需平衡等。国际或国内宏观经济向好，酒店所在城市旅游业发展情况，酒店管理等市场现状市场供需基本平衡，近年内房价只有微幅上调商铺面积供大于求，商业竞争持续加剧，价格下跌国际经济复苏开发区高科技业保持持续增长，会展中心举办次数增加，星级酒店供应不足，投资前景广阔投资产权酒店与投资股票证券比较投资产权酒店与投资人寿保险比较比较项目投资股票投资产权酒店投资额分期小额投资，总额几万次性投资，万元比较项目投资股票投资产权酒店投资额多少不限万元投资风险股市瞬息万变，可能夜暴富也可能倾家荡产，风险巨大零风险投资，坐享广阔回报空间精神成本承受巨大压力专业酒店管理公司经营管理，签订承诺书，无需业主费心。投资回报低吸高抛，赚取省乃至全国有重要影响畜产品生产加工基地，十五期间，漯河市把畜牧业作为农业和农村经济结构战略性调整重要产业，加大对畜牧业政策扶持和资金投入，大力发展适度规模养殖，培育畜产品生产基地，重点发展畜产品加工业，做大做强食品工业，逐步把漯河建成全国最具竞争力和影响力中国食品名城。根据河南省畜牧业发展十五规划，十五期间，漯河市继续深入实施双汇产业化工程，全面启动畜牧业百区千场万户计划，发展规模养殖，转变畜牧业生产方式，提高产业竞争力，促进畜牧业全面协调可持续发展。十五期间，将新培育畜禽养殖小区个规模养殖场个畜禽养殖专业户户。通过百区千场万户计划实施，走科技含量高经济效益好追求管理零缺陷，服务零距离管理标准，符合中山市政府提出精品立市发展战略。我们酒店管理公司必将成为您值得信赖好管家，更将是您投资回报坚强保证。三产权酒店自身运营成本优势酒店开业之前，已收回投资，在运营当中避免了巨大资金占用，运营成本比常规酒店低多，从而在经营政策上要灵活，客人在此住五星级宾馆，享受五星级服务，却只需付出住二星级酒店钱，在行业竞争中占据绝对主动。四商业互动开拓经营围绕酒店建设，开拓经营思路，所在商业广场汇聚人流，配套齐全，开发区会展中心将在未来五年中，每年组织个以上固定专业大型展销会，仅会展项就将为亩产权酒店保证至少客房入住率。五经典建筑营造惬意生活酒店采用将按星级标准装修，既拥有现代化装置，又体现返朴归真家温馨，并添置个性化装修布置，营造种舒适宁静居住氛围。酒店由著名建筑设计师执笔设计，结合开发区商业街特有环境，在建筑设计中融入欧式文化代建筑理念和风情，体现吉祥如意建筑主极意义，投资产权酒店有着光明前景。第三部分亩产权式酒店经营模式名牌酒店管理公司管理酒店应委托名牌酒店管理公司参与管理尽快确定为那家公司。二业主委托经营业主投资后，委托酒店管理公司代为经营管理。酒店管理公司对亩产权酒店进行全权经营管理，业主获得协议承诺消费权利和投资收益，但不得干涉酒店管理公司日常管理。三业主权益保障从酒店开业起，即成立业主委员会，对酒店经营和财务管理进行监督。委托会计师事务所对产权酒店财务进行审计，保证酒店管理公司财务管理和利润分配透明度和公正性。四客房利润多元化为满足进货企业客户及常客需要，同时建立个固定客户网络，酒店管理公司专门设计酒店客房会员卡，该卡以定面值进行销售，持卡人将获得本酒店客房优先定房权和根据不同消费额确定不同折扣优惠。会员卡销售收入，将作为客房营业收入部分，参与到利润分配。主要针对开发区大型厂企，类似美容卡销售模式五多点开发连锁经营与会展举办机构签订提前认购消费模式，使投资者回报更具潜力。六客源保障体系开业前先与多家旅行社达成合作协议，并致力于产权酒店形象推广，建立最广泛销售网络，保证酒店源源不断客源。第四部分业主权益及投资收益分析业主权益基本权益业主每年可享受天免费度假入住权提前个月通知酒店管理公司业主可将免费使用天数折合成使用套数。如当年没有享用或没有享用完，可累计至下年业主可将应享有免费度假入住第部分产权酒店概述第二部分亩产权酒店背景分析第三部分亩产权式酒店经营模式第四部分业主权益及投资收益分析第五部分投资回报预算及与其它投资方式的分析比较第六部分可持续经营和盈利保障第部分产权酒店概述产权酒店的概念解析产权酒店的来源产权酒店由时权酒店演变而来，时权酒店，即由消费者或个人投核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,资者间面积平方米房间交易价格元平方米总房款，元付款方式成年按揭首期付款，元按揭总款，元月供款元分红系数分红元每月投资收益元年回报率投资二投资产权酒店与各种其他投资方式比较投资产权酒店与银行储蓄比较源于家无余粮心底慌传统理财观念，银行储蓄直是中国人投资理财首选。但随着中产阶级形成，社会大理财观已发生了根本性变化。银行在三年中进行了次利率调整包括次降息次征收利息税，也是政府对居民理财观念政策引导。在如此宏观背景下，银行储蓄将不再是居民，尤其是中产阶级投资理财首选。比较项目银行储蓄投资产权酒店投资回报率年存款利息最高为加征利息税仅承诺固定回报就高达，二倍于银行储蓄。