生产线。 第二节项目建设的必要性 项目建设是产业政策的需要 针对我国目前墙体材料生产存在的毁田取土，高能耗与 严重污染环境等问题，国家先后制订了系列的发展新型墙 体材料的政策和法规。特别是国办发号文国务院 办公厅关于进步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通 知发布后，大力推动了我国各地新型墙体材料的发展。 年按照国家政策我县淘汰实心砖厂家，因此，利用页岩生 产页岩烧结砖是产业政策和需要。 是市场的的迫切需要 据调查，由于实心粘土砖被禁产禁用新型承重墙体 材料的生产就迫在眉睫，十分必要。我县市场目前建筑用砖 为外地输入。是构建社会主义新农村的需要 随着中共中央国务院在全国构建社会主义新农村建设 政策的出台，农村的面貌将要发生很大的变化。特别是我县 农村建设要彻底改变土墙的落后现状。粘土实心砖淘汰后， 新农村建设钭需要更多的新型建筑材料。因此，该项目的实 施将会对构建社会主义新农村做出应有的贡献。 总之，该项目的拟建，是国家产业政策的需要是将资 源优势变为经济优势，变废为宝的需要是建筑市场的需要 是产品升级换代的需要。 第三章市场分析与建设规模 第节产品市场需求 随着国家产业政策的不断调整，全国建筑业逐步禁止使 用传统的实心粘土砖，大力提倡使用节能环保的新型墙体材 料。而利用页岩生产的内燃烧结砖则是完全符合国家环保 利废节能的新型墙体材料。近几年，县内新型墙体材料主 要以免烧砖为主，由于我县处于高寒地区，免烧砖各项指标 达不到标准所以生产量不大，而红砖由于浪费土地和国家禁 实政策现仅有家红砖企业生产，并且土源枯竭县 市场所用建筑砖材料来源于邻近市县，由于运输成本 较高，砖价格居高不下，因此，上马页岩内燃砖能缓解 县建筑材料市场供需矛盾，长期也可以调解市场价格。 第二节产品市场预测县“十建社会主义新农村做出应有的贡献。粘土实心砖淘汰后， 新农村建设钭需要更多的新型建筑材料。因此，该项目的实 施将会对构特别是我县 农村建设要彻底改变土墙的落后现牧生态等高科技成果转化应用为先导，以名优新特稀绿色农产品试验示范繁良推广为重点，通过人文自然农业生态及民俗文化等资源有机结合，互补开发，拓展霍山旅游区内涵，实现资源重组，激活存量资源，完善旅游配套基础设施，集中财力物力打造生态农业旅游和本地农产品这特色旅游精品，使其相互融合，延长产业链条，引导现代农业在更高层面上多元化发展，促进农业产业结构在更深领域调整，在霍山风景区边上建成个集特色养殖现代农业开发农产品土特产品加工田园休闲生态农业观光游览美食架，旅游接待设施初具规模。重点做好生态农业观光旅游区，逐步完善农业科技示范区农耕饮食区配套基础设施，高效节水农业设施农业智能化农业基本建立并产生较好效益完成通往景区和景区内道路建设及绿色通道建设在重要交通要道路口及景区设置中英文对照交通路标公共标识和导游示意图进行前期宣传推介等。第二个阶段为成熟完善阶段。旅游基础设施更趋完备，内容更加丰富，充分具备观光旅游条件。生态农业成为旅游者首选之地，接待设施进步完善农业旅游已成为旅游业中个不可缺少旅游项目不断产生经济效益和社会效益，旅游开发和生态保护已经合二为实现了经济效益和社会效益双赢。九投资概算项目总投资万元，其中固定资产投资万元，野猪种畜禽蔬菜苗木及流动资金万元。项目资本金解决万元，贷款及争取资金扶持万元，十效益分析项目全部达产后，年收入万元，净利润万元，缴纳税收万元。