1、上升至年万。住宅开发在整个房地产开发中占主导地位，产销衔接最为紧密。年月，重庆市实现预售商品房面积万平方米，同比增长，商品房预售金额亿元，同比增长。由于受年月出台“新政”影响，月份楼市走势较为平缓。但以年月份起始，重庆市房地产市场总体销售金额总体销售面积都逐步进入回升期，月销售面积销售金额均达到最大，分别为万方亿元，同时全市房地产销售均价也达到了元平方米。充分显示在当前宏观环境下，重庆市商品房市场供销两旺，市场健康发展，有效需求仍有力支撑着房地产市场发展。商业物业发展前景据目前政府公布数据，重庆商业物业空臵面积达万，居全国之首。据重庆商委介绍，此空臵面积并非重庆地区真实商业空臵面积，原因在于近年来重庆市相关统计部门仅依照商业开发面积和商业销售面积进行空臵率统计，而租用面积和自营面积均不计入统计范畴，而重庆市有相当部分商业是以租赁为主，销。

2、综合商业商业价值将加倍提升。国际企业抢滩重庆直辖以来，重庆市吸引了大量外来资金。截至年，重庆市三资企业已达家，实际吸引外资亿美金，协议投资资金亿美金，三资企业从业人员已达万人以上，为重庆发展注入了活力。目前，世界强企业在渝投资兴办家企业，如诺基亚爱立信施格兰等国际知名百货零售企业，如家乐福沃尔玛太平洋百货香港美美百货等加拿大丰业香港汇丰美国利宝等批国外金融机构也抢滩重庆。而目前全重庆市大部分国际企业集中于重庆市解放碑。按照般投资“杠杆比”即政府投资与私人投资之比，随着各类资金投资力度增加，来重庆投资亦成为开发商必然选择。目前，各地房地产品牌企业大举进攻重庆房地产市场，如香港长江实业香港瑞安华新国际融侨保利香江国际深圳茂业等纷纷抢滩重庆房市，引领重庆新地产，且随着重庆城市发展，越来越多实力开发企业力求进入重庆，如深国投深圳金地大连万达上海。

3、放碑住宅物业由于地理位臵独特性，渝中区土地资源十分有限，尤其是解放碑区域，更是寸土寸金之地，因此房地产住宅开发主要为单体公寓式物业，在解放碑区域则集中了目前重庆最高档次批公寓，如时代天骄时代豪苑恒通云鼎天伦华苑及合景聚融广场等。目前，解放碑区域公寓式物，年首次出现了下降趋势，这主要是受国家宏观调控等因素影响，在定程度上抑制了房地产过快增长。年月，重庆市施工面积竣工面积都比去年同期有了定程度上升。其中房地产施工面积高达万，比去年同期上涨，而房地产竣工面积达到了，比去年同期上涨，施工面积和竣工面积快速增长保证了未来有效供应量。重庆房地产市场供销两旺图重庆房地产市场历年销售面积趋势单位万竣工面积销售面积住宅竣工住宅销售年年年年年年数据来源重庆历年统计年鉴重庆房地产开发供求总体产销衔接良好，需求市场增势强劲，保持年年持续增长态势，年销售面积从年。

4、庆市相关统计部门仅依照商业开发面积和商业销售面积进行空臵率统计，而租用面积和自营面积均不计入统计范畴，而重庆市有相当部分商业是以租赁为主，销售为辅，从而造成现有统计数据严重失真，统计空臵面积大大超过实际空臵面积，如江北区北城天街只租不卖，整体出租率达以上，而政府统计数据却表示其空臵率达，和真实情况南辕北辙。另外，据中原对商业市场研究表明，空臵商业绝大多数为社区型商业，各中心区商业销售情况极好，基本可达到年实现销售以上，如近期开盘百康年世纪门，开盘周，销售率过。据重庆市政府初步规划，在未来年将进步扩大商贸流通规模。到年，社会消费品零售总额将达到亿元，年，社零总额将达到亿元，“十五”期间，年均增长，实现连锁经营销售额达亿元，商品销售总额达亿元以上，鼓励组建大公司大集团，形成主导流通市场新格局。此举将进步刺激本市商业加速发展，尤其是中心地区大型。

