（立项评估）3000吨速冻粘玉米生产线提速增效项目投资立项论证报告（报审正本）

第二章背景及必要性项目区社会经济状况海伦市位于黑龙江省中部，是哈黑黄金经济带上重要环节城市。

全市幅员面积平方公里，辖个乡镇，个行政村，个国有林场，个国营农场，座大中型水库，总人口万人。

海伦资源富集，处于世界三大黑土松嫩平原腹地，耕地面积万亩，年均粮食总产亿斤，水稻万吨，玉米万吨，马铃薯万吨，大豆万吨，生猪万头，牛羊万头只，大鹅万只，是国家重要农副产品生产基地和绿色食品示范区。

林木储备质优量足，蓄积总量万立方米。

砂金煤碳等矿产资源储量丰富，有待开发。

海伦环境优越。

滨北铁路哈黑公路纵穿南北，海望海拜海明公路横贯东西，交通便捷。

东方红水库，万亩红松林，永冻层峡谷，大寨山滑雪场以及天主教堂三圣宫龙海寺等自然人文景观声名远扬。

城市给排水，集中供热通讯，网络光纤配套，国内电力充足。

着眼建设开放富裕和谐海伦，实现经济社会跨跃发展，海伦市委市政府着力打造，真抓实干，守诺诚信班子品牌，强力推进主导产业立市工业经济强市，招商引资兴市民营经济活市，市域经济开始步入又好又快发展轨道。

工业经济正在崛起。

初步构筑工业园区区牵动，食品加工业建筑材料上，机械制造业三足鼎立总体框架。

占地面积平方公里工业园区，正逐步成长为农副产品精深加工示范区。

农业经济特色鲜明。

重点培育了大豆玉米马铃薯甜菜水稻生猪肉牛大鹅等主导优势产业及甜菇娘，月苋草等特色产业。

商贸经济日趋活跃。

经营规模较大，辐射能力较强大豆批发市场，农资大市场，果菜批发市场，支撑起大流通，大贸易格局。

本行业及关联产业发展现状近年来，人们对粘玉米和反季节蔬菜需求有所增加，尤其是对适时生长季节粘玉米速冻保鲜品要比设施农业生产反季节粘玉米营养价值高，味道好，市场效果好。

所以使用先进速冻设备速冻保鲜粘玉米满足人们对适时季节生产粘玉米需求很有必要。

目前，海伦市冷冻企业有了家，但是另两家都是速冻畜禽产品为主厂家，并且规模不大。

新北方冷冻食品有限公司是绥化市最大冷冻企业。

可以利用该企业优势，扩大基地粘玉米种植。

同时扩大冷库面积，上新型速冻设备。

满足人们对速冻粘玉米需求。

项目建设必要性速冻粘玉米是人们喜欢食品，几年来，生产直供不应求，速冻粘玉米扩建项目符合国家产业政策，行业发展规划，顺应市场需要。

粘玉米速冻扩建项目是顺应市场需要。

随着人们对生活水平不断提高，饮食结构逐渐趋于合理和丰富，人们对低脂肪高蛋白多维生素和富含膳食纤维食品，需求越来越大。

而粘玉米正好能满足人们这种需求。

目前已经成为人们饮食上必备营养佳品。

粘玉米速冻扩建项目能带动地方产业发展。

海伦市是农业大市，是粘玉米主产区。

海伦地处世界仅有三大寒地黑土之松嫩平原上，土壤有机质含量大约是黄土十倍，肥力最高，最适宜农耕，非常适宜种植粘玉米和豆角茄子南瓜等作物。

目消费者欢迎，市场需求不断增加，目前，产品处于供不应求状态，尚无同业竞争压力，如果增加吨粘玉米对我国粘玉米市场供求不会产生明显影响。

今后，公司还将开辟新市场领域，通过完善竞争机制，加大品牌宣传力度，不断壮大新北香粘玉米知名度。

以品牌带动市场，带动消费群体，扩大市场占有份额。

由此可以预见市场前景十分广阔，发展空间巨大。

营销策略，方案模式是要进行大力宣传，突出本项目产品原料地域和品牌特点，让人们充分了解其与众不同特点，吸引更多消费者，培养潜在用户，扩大市场占有份额。

二是实行代理制销售，严格划分销售区域，在项目建设期间利用举办新闻发布会，电视广告等宣传方式，大力宣传本项目产品特点和优势，并做好售后服务，信息反馈和市场调研工作。

