1、“.....引进更多投 资者和企业入驻，创造更多的就业岗位和发展机会。第二章研究目标 基本原则 项目建设遵循“统筹规划，需求推动企业主导，政府协调 分期投入，注重实效”的基本原则 围绕江西园区“十二五”产业规划，重点引入生物医药 生物农业生物制造和生物创新企业，以及为上述四个技术领域 提供基础支撑的先进材料和装备的技术创新公共技术平台建设 和产业化的企业的原则 以江西园区为主体，政府起到助力产业发展，促进产业 集聚，从整体上促进产业园产业发展的原则 整合区域范围内各种资源，引导并协调各方资源形成集聚， 共同促进园区产业发展的原则 在较高的起点上进步推进萍乡市科技创新进程......”。

2、“.....添加新的活力。 总体目标 以三级孵化服务为手段，以初创期成长期和扩张期三个不 同发展阶段的企业为孵化对象以企业成长生命周期为标准，为 企业分别提供基础层面服务提高层面服务和发展层面服务，以 达到“降低创业成本提高创业成功率”的目标。同时，稳步推 进“三级孵化服务体系”建设，搭建具备集约化多元化网络 化和专业化的孵化器运营平台，营造弘扬创业文化有利于科技 成果转化的最佳创业环境，致力于建设赣西最大的中小企业孵化 器平台。 建设目标 根据江西园区创新基地的有关规划，将中小企业孵化器平台的目标设臵如下 计划占地面面积平方米......”。

3、“.....推动国际技术转移和合作 在区域内形成集群投资模式，降低外地企业进入萍乡的风险 及机会成本，形成境外企业与境内企业在园区内的良性互动。第三章主要研究开发内容 项目开发内容 项目实施内容包括科技孵化中心整体规划设计项目工程建 设施工项目市场营销策划各项配套服务设施建设。 项目定位 功能定位 集科研教育培训孵化商务配套信息服务销售创 业者生活配套于体的综合性的孵化中心。 市场定位 科技孵化中心项目市场定位集聚中小企业进驻园区，为中 小型高科技企业投资机构金融机构中介机构服务和投资人 士搭建企业技术共享平台......”。

4、“.....建 设施工项目市场营销策划各项配套服务设施建设。 项目定位 功能定位 集科研教育工艺进行研发，对于国内该行业整体水平提高具有定促进作用。增加了当地财政收入项目达产后，年产值达万元，可上交营业税金及附加万元。因此，本项目建设对带动地方经济发展具有定积极影响。项目与周边地区互适性分析本项目建设符合国家和陕西省有关产业行政区域横跨渭河两岸，地形地貌由南而北依次为山区浅山丘陵区黄土台塬区渭北平原区。总面积平方公里，辖镇，个行政村，万人。去年以来，眉县县委县政府坚持以科学发展观为指导，立足区位优势和资源禀赋......”。

5、“.....加快推进农业产业化县域工业化和城镇化步伐，着力提高民生保障水平，全县经济社会呈现加快发展突破发展良好局面。年，全县实现生产总值亿元，增长地方财政收入万元，增长农民人均纯收入元，增长县域综合实力排名全省第位。历史文化底蕴深厚。眉县是西周文化发祥地之，素称“成周首善之区”。境内多次出土西周青铜器战国编钟等国宝重器，年出土件西周青铜重器，被誉为世纪重大考古发现之。眉县也哺育了先秦大将白起三国蜀汉名臣法正唐代医学家王焘宋代理学家张载共和国上将李达等代代历史名流。特别是张载提出“为天地立心为生民立命为往圣继绝学为万世开太平”四句名言，多次被温家宝总理在重要演讲中引用。旅游资源丰富......”。

6、“.....“太白积雪六月天”是关中八景之。太白山国家森林公园为国家首批级景区和全国文明森林公园。太白山脚下地热资源丰富，其水温水质水量综合排名全国第三陕西第。年，眉县成功创新了旅游管理体制，成立了县文物旅游局，强力推进太白山产业新区土地统征和旅游区改造拆迁，成功举办了“第十届太白山旅游登山节”。去年旅游区接待游客万人次，实现旅游综合收入亿元，分别比上年增长。农业特色鲜明。眉县境内土壤肥沃，气候湿润，物产丰富，年三季有花，四季有果。目前，全县已种植猕猴桃万亩，红提葡萄草莓大樱桃等水果万多亩......”。

7、“.....猕猴桃国家地理标志通过农业部认证。先后被中国果菜专家委员会授予“中国果菜标准化建设十强县”“中国猕猴桃无公害科技示范县”荣誉称号，被省政府确定为“猕猴桃优势产业区”“全省县业建设示范县”和“全省果业先进县”，农业产业结构调整领先关中。目前，正在规划建设国际型农产品批发交易中心。非公经济活跃，工业基础雄厚。眉县非公经济发展排名全省第，是全国民营经济最具活力县。全县各类非公企业达到户含个体经营户，其中规模以上企业户，已形成了机械制造食品加工建材纺织四大产业集群和白酒果汁砖机水泥面粉布坯等大优势产品，涌现出了批骨干企之间均有投资参股协议或是长期供货协议，从而，企业开始亏损。所以，企业除抓好生产外，还要做好促销工作......”。

8、“.....敏感性分析敏感性分析是通过营业收入经营成本建设投资以及产量等不确定因素变化，所引起投资收益率变化幅度大小，来反映该项目承受风险能力大小。按确定变化幅度取，先后分别改变不确定因素中个，同时假定其它因素不变，重新确定该不确定因素变化后投资项目经济效益指标数值，与原方案相应指标求出其变化幅度差额，然后确定该不确定因素变动定量对投资项目经经济效益指标影响幅度变化率。根据项目特点，本评价只进行单因素敏感分析，选择销售收入经营成本建设投资三个因素，对项目税后全部投资指标进行风险分析，测试这些因素在范围内对项目可盈利性影响......”。

9、“.....三个因素对项目盈利能力均有不同程度影响，其中销售收入影响较为敏感，经营成本次之。因此，在项目经营中，要切实提高销售人员素质并要加强成本意识，提高企业效益。财务评价结论总投资收益率，项目资本金净利润率，均高于基准值全部投资所得税前财务内部收益率，税后财务内部收益率，也高于基准值全部投资所得税前财务净现值万元，税后财务净现值万元，财务净现值远大于零全部投资静态投资回收期分别为年含建设期年，所得税前和年含建设期年，所得税后，盈亏平衡点。通过上述技术经济分析结果，表明本项目各项财务评价指标较好，项目具有较强抗风险能力和盈利能力......”。