二编制可行性研究报告依据农业科技园区指南农业科技园区管理办法试行二国务院关于当前产业政策要点三国民经济和社会发展第十二个五年规划刚要四广东省国民经济和社会发展第十二个五年规划五龙川县国民经济和社会发展第十二个五年规划六产业结构调整指导目录年本七龙川县统计年鉴八龙川县土地利用规划纲要九项目经济评价方法与参数十广东省生态省建设省级引导资金管理办法十其他与项目有关技术资料等。第二章项目背景项目建设背景生态农业是指在经济和环境协调发展原则下，总结吸收各种农业生产方式成功经验，按生态学生态经济学原理，应用系统工程方法建立和发展起来农业体系。它要求把粮食生产与多种经济作物生产相结合，把种植业与林牧副渔业相结合，把大农业与二三产业发展相结合，利用我国传统农业精华和现代科学技术，通过人工设计生态工程，协调经济发展与环境之间资源利用与保护之间关系，形成生态和经济良性循环，实现农业可持续发展。农业生态种养殖能够充分发挥地区优势。个地区其特定自然条件，形成了特有生物资源，历经劳动人民选择培育，展现了它独特农业景观。不仅说明了“方水土养方人”“所树适其土”现实，而且各地区只有充分利用其特有资源生产农产品，发挥地区农业优势，才能调整好农业结构，改变产业结构产品结构区域结构考虑趋同弊端，在市场竞争中生存和发展。农业生态种养殖适应了多层次多样化多变化市场需求。实践证明，只有饱和产品，没有饱和享受。消费者对农业市场动态或静态需求无止境，而且是同类农产品多层次，不同农产品多样化，数量质量品种多变化。个地区绝对生产不了市场需求所有农产品，农产品市场销售产品产自许多地区。每个地区只殖品种选择上，也力求“土”“野”，改善人们饮食结构和品质，产品投入市场后，将会受到人们极大欢迎。在立用合同制。重大事项由董事会和股东会决策。公司下设生产部营销部财务部办公室安全部等部门，二管理培训与技术培训管理和技术培训采取请进来和送出去相结合方式进行。选送德才兼备管理干部到专业培训机构进行管理知识和技能培训，其他高级管理人员由公司内部培训，在培训时将请专业教师和业内知名管理专家来进行授课选送批具有定文化程度素质较好员工到同行业企业去学习和实习，还聘请广东省农业大学老师和龙川县畜牧水产局专家来公司进行技术培训和技术指导。确保公司管理队伍和技术人员专技术懂经营善管理。还将邀请广东省农业大学和龙川县畜牧水产局常年在公司进行技术和管理方面指导。第九章投资估算和资金筹措投资估算固定资产投资固定资产投资估算表金额单位万元序号项目单位数量金额备注生态旅游展示区农产品商业街座生态度假区个生态农业研究中心个生态美食广场个旅游接待中心个小计二种植区山场整治道路开梯护坡人工景观及建筑小品蔬菜大棚平方米照明给排水消防设施等小计三畜禽养殖区特种野猪舍平方米鸡舍平方米养鸡设施养鸡区围墙米养猪区围墙米沼气池立方米照明绿化给排水消防等小计四农业观光区停车场平方米栈桥座凉亭个餐饮食宿用房平方米餐饮食宿设施水上游乐设施景观和建筑小品照明绿化给排水消防等小计五公共设施环堰道路米办公室平方米绿化景观建筑小品等灯光音响监控等其他附属设施小计总计二种苗及流动资产投资经概算，种苗及流动资金投资万元。二资金筹措项目资本金筹措万元，申请资金扶持万元。第十章财务估算销售收入估算项目全部投入运营后，按达产计算年度销售收入。销售收入估算表金额单位万元序号项目单位数量金额备注猪吨鸭只鸡只土特产吨苗木干果水果蔬菜吨旅游人次其他收入合计二销售成本估算销售成本估算表金额单位万元序号项目单位数量金额备注猪吨鸭只土特产吨鸡只苗木干果水果蔬菜吨旅游人次其他收入合计三销售税金估算根据现行税收政策，销售农产品免税。应交旅游和其他收入营业税万元。四利润估算项目达产后，年实现利润为万元。净利润为万元。第十章综合评价以生态农业资源为主体，以观光旅游为目标，以龙川县霍山生态农业观光旅游区为范围，以现有旅游景点为支撑，以农林水