1、“.....考虑到项目特点，人员工资按万元每年每人计。建设时期按人计，运营时期按人计。另加上公共设施正常维修养护费。公共设施维护费取费方式按基础设施建安工程费的计取，计算基数为万元。从项目建设第三年开始计算。随着时间的增长，管理费用按每年增加计。税收本项目收入有土地转让收入和产业基地企业所缴纳税金的地方可支配部分，土地转让部分为成本转让，不对经济发展的制约已成为我国全面建设小康社会的最突出的问题。随着人口增加和工业化城市化进程加快，资源消费强度将进步加大，必须加快转变经济增长方式，提高资源利用效率。资源节约和环境保护对于当今人类生存环境的保护和改善至关重要。开发区新能源汽车及动力电池产业基地的建设，从规划阶段即注重资源节约和环境保护，并在项目各个实施阶段强化科学发展和循环经济理念。对优化产业结构的影响分析开发区新能源汽车及动力电池产业基地规划的实施对于促进工业结构战略性调整，提升工业化水平有着重要的意义，将为市实现工业兴市的战略目标提供强有力的保障。通过加快资源综合开发利用......”。

2、“.....构建开发区新能源汽车及动力电池产业基地，方面可以使市经济总规模上迈上个新的台阶，另外方面开发区新能源汽车及动力电池产业基地将成为市税收的又个重要来源，这将大大提高市的财政收入，这将为市社会经济的发展提供充足的资金保障。资源整合效益有利于按照商流物流信息流资金流体化要求，整合与提升开发区工业产业基地的各产业链接。开发区新能源汽车及动力电池产业基地，规划按照现代工业生产组织方式，清洁生产和环境保护的要求，纳入统的大系统中进行规划，产业基地实施规范化管理，封闭式运行，有利于产业聚集和企业集群，从而促进业态升级。有利于土地开发与有效置换。开发区新能源汽车及动力电池产业基地建在开发区工业园，本项目的建设，将带动工业土地的开发与土地升值。同时可使位于市区的些企业及仓储用地的置换迁出，从而获得利用价值更高的商业用地和居民用地，也为开发区用地结构调整和长远规划创造了条件。投资产值效益是指新的资金投入而增加的直接收益，可用新增产业生产能力指标来度量。产业基地建设实行统规划合理布局综合开发集中管理，充分发挥交通区位土地资源优势，能大大降低项目建设成本。产业基地投入运行后......”。

3、“.....有利于产业结构调整，培植地方税源，增加财政收入第二，有利于开发利用地方资源，变区位优势为经济优势，加快地方经济发展第三，有利于带动地方工业和第三产业的快速发展。间接拉动效益通过开发区新能源汽车及动力电池产业基地规划的实施可以很好的改变市经济社会面貌。方面工业园的建设必须要有水电输变线路通信等相关的配套基础设施，因此工业园的建设可以很好的改善开发区的基础设施状况另方面工业园产业的发展必将要求有更好的文化卫生事业，而通过建设的过程可以使当地的人民学习到外面先进的思想和生活方式，从而在观念上得到提电池产业基地可以增加当地农民收入，使当地附近农村率先脱贫致富，成为全面建设小康社会的先行区。开发区新能源汽车及动力电池产业基地可以成为开发区就业和再就业的重要接纳地，并在吸纳农村富余劳动力转移中发挥重要作用。按产业定位，产业基地主要为类工业为主，产业基地全部工业企业投产后可提供就业岗位约个左右。结论与建议结论产业基地建设具有必要性产业基地建设是落实科学发展观转变发展方式的需要，是我国实现低碳经济，发展新能源产业的战略需要......”。

4、“.....是保增长扩内需的需要，是市建设特大中心城市的战强度产出率利税率如下表。开发区新能源汽车及动力电池产业基地单位强度估算表表单位万元亩序号产业分类投资强度产出强度税利强度新能源电池原料产业新能源电池产业新能源电机产业新能源汽车产业综合服务平台根据国土资源部年颁发的工业用地建设用地控制指标国土资发号中的城市等别划分，开发区参照章贡区属于地区分类的八等，属于三类地区，新能源行业未单独列出，参照采用有色金属冶炼及压延加工业专用设备制造业等代码为，投资强度要求万元公顷。容积率开发区新能源汽车及动力电池产业基地规划中项目的投资强度均大于万元亩，第二期规划在第期基础上递增。大大高于于省对投资强度的有关规定。开发区新能源汽车及动力电池产业基地投入产出情况如下。项目分期收入与税收分析表表单位万元，序号产业分类第期建设面积投资产出利税新能源电池原料产业新能源电池产业新能源电机产业新能源汽车综合服务平台项目用地序号产业分类第二期建设面积投资产出利税新能源电池原料产业新能源电池产业新能源电机产业新能源汽车综合服务平台项目用地企业入园情况与产业基地建设进展有关......”。

5、“.....正式生产从入园后第二年开始，即企业建设期均按年估算。产业基地土地在年内全部开发利用完毕。出让土地效益开发区新能源汽车及动力电池产业基地开发后，规划建设面积公顷。其中，将居住用地商业金融用地工业用地作为可出让土地，即可出让用地面积达到公顷，其中工业用地公顷。本项目根据开发区有关规定土地出让采取招拍挂方式，要求不低于成本价，工业用地按优惠办法，以不低于成本价万元亩万元公顷价格出让。其它土地出让价格按最近交易市场价格估算。土地出让总收益万元，净收益按有关费用和税费等按计计算为万元。具体详见下表土地出让收入预测表表单位万元序号用地性质可出让面积公顷出让单价土地出让总收入土地出让交纳税费土地出让净收入居住用地商业金融业用地工业用地仓储用地可出让用地总面积分年度总收入预测按分期建设规划，产业基地分两期开发建设。第期建设年，第二期年。企业收益从建设期第二年开始估算。地方财政可支配的收益除土地净收入外，税收按工业税收的估算。每年收益分年度收入如下表示......”。