三是销售过程中，对于在国内具有相当规模，具有品牌优势企业进行让利酬宾活动，以不断地提醒和刺激用户购买欲，达到巩固和逐步扩大市场份额目。

市场风险分析是新竞争对手将看面积平方公里，辖个乡镇，个行政村，个国有林场，个国营农场，座大中型水库，总人口万人。

海伦资源富集，处于世界三大黑土松嫩平原腹地，耕地面积万亩，年均粮食总产亿斤，水稻万吨，玉米万吨，马铃薯万吨，大豆万吨，生猪万头，牛羊万头只，大鹅万只，是国家重要农副产品生产基地和绿色食品示范区。

林木储备质优量足，蓄积总量万立方米。

砂金煤碳等矿产资源储量丰富，有待开发。

海伦环境优越。

滨北铁路哈黑公路纵穿南北，海望海拜海明公路横贯东西，交通便捷。

东方红水库，万亩红松林，永冻层峡谷，大寨山滑雪场以及天主教堂三圣宫龙海寺等自然人文景观声名远扬。

城市给排水，集中供热通讯，网络光纤配套，国内电力充足。

着眼建设开放富裕和谐海伦，实现经济社会跨跃发展，海伦市委市政府着力打造，真抓实干，守诺诚信班子品牌，强力推进主导产业立市工业经济强市，招商引资兴市民营经济活市，市域经济开始步入又好又快发展轨道。

工业经济正在崛起。

初步构筑工业园区区牵动，食品加工业建筑材料上，机械制造业三足鼎立总体框架。

占地面积平方公里工业园区，正逐步成长为农副产品精深加工示范区。

农业经济特色鲜明。

重点培育了大豆玉米马铃薯甜菜水稻生猪肉牛大鹅等主导优势产业及甜菇娘，月苋草等特色产业。

商贸经济日趋活跃。

经营规模较大，辐射能力较强大豆批发市场，农资大市场，果菜批发市场，支撑起大流通，大贸易格局。

本行业及关联产业发展现状近年来，人们对粘玉米和反季节蔬菜需求有所增加，尤其是对适时生长季节粘玉米速冻保鲜品要比设施农业生产反季节粘玉米营养价值高，味道好，市场效果好。

所以使用先进速冻设备速冻保鲜粘玉米满足人们对适时季节生产粘玉米需求很有必要。

目前，海伦市冷冻企业有了家，但是另两家都是速冻畜禽产品为主厂家，并且规模不大。

新北方冷冻食品有限公司是绥化市最大冷冻企业。

可以利用该企业优势，扩大基地粘玉米种植。

同时扩大冷库面积，上新型速冻设备。

满足人们对速冻粘玉米需求。

项目建设必要性速冻粘玉米是人们喜欢食品，几年来，生产直供不应求，速冻粘玉米扩建项目符合国家产业政策，行业发展规划，顺应市场需要。

粘玉米速冻扩建项目是顺应市场需要。

随着人们对生活水平不断提高，饮食结构逐渐趋于合理和丰富，人们对低脂肪高蛋白多维生素和富含膳食纤维食品，需求越来越大。

而粘玉米正好能满足人们这种需求。

目前已经成为人们饮食上必备营养佳品。

粘玉米速冻扩建项目能带动地方产业发展。

海伦市是农业大市，是粘玉米主产区。

海伦地处世界仅有三大寒地黑土之松嫩平原上，土壤有机质含量大约是黄土十倍，肥力最高，最适宜农耕，非常适宜种植粘玉米和豆角茄子南瓜等作物。

目前，海伦虽然农业物产丰富，但是农产品加工企业发展不平衡，产业链条短，附加值低等问题较为突出，作为特色作物粘玉米加工环节更为薄弱，产品供不应求。

新北方冷冻食品有限公司是顺应人们生活需要，充分发挥地域及资源优势，把优质粘玉米进行速冻保鲜，推向市场，满足人们需求，提高产品内在品质，增加产品附加值，带动当地农村经济增长，促进农民增收。