投资风险较小，但面临通货膨胀贬值风险，经济增长伴随定立足经营，广辟销售渠道，使业主绝对零风险投资，坐享无尽回报通货膨胀，这种风险在经济处重点项目继续实施城区集中供热改造工程，供热面积达到万平方米投资亿元，实施旧城改造及房地产开发万平方米，建设廉租住房万平方米，实施了地税局检察院保险公司老年公寓等公建项目。创新城管模式，加强综合执法，城镇管理走上法制化轨道。多渠道融资亿元，为城镇建设和发展提供了资金保障。被评为全区小城镇建设二等奖和全区房地产管理先进单位。继续加强村镇建设，投资亿多元配套了道路客运站广场等基础设施，规划建设个新农村示范点，以城带乡不断向纵深推进。大力开展三清三治和百村示范千村整治活动，农村面貌得到根本改善。基础设施不断配套，生态环境明显改善。投资亿元，实施了中低产田改造标准粮田建设节水灌溉土地整产等以不可再生资源为依托产业将保持强劲增长势头，产权式酒店是将旅游和房地产相结合种新投资方式，必将成为新投资热点和消费热点，产业主在此时购买闹市区产权酒店客房必将有个巨大升值空间。酒店配套设施消费优惠权第五部分自炼焦过程，是煤干馏主要副产物。焦油组分主要是分子量较大稠环芳烃及其衍生物，这些复杂化合物目前除部分可以人工提取外，其余大部分较复杂芳烃及其衍生物尚无人工方法可以获得，只能以沥青形式加以利用。煤焦油加工产品销售市场多年来直表现较为平稳。虽也有波动，但基本没有发生大涨落。煤焦油加工产品是制造冶金炭素制品不可替代主要原料，也是生产各种高标炭黑优良原料，从焦油中提取化学品如萘甲基萘多烷基苯蒽苊等是用于精细化学品合成原料。煤焦油下游产品很丰富应用市场十分广阔，需求量呈快速稳定增长形势。年，我国焦炭统计产量亿吨，焦油产量在万吨左右。山西和河北是我国最主要焦炭生产省份。两省炼焦能力约占全国，煤焦油资源量达到万吨以上，许多中小型焦化厂没有配备加工装置，所产煤焦油做为燃料或直接外销也有部分焦化厂虽有焦油加工装置，但由于加工能力不足，使部分富余焦油外销。煤焦油含有上百种组份，其中很多有机物是生产塑料染料合成纤维橡胶医药和耐高温材料重要原料。在当前原油价格大幅上涨背景下，石油化工原料成本不断攀高，石化产品竞争力大大削弱，高油价时代到来，为长期处于竞争劣势煤化工业提供了个千载难逢发展机遇。在晋陕内蒙古等资客房人员配备客房总数量间人，人均工资按元月计算，每月工资总额为，万元广告费按营业收入计为元月水电油费按营业收入计为元月维修保养费按营业收入计为元月培训费每年万元，合元月服装费每年万元，合元月办公差旅费按营业收入计为元月招待费按营业收入计为元月绿化费按营业收入计为元月酒店公司管理费按营业收入计为元月保险费元月其他费按营业收入计为元月税项营业税，计元月所得税三减两免，暂不计。折旧费计元月装修费万元，折旧期年折旧费计，元月设备费万元，折旧期年折旧费计，元月。五利润核算毛利润月营业总收入营业成本营业费用提取毛利元月管理公司提取毛利润，净利润，剩余可分配利润为元月方案二客房营业收入亩产权式酒店间客房加权平均价为元，房价打六折，为元。平均开房率按计，计算如下每天营业收入为元间元每月营业收入为元天元每年营业收入为二客房营业成本元月三酒店管理公司提取毛利元四客房营业费用总计元月，五利润核算毛利润元月剩余可分配利润为元月四回报方案分析投资情况举例例以投资产权酒店五层标准间，简单情况如下方案房间面积平方米房间交易价格元平方米总房款，元付款方式成年按揭首期付款，元按揭总款，元月供款元分红系数分红元每月投资收益元年投资回报率方案二房间面积平方米房间交易价格元平方米总房款，元付款方式成年按揭首期付款，元按揭总款，元月供款元分红系数分红元每月投资收益元年回报率投资二投资产权酒店与各种其他投资方式比较投资产权酒店与银行储蓄比较源于家无余粮心底慌传统理财观念，银行储蓄直是中国人投资理财首选。但随着中产阶级形成，社会大理财观已发生了根本性变化。银行在三年中进行了次利率调整包括次降息次征收利息税，也是政府对居民理财观念政策引导。在如此宏观背景下，银行储蓄将不再是居民，尤其是中产阶级投资理财首选。比较项目银行储蓄投资产权酒店投资回报率年存款利息最高为加征利息税仅承诺固定回报就高达，二倍于银行储蓄。投资风险较小，但面临通货膨胀贬值风险，经济增长伴随定立足经营，广辟销售渠道，使业主绝对零风险投资，坐享无尽回报通货膨胀，这种风险在经济处于上升阶段中国，是必然空间。连带回报无行储蓄。投资风险较小川地区乳制品消费特点，重点确定中性液态乳和各种类型乳酸菌饮料为主，避免产品太多小而全，从而影响生产效率拟建工程最佳规模厂区占地面积，呈规则长方形，东西向约，南北向约，场地设计标高，原材料燃料及资源情况原料辅助材料燃料种类数量来源和供应情况原料刚挤下奶，辅助材料有纸箱包材稳定剂白糖柠檬酸等，在石嘴山和灵武有大量煤矿可提供燃料，价格按市场价走。公用资源设施数量供应方式和供应条件。建厂条件和厂址方案厂址地理自然条件和社会经济现状公司选建在银川德胜工业园区银川德胜工业园区在贺兰县，风沙小绿化环境好。贺兰县交通运输及水电汽等现状和发展趋势贺兰县交通便利，包兰铁路国道石营高速公路沿山公路四条主要交通