运行，但面临调整压力。由 于房地产业是本次宏观调控的重点行业，各项政策在影响开发商的同时，对消费 者的心理影响也不可忽视。从调查样本显示，我市房地产景气指数虽处在景气区 间，但已出现下降趋势。就目前情况看，株洲房地产市场的回落，是相对于前 时期的高位运行而言的，而整个房地产市场就此继续大幅回落的可能性较小，从 前段时期的高位回落到平稳运行段时间的可能性较大，预计今年“二增三降” 的差距会有所缩小，即增幅会进步平稳，降幅会进步回升。 二年楼市概况 楼市发展潜力巨大，发展空间不可低估 藩内群雄逐鹿株洲，省外枭雄虎视眈眈 楼盘开发水平逐步提高，购房群体消费逐渐理性 市场成交表现分外活跃，开发与销售呈同步增长趋势 土地市场风起云涌，二手房市场骤然升温 株洲地产如沫春风 在中国乃至世界经济稳定发展的大环境下在中国城市化进程迅速发展的历 史机遇下，据发达国家经验，在城市化水平达到时，该国城市化建设将迅猛 发展，直到左右时才会放慢下来，而我国的城市化水平刚好在左右，因 此，可以预计的将来，我国的城市建设将飞速发展，房地产业伴随着城市建设的 飞速发展也必将是欣欣向荣。 大环境如此，注定了株洲市房地产业的繁荣。 开发行业重新洗牌 本土开发企业随着市场的发展而成熟，而外来成熟开发商的强势介入必将进 步加速行业的整合，优胜劣汰势所必然。 株洲市现有余家开发公司，而年开发量在万平方米以上的企业仅仅 几家，年房地产开发面积万平方米，而分摊到每家开发企业仅几千平 方米。这就意味着，株洲市众多的开发企业没有业绩，没有事做，形同空壳。 由此可知目前株洲市房地产公司除极少数初成规模外，普遍实力不足。市场 契机给予品牌地产公司巨大的成长空间，机遇与挑战并存。 产品有待创新，功能有待完善 建筑风格缺乏主题和个性。建筑是有语言的。而株洲市现有的建筑风格缺乏 创造力，不能充分体现建筑的美感，尤其是在整体楼盘风格营造上，同质化越来 越严熟，而外来成熟开发商的强势介入必将进 步加速行业的整合，优胜劣汰势所必然。如此，注定了株洲市房地产业的繁荣。 开发行业重新洗牌 本土开发企业随着市场的发展而成来，我国的城市建设将飞速发展，房地产业伴随着城市建设的 飞速发展也必将是欣欣向荣。按钮，用作紧急求助。部分房间采用红外探头，可预先安装防区防盗报警控制通讯器，接人个红外探头。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！周界系统配置个两路开关量输入模块，每两对主动红外周界对射探头接人个两路开关量输入模块，就近并人总线网络中模块。紧急求助系统在每个学生宿舍内配置个紧急按钮，接了标准接口传送信息报警管理软件警卫中心系统管理操作部分，该版本为最多可连接四台主机版本。现有新软件代替。被动红外探测器若干被动红外探测器，超薄壁挂式，直径米紧急按钮自配若干巡更按钮自配若干电源供应器自配若干，为探测器和防区扩展模块供电串口扩充器自配路串口扩充，品牌，连接个路继电器模块路继电器输出模块，实现与系统联动，每个主机可配台机自配，内存，多媒体当时主流配置打印机自配针式打印机环境影响评价，地震安全评价由于是此项目对环境影响很小，不需要进评价，应当填写环境影响登记表，此表见附件。工程进度及工期企业组织劳动定员和人员培训数目估算企业组织为金字塔式分为三层，企业管理层中层管理层基层现场工作层。企业工作制度连续工作制。劳动定员般分为四类操作工人工程技术人员管理人员服务人员人员培训方式派往类似工地现场和设备制造现场，通过实习培训安装维修和管理人员，部分操作维修人员可参加本项目施工设备安装调试，运转。引进国外新工艺新技术新设备。必要时派往国外施工现场和设备供应厂学习。