5、，其中社会零售消费品总额达亿，占渝中区，全市零售总额，单位营业面积高达元，远居全市之首。解放碑写字楼同时，渝中区又是“重庆商务”代名词，尤其是解放碑区域，从上世纪五十年代至今，解放碑直保持着重庆核心商务中心优势。目前，来重庆设立办事处跨国公司已经达到多家，外商投资企业近万家，而国内商业银行保险公司证券公司驻渝总部，驻渝境外银行保险机构，驻渝世界强企业，各外国驻渝领事机构均入住解放碑，解放碑已拥有金融机构家世界强及其他外资办事处家国内企业办事处家三星级以上酒店家国际国内旅行社家外资投资企业家，外国驻渝领事机构家，外企驻渝代表机构已达家，比去年增加。随着改革开放深入，重庆投资环境进步改善，解放碑区域入住企业呈现数量逐年递增规模逐年提高良好态势。目前，解放碑区域写字楼租售率均达到以上，单位租金已达至元，销售价格已达至元平方米，系重庆之冠。解。

6、售为辅，从而造成现有统计数据严重失真，统计空臵面积大大超过实际空臵面积，如江北区北城天街只租不卖，整体出租率达以上，而政府统计数据却表示其空臵率达，和真实情况南辕北辙。另外，据中原对商业市场研究表明，空臵商业绝大多数为社区型商业，各中心区商业销售情况极好，基本可达到年实现销售以上，如近期开盘百康年世纪门，开盘周，销售率过。据重庆市政府初步规划，在未来年将进步扩大商贸流通规模。到年，社会消费品零售总额将达到亿元，年，社零总额将达到亿元，“十五”期间，年均增长，实现连锁经营销售额达亿元，商品销售总额达亿元以上，鼓励组建大公司大集团，形成主导流通市场新格局。此举将进步刺激本市商业加速发展，尤其是中心地区大型综合商业商业价值将加倍提升。国际企业抢滩重庆直辖以来，重庆市吸引了大量外来资金。截至年，重庆市三资企业已达家，实际吸引外资亿美金，协议投资。

7、地深圳万科等全国房产巨鳄也在蠢蠢欲动。正如，万科总裁王石说过句话，“两年后再来重庆会后悔”，充分显示了目前重庆房地产市场投资价值。表部分外来开发企业在渝投资项目开发企业开发项目备注香港长江实业大都会广场重庆高档综合商用物业之比华利豪苑重庆高档别墅区之香港瑞安化龙桥改造项目目前渝中区最大综合开发项目融侨集团融侨半岛重庆市最大房地产开发项目之保利集团保利国际高尔夫花园目前重庆最大高尔夫地产项目之香江国际财富中心北部新区高档综合型地产项目深圳茂业东方时代江北区高档公寓物业招商地产北滨路项目高档江景综合社区同时，重庆房地产市场价格仍然明显偏低。据有关机构统计，目前重庆房价在全国个大城市中名列位，除了远远低于国内发达城市外，还落后于与重庆发展阶段相类似城市，形成了价格洼地状态，投资机会显著。最近有国外知名媒体评价重庆是中国第四大房地产投资潜力城市。。

8、同比增长，商品房预售金额亿元，同比增长。由于受年月出台“新政”影响，月份楼市走势较为平缓。但以年月份起始，重庆市房地产市场总体销售金额总体销售面积都逐步进入回升期，月销售面积销售金额均达到最大，分别为万方亿元，同时全市房地产销售均价也达到了元平方米。充分显示在当前宏观环境下，重庆市商品房市场供销两旺，市场健康发展，有效需求仍有力支撑着房地产市场发展。商业物业发展前景据目前政府公布数据，重庆商业物业空臵面积达万，居全国之首。据重庆商委介绍，此空臵面积并非重庆地区真实商业空臵面积，原因在于近年来重益发展的印刷品包装的要求。在市场 对印刷要求越来越高情况下，大量的高档产品依靠进口，直接制约了国内涂装 印刷兴业的发展。 随着经济的不断发展和全球体化的发展趋势，国内市场需求与世界同步， 涂装印刷技术发展迅速，现有印刷涂料产品不能满足各种基。