6、“.....宣明人员更专业。为了更好贯彻产品和渠道分离，降低运营成本基础上，可以把经营店产品用仓库和写字楼方式，而零售改装则可以在汽车用品条街设立批发店铺，就能把产品和渠道很好分离，减少运营费用和管理成本，还能保证产品价格不混乱。车用品经销商经营产品要做到全而精。全是指经销商不但要为店提供汽车影音防盗胎压检测仪倒车雷达等汽车电子，而且还要提供美容护理装饰改装防爆膜等产品，总之买车之后要用所东西，精是指店因为场地原因，每个品类般只选择少量品牌，会选择有比较优势性价比高产品。为了满足店需求，汽车用品经销商要做到全而精产品结构。为了做好店业务，汽车用品要成立店销售部，要培养批强有力营销业务人员，专门从事与店各级人员进行沟通，将店与零售渠道放在同等重要地位来抓。售后策略及计划整理客户资料建立客户档案客户送车进厂维修养护存在问题是什么下面就利润选址品牌及服务等四个方面做详细分析。利润紧俏车靠卖车挣钱，其他靠相关费用挣钱店投资非常大，在北京，店硬件投资通常在万元左右，销售流动资金在万万元之间。些销售经济型轿车店投资相对会少些，但也需要万元左右。如此庞大投资并没有阻止人们热情......”。

7、“.....通常是呼百应。当年天津丰田拟定威驰经销商约为家左右，但却有多家经销商向天津丰田提出了申请。原因主要是因为目前卖车赚钱，如果选择了家好汽车厂商，两年就可收回投资。但什么才是好汽车厂商标准呢位权威人士认为，在目前，每家汽车厂商政策都差不多，主要是厂商品牌和产品竞争。也就是说，不仅要选择汽车厂商目前生产产品，更要看企业品牌知名度和企业发展后劲，这种后劲主要是指企业品牌打造力度和推出新车型频率速度。上海通用首批经销商勤和汽车销售公司表示，他们当时之所以选择代理上海通用车，就考虑到通用是全世界最大车商，而且对中国投资和技术研发都很有力度。另外，上海通用对市场需求很敏感，他们造车般销售情况都很好，代理上海通用汽车店完全可以靠卖整车赚钱。从目前来看，目前如雨后春笋般冒出店多是依靠供不应求状态下高额商业利润促成，这种销售形式对于产销量特别大车型或品牌来说是最好。因此在许多经销商看来，只要选产品好，我睁着眼收钱就行了。位代理了七八个汽车品牌老总说，要想赚钱，关键要看你代理是什么品牌车，车是否属于走俏车型，如果店销售车辆是紧俏车型，往往销售部分就是主要收入来源。以最俏销本田车为例......”。

8、“.....在北京卖辆本田车能赚元，但现实情况是本田车供不应求，加价销售情况非常普遍，而且加价部分因为没有发票，也不用交税，还可使经销商赚取更多利润。北京家盈利最少本田店，当年净利润也达到了万元。除本田外，奥迪和君威也都是加价销售，如果你现在代理了这几种车型，基本上就可以睁着眼收钱了。当然，不是所有经销商都能拿到紧俏车型代理权，他们都有哪些赚钱途径呢位代理捷达车经销商说现在卖整车不赚钱，如果单靠卖整车赚钱那经销商就全死了。有许多文章是补充在卖整车中。该人士所说文章是指厂家返利保险手续费内饰和维期年出让工业用地净收入工业总产值工业税收地方财政可支配税收合计成本分析经营管理费用即管理人员维护人员的工资福利等，考虑到项目特点，人员工资按万元每年每人计。建设时期按人计，运营时期按人计。另加上公共设施正常维修养护费。公共设施维护费取费方式按基础设施建安工程费的计取，计算基数为万元。从项目建设第三年开始计算。随着时间的增长，管理费用按每年增加计。税收本项目收入有土地转让收入和产业基地企业所缴纳税金的地方可支配部分，土地转让部分为成本转让......”。

9、“.....随着人口增加和工业化城市化进程加快，资源消费强度将进步加大，必须加快转变经济增长方式，提高资源利用效率。资源节约和环境保护对于当今人类生存环境的保护和改善至关重要。开发区新能源汽车及动力电池产业基地的建设，从规划阶段即注重资源节约和环境保护，并在项目各个实施阶段强化科学发展和循环经济理念。对优化产业结构的影响分析开发区新能源汽车及动力电池产业基地规划的实施对于促进工业结构战略性调整，提升工业化水平有着重要的意义，将为市实现工业兴市的战略目标提供强有力的保障。通过加快资源综合开发利用，扩大生产规模，构建开发区新能源汽车及动力电池产业基地，方面可以使市经济总规模上迈上个新的台阶，另外方面开发区新能源汽车及动力电池产业基地将成为市税收的又个重要来源，这将大大提高市的财政收入，这将为市社会经济的发展提供充足的资金保障。资源整合效益有利于按照商流物流信息流资金流体化要求，整合与提升开发区工业产业基地的各产业链接。开发区新能源汽车及动力电池产业基地，规划按照现代工业生产组织方式，清洁生产和环境保护的要求，纳入统的大系统中进行规划，产业基地实施规范化管理，封闭式运行，有利于产业聚集和企业集群......”。