完全符合中央及地方政府关于汶川地震灾后恢复重 建的方针政策，符合德阳打造西部职教基地的总体规划，符合德阳的 地方经济建设的需要及国家有关法律法规。项目的建设可以帮助地震 灾区学生早日进入永久性学校学习生活，解决迁入德阳市区的灾区群 众子女就学问题，缓解德阳市学生入学难问题，完善德阳市旌阳区的 基础配套，因此，项目的建设是十分必要的。 项目为原址重建考虑到周边环境对未来教学和管理的实际需要， 又兼顾到基础设施的配套条件，节约建设投资，场址选择理想。 项目总投资万元，由中华慈善总会容保斋援建，其资金筹资 有保障。 项目建设单位组建了项目管理领导班子，建立了套切实可行的 管理规章制度及操作办法，可以保证项目保质保量地完成项目管 理单位组织机构严谨，通过协调各主管单位，努力推进项目全面实施， 项目工程技术方案及安全防范措施有保障。 以上分析表明，项目的建设是可行的。四川省孝泉师范学校实训中心灾后重建项目 第二章项目建设背景 四川省教育系统受灾情况 汶川大地震，是新中国成立以来破坏性最强波及范围最广救 灾难度最大的次地震，给人民群众生命财产带来巨大损失，给经济 社会发展造成严重破坏。全省地震遇难人数可能超过万人，受伤 万多人，直接经济损失超过万亿元，多万人无家可归，北川 县城汶川县映秀镇等部分城镇几乎夷为平地。大地震也给教育系统 造成了巨大的损失全省受灾学校万所直接经济损失多亿 元。 重灾区学生伤亡严重，灾区学生遭受了巨大的心理创伤。 地震发生时，正值学校上课期间，教育系统蒙受了极为惨痛的损 失。数百万学生经历了地裂房塌亲人离散家庭破碎的悲惨遭遇， 重灾区学生在经历地震之后，心理蒙受了巨大的创伤，若得不到有效 干预，轻者将导致身心功能的失调或部分丧失，不能进行正常的学习 和生活，重者将可能导致抑郁症或精神分裂等严重的精神疾病，波及范围最广救 灾难度最大的次地震，给人民群众生命财产带来巨大损失，给经济 社会发展造成严 第二章项目建设背景 四川省教育系统受灾情况 汶川大地震，是新中国成立以来破坏性最强 以上分析表明，项目的建设是可行的。照明工程分用工程含配电中央空调电梯泵房设备投资弱电工程包含火灾报警系统保安监控系统公用天线系统广播系统综合布线系统等投资。估算编制方法装饰工程根据六安市类似工程造价水平估算。其他费用按以下标准用电增容费为元。工程监理费按工程费用。开办费含建设装饰单位管理费前期咨询费开工执照费质量监督费开业广告费等，按总投资计。员工培训费以每人三个月培训期计。基本预备费为工程费用与其他费用之和计。投资估算给排水及锅炉工程平方米元平方米万元强电工程平方米元平方米万元弱电工程平方米元平方米万元暖通空调工程平方米元平方米推动舒城县政府城区经济发展战略需要改革开放以来，舒城县域经济发展持续增长，目前舒城县在快速融入“皖江城市带承接产业转移”过程中，迎来了个大发展关键时期。商务酒店装饰建设必将对舒城县及周边地区经济建设起到推动作用。是不断提高企业管理水平需要长期以来，我国在流通领域内方面引进资金，另方面引进技术和管理，从而不断推动了我国流通体制总体发展和综合效益提高。但是，我国广大中西部地区在软件管理方面与发达地区和国外先进水平相比还有较大差距。因此，在酒店业进行有选择引进消化和发展软件管理，对继续深化我国流通体制改革不断提高企业管理水平仍具有重要意义。是实施行业精品战略，进行结构调整需要目前舒城县各类酒店数量并不少，但软硬设施堪称流服务水平令消费者满意高档精品酒店并不多，且存在布局过于集中经营结构不尽合理问题。商务酒店建立将对缓解此类矛盾起到应有作用填补了开发区高档精品酒店为空白状况。是进步推动对外开放，完善开发区功能需要商务酒店适时装饰建设，对增加舒城县经济技术开发区服务设施完善城市功能，对进步推动内外交流，进步巩固和扩大县域经济改革开放成果，具有定意义。