规划交通消防人防供水排水供电环保通讯等部门，多方征求相关职能单位对本项目建设建议和意见，完善有关手续，确保项目在操作过程中严格按照程序办事，从而保证整个项目建设顺利实施。第二章项目建设必要性分析第节教师居住条件差，不利于教师安心工作黑林小学教师家属院共间住房，其中间属于上个世纪年代初所建教室改造而成。目前地基沉降不，墙体出现裂缝，水泥行条变形。门窗破烂不堪，屋耙霉烂，瓦片风化，漏雨现象十分严重。平日地面潮湿出青苔，家具霉烂长白霉，居住其中教师关节炎病频发。每当雨天，雨水倒灌，屋内潮湿，存在着严重安全隐患。户教师居住合同主要包括勘察设计合同施工合同以及与建设工程相关其它合同。其它合同包括买卖合同借款合同租赁合同担保合同委托合同承揽合同等。合同管理由合同主要条款合同订立和履行合同变更和解除合同违约责任等部分组成。按照本项目规模和工期项目复杂程度项目单项工程明确程度等，选择合同具体类型使用条款等。协调项目开发过程需要处理与水电通信消防环保等有关部门协调问题。严格遵守国家有关规章制度，积极主动和各级职能部门配合，争取各部门帮助，以保证建设项目顺利进行。竣鉴证等进行控制，对出现违反质量规定事件容易形成质量隐患做法采取措施予以制止。最后建立实施质量日记质量汇报会等制度以了解和掌握质量动态，及时处理质量问题。投资控制首先，进行风险预测，采取相应防范措施。熟悉项目设计图纸与设计要求，分析项目价格构成因素，事前分析费用最容易突破环节，从而明确投资控制重点。其次，定期检查和对照费用支付情况，对项目费用超支和节约情况做出分析。提出改进方案，完善信息制度，掌握国家调价范围和幅度。最后，审核信息制度，掌握国家调价范围和幅度。进度控制首先编制或审核项目实施总进度计划，审核项目阶段性进度计划，制定或审核材料供应采购计划，寻找出进度控制点，确定完成日期。其次建立反映工程进展情况日佩里埃瓶装矿泉水，用于医疗保健。七十年代中期，随着进口瓶装矿泉水数量大幅度增加，在全国兴起了饮用和制造瓶装矿泉水和瓶装饮水热潮。年期间，瓶装水消费量增加了倍。年瓶装水天然矿泉水。物理性质良好，无色无味无臭无悬浮物，水温恒定在左右，不但含有适量常量元素，且含有锌锶碘钼钒等多种对人体健康有益微量元素，而且不受季节变化，多项指标均符合天然饮用矿泉水标准。水量龙山河矿泉水，目前少部分用作龙山林场所在地和二道龙山镇等林场及村屯生活用水水源，大部分流失其枯水期日供水量可达，水源水位水温水量稳定，而万吨矿泉水生产每天平均用水量为吨，充足水源，为本项目提供了资源保证。水源地周边林多树密，郁郁葱葱，地表被厚厚植被覆盖着，水清见底，人迹罕至，从未受过污染。其它辅助材料市场供应充足。技术条件该生产方法采用国内最先进全套矿泉水生产技术设备以及制瓶制盖设备。采用步法制瓶制盖采用机电体化自动生产线，洗瓶灌装封盖采用三合自动生产线，该技术及设备特点是生产能力强工艺技术水平高设备运行平稳可靠耐久，劳动生产率高，自动化水平高，产品质量指标稳定生产路线短使用周期长。资金条件企业为了上此项目已经做了大量前期准备工作，已经和相关规划环保消防等部门取得联系和认同，并已经联系好水电煤供应以及原辅材料供应等事宜，场地已经平整完毕，厂区整体规划已经完成。台湾月潭有限公司待我国政府各项批准文件批复后，马上投入资金进行建设。环境条件该项目对环境没有什么影响，只是有些轻微灰尘污染，稍加处理就可以满足环境保护要求，同时项目单位周围没有污染源和污染物，对项目不产生不良影响。社会条件在党十六大精神指引下，加快我省各项产业结构调整，将环境保护和可持续发展战略紧密结合起来，为特产资源深加工营造广阔施展空间，变资源优势为经济优势。党十六大提出支持东北等老工业基地加快调整和改造，支持以资源开采为主业城市和地区发展接续产业重大决策，对东北老工业基地之我省来说，是千载难逢良机，机遇难得。这样就有了强大社会支持条件，同时该项目也完全符合国家产业政策。