9、房地产市场分析区域版块市场分析注以下租售价格，未经标明均为套内面积区域版块市场重点包括渝中区北部片区江北渝北及北部新区沙坪坝区九龙坡区含高新区及南岸区。渝中区版块市场分析渝中区为重庆“母城”，为重庆市商业网点最为密集地区，尤其是解放碑周边，在中国西部乃至全国同类商业中心也首屈指。区域内常住人口近万人，解放碑万日均流动人口数量过万人次，节假日最高人流达万人次，是重庆市硬件设施最完备，人气最旺，辐射能力最强商贸中心。由于特殊城市功能和人文情节，使得渝中区房地产市场发展主要以商业商务及高档公寓为主，尤其是解放碑区域。解放碑商业解放碑区域内商厦林立，商铺成片，形成了以大型百货超市为主导，特色商业街为辅多层次商业布局。区域内商铺租售率达以上，商铺租金高达元平方米，销售单价已达至元平方米，各项指标为重庆地区之首。年，解放碑区域实现商贸零售总额已达亿。

10、中街市十字金街城市夜景城市舞台建筑形象城市文脉绿化通廊城市名片等十大城市要素，形成别具格都市风貌。随着改革开放逐渐深入，经济发展重心已渐由沿海向内陆挺进，我国市场环境将进步规范，经济壁垒将逐被打破，投资环境也将进步得到改善，而房地产作为带动我国经济发展支柱产业，将继续领跑中国经定程度上升。其中房地产施工面积高达万，比去年同期上涨，而房地产竣工面积达到了，比去年同期上涨，施工面积和竣工面积快速增长保证了未来有效供应量。重庆房地产市场供销两旺图重庆房地产市场历年销售面积趋势单位万竣工面积销售面积住宅竣工住宅销售年年年年年年数据来源重庆历年统计年鉴重庆房地产开发供求总体产销衔接良好，需求市场增势强劲，保持年年持续增长态势，年销售面积从年万上升至年万。住宅开发在整个房地产开发中占主导地位，产销衔接最为紧密。年月，重庆市实现预售商品房面积万平方米。

11、材的装饰防伪的 涂装要求。市场急需高质量的印刷涂料。 项目建设的目的和意义 科技股份有限公司主要从事水溶性铝箔染色涂料醇溶性铝箔染色涂 料以及溶剂性铝箔染色涂料和胶粘剂研发生产销售及服务，是省级高新技 术企业，董事长朱天社博士是是国内水溶性铝箔染色涂料的发明人，也是中国 铝箔涂料的创始人，在他的带领下，公司不断创新发展，始终走在金属印刷 涂料新型包装材料的前列。公司拥有水溶性铝箔涂料溶剂型金卡涂料镀 铝转移涂料药用铝箔胶剂及镀铝转移膜镭射复合 膜共六大系列余种具有自主知识产权的产品。经过对工艺的不断优化，产 品质量不断提高，产品的应用领域得到不断扩展。随着公司的发展，建设 条规范印刷涂料生产线是公司发展的迫切需求。通过改染，符合国家环保政策。展具有定的促进作用。 生产工艺特点工艺简单，流程短，投资省，消耗低，调节能。

12、金亿美金，三资企业从业人员已达万人以上，为重庆发展注入了活力。目前，世界强企业在渝投资兴办家企业，如诺基亚爱立信施格兰等国际知名百货零售企业，如家乐福沃尔玛太平洋百货香港美美百货等加拿大丰业香港汇丰美国利宝等批国外金融机构也抢滩重庆。而目前全重庆市大部分国际企业集中于重庆市解放碑。圳茂业摩根士丹利等，未来年，该地区必能成为解放碑地区最具投资价值和投资潜力热点开发区域。“双环”是指利用现有道路交通条件，通过定改造，形成以临江路新华路为外环干道，以中华路较场口民生路为内部主干道，以较场口市公安局地铁为未来换乘中心整体交通构架。这将改变目前渝中半岛交通拥堵现象。“七片区”指利用交通干道分隔作用，结合区域场地特性形成七个不同风貌特征区域，分别是十字金街片区罗汉寺片区国泰片区较场口片区通远门片区小什字片区新华路片区。解放碑城市设计还将通过城市扶梯空。

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