是优化土地资源配置，确保土地增值需要商务酒店地处舒城县经济技术开发区三里河路与春秋路交汇处，是连接新老城区交通要道，该区域土地必将有着巨大升值潜力。大酒店建设，有利于房地产资源优化配置，有利于房地产业流动开发和确保土地增值。是开发区新城建设需要项目所在地周边皆已纳入舒城县城市规划，该项目建设有利于促进舒城县经济技术开发区及产业转移集中区各项投资建设工程全面开展。是商务活动发展需要本项目邻近新建舒城县政务中心，建成后可为周边企业和公务人员提供商务和政务活动场所。是进步推动旅游业发展需要舒城是座拥有悠久历史文化名城，旅游和人文资源极其丰富。目前，年接待游客近百万人次。兴旺旅游业和各种经济文化活动，为本地酒店业提供了充分发展机遇。反之，装饰建设管理服务设施流高档精品酒店对旅游业进步发展也会起到应有推动作用。第三章市场分析与预测第节舒城县旅游市场简析舒城县作为具有悠久历史文化名城，拥有丰富旅游资源和人文资源，旅游业酒店业优势得天独厚。作为六安市面向省城窗口，被誉为“合肥后花园”，城区及开发区相关设施齐全人才荟萃，商机众多。当前舒城县旅游业基本情况舒城县旅游业从年开始起步，县委县政府始终把旅游业作为国民经济主要产业来抓，通过十余年滚动开发建设，舒城县旅游业已具有定规模和品牌知名度，全县旅游业呈现良好发展态势。主要表现在旅游经济快速发展。作为合肥经济圈和皖江城市带承接产业转移示范区重要组成部分舒城县，目前正紧紧抓住千载难逢承接机遇强力精品酒店谋划与开发，无疑将引领这个转型潮流。第四章建设用地及相关配套条件第节建设用地概况本项目建设措施。防火防爆本项目为类建筑物，耐火等级为级，有关防火措施见建筑消防设计。有关煤气工程安全措施按煤气公司规范要求进行设计。电气安全本工程宜采用接地系统。全楼采用等电位联结。对浴缸和涉水池及其周围电梯装置等进行辅助等电位联结。建筑物内般场所插座配电采用三相五线制，并加装漏电保护，对餐厅厨房洗衣房及水泵房等比较潮湿地方用电设备采用三相五线制，并加装漏电保护装置。本工程电气线路和用电设备按规范要求分别装设过负荷保护和短路保护。变电所电气设备之间及设备与墙门等距离均满足规定要求。变压器高低压配电屏电容器柜发电机控制屏操作电源柜等设备前后均铺设橡皮绝缘垫，绝缘垫耐压等级不低于。对涉水区域插座及照明器具等采用标准电压不超过安全超低压供电。酒店客房内刮须插座内电源侧设有安全隔离变压器。防雷措施按建筑物防雷设计规范第条规定，本工程为二类民用防雷建筑物。根据第三节规定，本建筑物设防直击雷感应雷和防雷电被浸入措施。第二节卫生防护本项目为员工设立了员工食堂更衣室公共浴室厕所卫生室非机动车库等。酒店每层设有开水房消毒设施，并为服务人员设置了厕所。餐厅厨房作二次装修设计，设计时应符合操作流程，避免往返交错，符合卫生防疫要求，防生食与熟食混杂等，另外，还应满足饮食建筑设计规范中级餐馆要求。振动防治及噪声控制振动防治本工程振动源主要是制冷机组风机水泵及电梯等，设计中将以上设备布置在单独房间内，并分别设了隔振减振设施。电梯在布置上尽量不与客房相邻，以减少对客人影响。噪声控制本工程采用大板大模等整体性较好结构体系，为此在经常产生撞击振动部位如客房外门设备管道等采取了防止结构声传播措施。客房区域走廊采用地毯，走廊有吊顶等吸声处理措施。风机水泵制冷机组及空调设备等均设置在单独房间内，并采取了定隔声减噪设施。第七章投资估算与资金筹措估算编制依据本估算依据本项目建议书提出各项技术参数数据，根据安徽省类似工程近期造价水平估算。估算编制范围本估算包括建筑主体装饰工程附属装饰工程和区域装饰工程费用，其中电气工程包括配电