施工条件厂区地质结构好，承载能力为吨，能够满足厂房建设要求，并且厂区已经平整完毕，交通运输方便，水电供应充足。项目投入总资金及效益情况该项工程投入总资金万元建设投资估算总额万元流动资金总额万元平均年销售收入万元年产生利润总额为万元上缴国家各种税款万元年产生税后利润为万元主要技术经济指标表序号名称单位数量备注生产规模吨年产品方案瓶装矿泉水吨年瓶装矿泉水吨年瓶装矿泉水吨年总投资万元其中建设投资万元流动资金万元全厂定员人工人人管理和技术人员人全年生产天数天主要原辅材料需用量吨吨矿泉水吨包装箱万箱胶纸带万米商标万套动力耗用量电万煤吨年全年运输量全年运输总量吨年其中运入量吨年运出量吨年年总成本万元各年平均年销售收入万元各年平均年利润万元各年平均销售税金及附加万元增值税万元各年平均所得税万元各年平均税后利润万元各年平均盈亏平衡点正常年份贷款偿还期年含建设期投资回收期年所得税后投资利润率投资利税率资本收益率总成本利润率全员劳动生产率万元人财务净现值万元所得税后财务内部收益率所得税后财务内部收益率所得税前财务净现值万元所得税前投资回收期年所得税前问题与建议本项目应加大宣传力度，让人们尽快了解来自龙山龙山泉系列矿泉水，使其尽快进入国内外市场，成为国内外消费者消费首选。公司还应继续加大研发力度，利用龙山泉矿泉水和龙山野生药材植物为资源开发更高科技含量及竞争力新型矿泉饮料，产生更大经济效益。生产前应该强化人员培训，使工厂操作人员完全能熟练加以生产操作和检修各种设备，同时制定相应各项规章制度，确保产品质量。第二章市场预测市场需求状况及销售预测矿泉水营养价值饮用天然矿泉水是大自然赐予人类珍贵天然饮品。它是从地下深处自然涌出或经人工揭露未受污染地下矿水含有定矿物监微量元素或二氧化碳气体其它化学成分流量水温等动态在天然波动范围内相对稳定。对余种水质指标有益有害规定感官指标项色嗅味混浊度，肉眼可见物界限指标项锂锶锌溴偏硅酸碘游离，溶解性总固体限量指标项锂锶碘锌铜钡镉铬铅汞银硼硒砷氟耗氧量硝酸盐镭污染物项酚类化合物氰化物亚硝酸盐总活性微生物项菌落总数大肠菌群物性宏量元素项，此外参考指标还有项钴钒钡锰镍铝氡总。在所有瓶装水饮料中，唯有矿泉水是在国家制定严格标准制约下生产，早在年即颁发了饮用天然矿泉水饮用天然矿泉水检验方法，此两标准年又进行修订。此外颁发有饮用水天然矿泉水地质勘探规范饮用天然矿泉水厂卫生规范，这些标准对矿泉水水源地勘察和矿泉水灌装生产包装运输质量监控等均做了严格规定。仅评价矿泉水地就必须年时间，只有矿泉水源达到了矿泉水标准，才能作为矿泉水瓶装生产。对水源严格要求是矿泉水与其它瓶装饮料水最大区别之。矿泉水源地还必须建立三级地质环境卫生防护带，确保原始水文地质条件不受破坏。此外矿泉水生产中不得加温加防腐剂，化学成分必须保持纯天然本色。根据我国现行标准，矿泉水类型有种，如偏硅酸矿泉水碳酸矿泉水锶矿泉水锌矿泉水硒矿泉水锂矿泉水碘矿泉水溴矿泉水等。常用矿泉水可以补充人体内必须矿物质和微量元素，对身体起到调节机能保健作用。如偏硅酸可促进骨骼生长发育游离二氧化碳可改善肠胃消化功能锶可降低心血管发病率等。近代医学研究表明地球上天然存在种化学元素中在体内已发现有多种，通常按体内所含各种元素与人体重量比将其分为两类占人体总重以上元素为宏量元素，低于各种元素称为微量元素，微量元素仅占人体总重量，但它营养作用与人类新陈代谢均有重要意义，按其对人体生物作用性质分成必需，无害和有害三类。年世界卫生组织公布了种人体必需微量元素为等。近年来人们还发现证实了等对人体健康有益。而对人体健康明显有害主要是些毒性很强元素，如等。今后随着生命科学深入，人们对微量元素在生命中价值认识必然会大大向前推进。目前对元素在体内作用认识比较清楚是拮抗作用和协调作用。拮抗作用主要表现为影响吸收和置换取代，如硒和汞砷镉呈拮抗作用，硒可以显著地抑