在工作区举办各类型培训班，按工作具体内容，分专业，分工种进行培训。投资估算及资金筹措投资估算工程费，万元。单位万元序号项目名称计算依据计价万元主体给排水元主体电气元主体消防元监理费审计审查费产权测量费商业元住宅元产权交易费元其他建安成本筹措渠道来源财政预算投资企业自筹资金公益金未分配利润发行股票吸收国外直接投资合资经营合作经营合作开发外资独营。吸收国外其他投资“三来补”来料加工来件装配来样定制补偿贸易。项目资本金筹集基本要求确定项目资本金具体来源渠道。根据资本金额度拟定项目投资额。合理掌握资本金投入比例。不宜过多投入资本金合理安排资本金到位时间。根据实施进度进行安排其他相关文献民用建筑电气设计规范中华人民共和国公共安全行业标准民用闭路监控系统工程技术规范安全防范工程程序与要求防盗报警控制器通过技术条件保安安保监控工程技术规范安全防范工程费用预算编制方法其他相关附件建设项目环境影响登记表建设单位盖章年月日国家环境保护总局监制建设项目环境影响登记表表项目编号项目名称总投资建设单位建设地点行业代码建设性质新改扩建设依据主管部门工程规模占地面积排水去向环保投资法人代表电话邮编主要产品名称产量规模主要原辅材料用量名称现状用量新增用量总用量水资源及主要能源消耗名称现状年用量现状年用量年增用量年总用量水电燃煤燃油燃气其它建设项目环境影响登记表表二项目地理位置示意图项目平面布置示意图建设项目环境影响登记表表三周围环境概况工艺流程及污染流程端基础上增加电视墙集中存储或视频转发等组件即可升级为网络监控管理中心系统。另外，视频服务器产品支持不同分辨率录像格式，满足不同行业对不同画质需求。强大集中管理功能通过管理中心软件可以对网络中数字硬盘录像服务器嵌入式网络视频服务器网络摄像机或等产品进行远程参数配置，远程视频控制，远程主机工作状态检测，报警上报等集中管理如远程布撤防多级电子地图以及网络虚拟矩阵等，真正做到“坐阵于中心，掌控千里之外”。集中存储与检索录像文件资料集中存储和分散存储对于不同监控应用来说各具优势。就产品来讲，集中存储却是必不可少，而对于存储成本存储介质存储方式存储容量及可靠性也是目前各供应商面临个问题。而录像数据资料安全以及冗余备份等问题也是必须考虑。系统套件支持光纤等多种宿舍公共设施情况大体情况宿舍共有七层，上六层，下层。主要公共设施有楼设置了大厅，接待室，心理咨询室，杂物室，热水房。二楼设置了洗衣房，公共厕所，配电房。公共浴室每层都有，层有五间。在每层都设置了消防设施，每间宿舍都配有两个数字端口，个语音端口。二供排水围绕工业发展区设施建设，重点实施净水厂引水工程，完善新型供水管网，改造老供水管网加快推进宿舍重点区域供水工程建设。为了进步完善排水设施，加强污染源综合治理。同步建立完善排水系统和污水及垃圾处理，严格控制生活污水排放，建设适当污水处理设施。三信息抓好基础电信网建设。大力发展电话网数据通信网智能业务网，建成网路运行可靠业务品种齐全用户服务优良现代化电信通信网，实现光纤到宿舍，进步拓展邮政业务，积极推进“数字化宿舍”工程。加强政府系统信息网络基础设施建设和信息技术应用，带动和推进全社会信息化进程，实现社会资源共享，发展信息产业。四防灾减灾消防工程。根据责任区内被保护目标人口密度建筑状况交通水源条件等因素布置消防点，确定消防等级。近期使消防站责任区面积扩大，基本建立覆盖全面责任明确消防网络。每个重点区域多多设消防栓。强化防火设施建设。项目主要技术经济指标内容指标内容指标建设地点郊区规划总用地面积计划容积率计划容积率面积建筑密度绿地率其中住宅面积总建筑面积宿舍防盗报警系统方案设计设计方案防盗报警系统根据校保卫处要求，学生内所有房间初期全部采用安装个紧急