第三章项目选址与建设条件建设地点选择项目建设地址选择在海伦市兴盛号北厂区南端。

建设条件自然条件海伦市开发仅有百年历史，仍属新开发农业区，自然资源丰富，生态环境良好，大气水土壤环境质量达到国家环境质量标准，完全适宜绿色农产品种植和加工业发展。

而且，我市农业基础设施建设较为完善，这些都为我公司建立绿色食品生产加工项目提供了必要条件。

原料自然条件优越是气候条件适宜。

项目区所在海伦市位于松嫩平原东北端，小兴安岭西麓，是小兴安岭向松嫩平原过渡地带，中温亚湿润气候区，属大陆性季风气侯。

冬季严寒漫长多西北风，气候干燥。

夏季多偏南风，温热多雨，气候湿润。

年平均气温度，最高气温度，极端最低温度零下度，年降水量为至毫米，集中在月份。

年日照小时，积温度，无霜期为天左右，终需期在月中下旬。

二是土壤条件优越，农业生产全国闻名。

全市幅原面积平方公里，全市耕地面积万亩，其中黑土地占，草甸土占，土壤中碱解氨全市平均。

适宜种植大豆玉米高梁甜菜亚麻烤烟等作物。

地势东北高西南低，东部为起伏低丘陵中部和南部为漫岗区，西部沿河带为低洼平原，地理分布是二山水七分田，有东方红联丰东边星火和燎原座大中型水库，总库容亿立方米，有通肯河扎音河海伦河克音河三道乌龙沟条河流。

加工环境条件优越。

海伦市南距省城哈尔滨公里，北距中俄边境城市黑河公里，是哈黑黄金经济带上座重要农业城市。

海伦市交通便捷。

海望海拜海明公路横贯东西，哈黑公路滨北铁路纵穿南北。

城乡道路畅通无阻。

项目区在市区内，在主要公路边缘上，交通运输便利。

电力供应充足，便利。

销售网络条件优越。

海伦市有得天独厚地理条件，黑土地土质肥沃，粮食优质，各种蔬菜质量上成。

受到人们青睐。

海伦市油豆角菇娘大青椒大葱速冻玉米西瓜西红柿等销往本省大庆哈市伊春以及省外大城市长春沈阳山海关北京天津等地。

资源科技支撑条件资源优势。

根据本项目对原料要求和当地粘玉米生产情况，粘玉米品种以金玉糯和阿根廷甜玉米为主。

因为这些品种品质好，加工性好。

海伦市及周边市县有粘玉米基地亩，蔬菜基地万亩，其中近郊蔬菜基地达万亩。

为了进步提高农业经济效益，按照产业化经营有关要求，从种植储存收购生产加工到产品销售，实施产业化经营，并为粘玉米种植户提供优惠，通过满足生产和产品质量稳定性，本项目原料供应有确切保证。

科技支撑条件粘玉米冷冻冷藏技术依托哈尔滨理工大学，粘玉米种植依托东北农业大学海伦市农业技术推广中心。

速冻技术可使鲜食玉米保持营养口味形态色泽不变。

无公害年玉米种植技术，使粘玉米穗大玉米粒排列整齐饱满色鲜儿光泽。

无病虫害，特别是使用赤眼蜂白疆菌防止玉米虫害，使玉米没有农药污染。

基础设施条件水资源优势。

本项目厂址处地下水资源丰富，易开采，单井出水量在以上，该区地下水水质好，完全能满足黑龙江省地下水质量标准和我国生活饮用水卫生标准要求，因此本项目以地下水作为供水水原是稳定可靠。

电力资源优势。

海伦市电力供应，系统早己实现与国